契税调整后购买二套房受益最大 济南440万房子可省4.4万

“总价440万,房子满两年已出高税(增值税),个税(需要缴纳)百分之一,契税按照新政策二套房下个月只缴百分之一,能省下4.4万。”11月18日上午,在济南一中介公司门店内,工作人员正与前来看房的刘先生核算购房所需款项。记者现场了解到,刘先生看中的这套房,总面积在135.35平方米,符合140平方米以下按1%征收契税的...

契税调整后购买二套房受益最大 楼市回暖购房热情高涨

根据新政策,该房契税从原来的较高税率降到了1%,可以节省4.4万元。工作人员表示,近期楼市行情回暖,每天能接待十几位看房客户。此外,工作人员还解释了相关政策细节:个人购买首套房面积140平方米以下,税率为1%;面积大于140平方米,税率为1.5%。二套房面积小于140平方米,税率为1%;面积大于140平方米,税率为2%。三套及...

重磅消息!家庭首套及二套房140㎡内契税仅1%

财政部、税务总局、住房城乡建设部近日联合发布了一项新政策,以推动房地产市场的健康发展。根据公告,家庭唯一和第二套住房的购房契税优惠面积上限从90平方米扩大到140平方米,这意味着无论您是首次购房,还是购买第二套住房,只要面积不超过140平方米,都可以享受1%的契税优惠。此外,新政策还降低了土地增值税预征率的下限...

好消息来了,买房不超过140平米契税降到1%了,不论一套房二套房

好消息来了,买房不超过140平米契税降到1%了,不论一套房二套房2024-11-1414:19:30夏雪说财经黑龙江举报0分享至0:00/0:00速度洗脑循环Error:Hlsisnotsupported.视频加载失败夏雪说财经1351粉丝分享有价值的财经、商业等方面的各种知识和资讯01:52好消息来了!法定假期延长...

契税、增值税调整落地,北京哪类新房、二手房影响最大

11月18日晚,北京市住房城乡建设委、北京市财政局、北京市税务局等三部门联合印发《关于取消普通住房标准有关事项的通知》(简称《通知》),明确北京取消普通住房和非普通住房标准,自2024年12月1日起施行。同时,契税、增值税也相应调整。此次调整后,北京首套90-140平方米住房契税由此前的1.5%降至1%,二套房契税由此...

财政部三箭齐发:二套房契税可1%!满2年免增值税!下一步豪宅

这些税收政策的出台,对于广州买房人来说是个好消息(www.e993.com)2024年11月22日。购买二套房的买家将享受到更低的契税税率,而对于将购买的房屋保留满2年后出售的卖家来说,将免去增值税的负担。这无疑将为广州的房地产市场注入新的活力。然而,这些税收政策的出台也预示着下一步可能会出台的豪宅税。豪宅税将针对高价值的房产进行征收,以调控...

好消息来了,买房不超过140平米契税降到1%了,不论一套房二套房

作者最新视频399|02:24北京楼市又现重磅消息,取消普宅和非普标准,买房能省好几万2024-11-19播放中好消息来了,买房不超过140平米契税降到1%了,不论一套房二套房1评论2024-11-1413.5万|01:48好消息来了!法定假期延长,除夕终于放假了,全年假期还增加两天24评论2024-11-13...

取经|新政官宣!在沪购买总价千万元住房, 最高可省20万元契税

而且政策调整后,二套房契税减负效应较明显,如果认购1000万元总价的住房,新政前最高需30万元的契税,新政后最低只要交10万元,也就是最多可以省下20万元。另外,上海还取消了个人转让非普通住房以转让收入的2%核定应纳个人所得税额的规定。比如,上海某房东出售一套1000万元总价的住房,过去个税可能要缴纳20万元,那现...

最新官宣!满2免增值税、二套房契税最低1%!

对个人购买家庭唯一住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按2%的税率征收契税。早在今年十月中旬国新办发布会上,财政部就透露:正抓紧研究明确与...

北京、上海楼市新政出台,2024年首开股份等47家房企巨亏超500亿...

北京市于18日晚发布通知,宣布自12月1日起取消普通住房与非普通住房划分标准,对持有2年及以上住房免征增值税,不足2年则按5%征收;契税方面,实施差异化税率,家庭唯一住房面积不超过140平方米税率1%,超过则1.5%,二套房税率分别为1%和2%。同时,明确了政策过渡期的安排。