楼市拐点未至:为什么说2024年房价还会继续跌?

环比同比都在跌。这0.36%的涨幅，更像是豪宅的独角戏，而非楼市的集体回暖。短期来看，楼市面临的两大压力是库存和经济。库存方面，供需失衡，库存积压严重。国家统计局数据显示，2024年2月末商品房狭义库存为75969万平方米，到10月末仅减少了3.8%。这还是狭义库存，如果算上未开工和未取得销售许可的，数字更大。

房价真的还能撑多久?揭秘2024年楼市真相

房价方面，2024年1-8月，百城二手房价格累计下跌5.00%，这可是连续28个月下跌啊！受改善型楼盘入市带动，百城新房价格累计上涨1.49%。这说明虽然新房市场有所回暖，但二手房市场的持续下跌还是暴露了楼市的脆弱。土地市场的情况也不容乐观。2024年前三季度，全国土地市场的供应量继续减少，300个城市的住宅用地供应...

别再误判2024年房价走势了,今年准备买房的人,注意看这5个趋势

考虑到这些城市原本就存在房价虚高的问题，因此在未来几年内房价下跌的可能性仍然较大。部分热点城市市区的房价或将继续保持上涨态势。尽管当前大部分城市的房价出现下滑趋势，但从全国范围来看总体房价仍然保持相对稳定的状态。也就是说目前还有不少城市的房价仍然坚挺且跌幅有限。在当前楼市环境下如果一个城市的房价能够...

曹德旺预言:2025年,没有买房的人,五年后是失败者还是幸运儿?

2024年以来,不光是廉价二手房,就连新建的房子,每平米价格都一直在跌,并且跌得很稳定。相应地,房地产方面的投资随之下降,销售额也在一直走低,1月到11月的销售额仅剩8.5万亿。要知道,去年全年的销售额是11万亿元,已经是创了8年来的新低,照着今年这个势头看下去,恐怕还会再跌一个台阶。不过,这种现象在想要...

房价会一直跌的2024,才是青岛买房最难的一年

03然而,2024年市场并不“美好”,许多房企面临去库存压力,优质房源数量有限。04另一方面,房东躺平现象增多,使得优质二手房价格难以大幅下跌,购房者需理性选择。05总体来说,2024年青岛房地产市场将面临更大挑战,购房者需关注市场动态,做好购房规划。以上内容由腾讯混元大模型生成,仅供参考...

2024年的房价已经跌到底了

2024年的房价已经跌到底了2024年但凡想买房的,不要再研究房价了,已经到底了,别再想着肯定还会降的(www.e993.com)2024年12月19日。卖家不缺钱的情况下都不会赔钱处理房产,现在卖家都已经是标的滴血价了,把你还不知足呀,一定要明确你买房的目的,记住我跟你说的这三个点,就足够了,特别你是刚需或者刚需改善的,一定记得收藏这三点建议,第一...

房子过剩,2024年后,房价“涨”还是“跌”?潘石屹“12字”透底

在这样的背景下,2024年后,房价“涨”还是“跌”?潘石屹“12字”透底。SOHO中国创始人潘石屹曾经说过:国内房价下跌20%就是底线了!也就是说,在潘石屹看来,国内的房价跌幅是不会超过20%这条线的。另外,潘石屹也曾说过,如果国内的房价跌幅超过20%,那么绝大多数的房地产企业也就不存在了。

10月多地房价或迎止跌回稳 市场底部形成

10月多地房价或迎止跌回稳市场底部形成10月多地房价或迎止跌回稳国家统计局发布的《70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》显示,2024年9月份70个大中城市中新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有3个和0个,比上月分别增加1个和减少1个;同比上涨城市分别有2个和0个,与上月持平。整体来看,9月份70...

房价还会跌吗?地产链还能涨吗?

从供需结构上看,短期供过于求的格局没有改变,房价也有下跌压力。据克而瑞《2024不动产运营发展报告》,当前我国商品房库存消化周期处于历史高位,50城新建商品住宅库存消化周期长达2年之久,其中,26城新建商品住宅库存消化周期超36个月。2024年5月末,我国商品房住宅待售面积3.87万亿平方米,处于历史相对高位。近期,虽然需...

2月百城房价有涨有跌 机构认为2024年楼市有望筑底企稳

上证报中国证券网讯(记者于祥明)3月1日,中指研究院发布最新百城房价指数报告显示,2月百城新建住宅环比上涨0.14%,同比上涨0.57%。与此同时,二手住宅环比下跌0.37%,同比下跌4.31%。专家表示,整体来看,供需两端政策协同下,2024年房地产市场有望逐步筑底企稳。