独生子女无法继承房产?2024年起,父母房产要这样过户

例如,直接继承虽然可以免去部分交易税,但可能仍需缴纳遗产税;如果采用赠与,则受赠方可能面临较高的个人所得税;相比之下,正式买卖或许能更灵活地安排财务结构,但也意味着双方都要承担相应的税费。因此,在决定采取何种方式进行房产过户之前,建议咨询专业人士,综合考虑家庭财务状况后做出最合适的选择。此外,如果父母尚健...

华润虹桥润璟2024官方网站-华润虹桥润璟最新官方楼盘详情-房天下

建面约92平三房做到3房2卫功能性,约79%得房率实际和18层高层100平三房套内面积几乎相同;项目没有消防连廊、做到了真正的南北通透,是非常方正的三房户型。198平4房更加符合大面积改善需求,1400万级可以上车:在徐泾,主要的业主客群是200平改善、300平联排、500平独栋这样的高总价客户——很少有人知道,徐泾...

【2024年房产新政】二手房屋买卖,买卖双方该怎么交税?

之前北上广深地区的政策是,如果出卖的房屋是普通住宅的,同样免征增值税,如果出卖的房屋是非普通住宅的,则要用收入减去成本后的差额,适用5%的税率计算增值税。最新的《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》(财政部税务总局住房城乡建设部公告2024年第16号)取消了普通住宅和非普通住宅的标准,与全国其他地...

出售继承的房产 税率如何计算?

收到您反映的问题后,路北区税务局高度重视,第一时间予以调查处理。现将有关情况答复如下:继承的房屋再次转让按财产转让所得征收个人所得税,适用比例税率,税率为百分之二十,以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额,为应纳税所得额。相关新闻上海取消普通住房和非普通住房标准,扩大住房交易优惠税收政策覆盖...

不得继承和转让!北京拟出台房产居住权新规,正征求意见

《办法》明确,设立居住权的不动产用途必须为“住宅”,居住权利人必须为自然人,居住权不得继承和转让。《办法》对首次登记中以合同设立和以遗嘱设立两种方式的具体办理要求予以明确。其中,以合同方式设立居住权的,居住权合同当事人应当共同向不动产登记机构申请首次登记,并提交不动产登记申请书、身份证件、不动产权...

2024年的7条房产政策,关乎每一个有房或买房的人

不过在今年颁布的新规中，明确：今后子女继承房产将不再收取相应的契税和增值税，子女可以0成本继承(www.e993.com)2024年11月28日。07推进老旧小区有序更新改造2024年，全国计划新开工改造城镇老旧小区5.4万个。提出：到“十四五”时期末，结合各地实际，力争基本完成2000年底前建成的需改造城镇老旧小区改造任务。城镇老旧小区改造仍将持续推进。预...

【12345便民直通车】子女继承父母房产过户的办理流程

市自然资源和规划局回复:继承人可以协商选择公证或非公证继承方式办理不动产继承登记。如采用公证继承方式,需携带身份证明、公证书、完税凭证、不动产权证书等材料至市政务服务中心申请办理;非公证继承方式的则需按照《不动产登记操作规范(试行)》1.8.6项规定内容提交申请材料。因房屋继承情况复杂,建议市民携带相关材料到...

虹桥灿耀星城2024官方网站-虹桥灿耀星城官方楼盘详情-上海房天下

项目目前在售建面约72-88㎡2-3房,总价门槛较低。·建面约72㎡2房:大虹桥非常臻稀的小户型,不仅是优秀的自住过渡产品,更是低总价撬动大未来的资产配置利器!·建面约88㎡3房:大虹桥范围不到90㎡的户型大部分都只做到2房,而虹桥灿耀星城售楼处电话/地址:400-882-4198????????该面积段实现3房...

2024年契税最新优惠政策!

法定继承人正常继承房产时不征收契税;夫妻间房产正常更名、加名、减名、换名或变更共有份额时不需要缴纳契税;因灾害等不可抗力因素导致房屋损毁而重新购房的,可以酌情减免或免征契税。五、注意事项需要注意的是,享受减免契税的情况需要符合相关政策规定,并在办理过程中提供相应的证明材料。购房者在享受减免政策时...

房产继承大变天!新规来袭,2024年起房产继承统统按新规

新规来袭，2024年起房产继承统统按新规的实施无疑将对房地产市场产生深远影响。从市场影响、购房者心理、城市差异等多个角度来看，新规定将促使购房者在购房时更加关注房产的长期价值、家庭成员的意见以及公平性和合理性。这对于房地产市场的健康发展具有积极意义。然而，新规定的实施也将面临一定的挑战，如如何确保税收...