深圳首套利率3.15%,最新LPR公布,5年期3.6%维持不变!

11月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年11月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%。相比上一期LPR保持不变。目前，深圳的房贷利率格局为：首套住房套款3.15%，二套3.55%；公寓商贷:LPR3.6%60BP=4.2%；公积金首套2.85%，二套3.325%。存量房贷利...

深圳新盘192套房源90分钟售罄!多地银行下调新增房贷利率!广州商贷...

多地银行下调新增房贷利率!广州商贷利率低过公积金?最新回应炒股第一步,先开个股票账户第一财经10月23日消息,日前,深圳楼市迎来了年内第三个“日光盘”,该项目位于深圳光明凤凰城板块,记者在楼盘营销中心了解到,本次共放出192套房源,在开盘后的约90分钟内,所有房源即被一抢而空。楼盘营销负责人表示,在降低...

房贷利率倒挂公积金,深圳出手了

目前,5年以上公积金贷款利率为2.85%。为了降低倒挂影响,近期,广州、佛山、杭州等地新增商业房贷利率普遍有所上调,已按照不低于3%执行。自2020年起,公积金贷款利率与同期LPR的利差逐渐收窄。2020年,5年以上公积金贷款利率为3.25%,5年期以上LPR为4.65%(2020年4月20日-12月20日),相差1.4个百分点。而2024年10月2...

2024浦发银行存量房贷利率调整最新消息!

当前执行固定利率或基准利率定价及北京、上海、深圳等地区“二套转首套”业务,客户自10月14日(含)至10月21日(含)可向原贷款经办机构发起申请??自2024年10月25日(含)起,客户可通过手机银行或原贷款经办机构继续发起定价方式转换、“二套转首套”申请,浦发银行将于成功转换当日对符合条件的贷款进行利率调整,调...

深圳贷款政策:“深圳房贷利率”“公积金贷款买房”

9、有两个及以上未成年子女的居民家庭,购买第二套房可以按首套贷款,那利率是首套还是二套?答:贷款按首套利率也是首套,特别注意如果有一套住宅+一套单身公寓两笔贷款,此时买第二套房需要跟银行确认核实首付成数多少,(认定公寓为商业性住房的银行可做首付20%,二套利率)也可能不能贷款只能一次性。

深圳买房贷款利率2024最新利率表:购房者迎来重大利好

对于购房者而言，存量房贷利率的下调无疑是一个重大利好(www.e993.com)2024年11月24日。以深圳某存量房贷借款人为例，假设其房贷重定价日为每年1月1日，目前房贷利率为4.75%，经过两次调整（一次是10月25日银行批量下调房贷利率，另一次是2025年1月1日按最新一期LPR计算），该房贷利率最终或累计下降1.45个百分点。以100万元贷款本金、25年等额...

多地房贷利率步入“2”时代!广州首套房商贷利率已降到公积金水平...

据记者了解,10月23日,广州多家银行开始调整房贷利率,首套房贷款利率普遍降至“2”字头,多数为2.85%。另外,除北京、上海、深圳以及少部分二线城市外,目前大部分城市的首套房商贷利率也和广州一样已经步入“2字头”。值得一提的是,在此次调整前,广州个别外资银行的首套房贷利率最低可以至2.9%。有市场消息指出,广州...

房贷利率低至2.85%,商贷、公积金会倒挂吗?

中国人民银行信息显示,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%。即便不调整到2.6%,广州2.85%的房贷利率在全国范围中也较低。和其他一线城市相比,广州的房贷利率政策更为积极。“5·17新政”以后,广州率先取消房贷利率...

存量房贷利率10月25日起调整(2024)

导语:10月12日一早工商银行、农业银行、中国银行、建设银行等多家银行陆续发布公告10月25日起将对存量个人房贷利率进行批量调整。存量房贷利率10月25日起调整除贷款在北京、上海、深圳等地区且为二套房贷款的情形外,其他符合条件的房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP。

@四川人,存量房贷利率调整细则出炉,你关心的都在这里

如果房贷为浮动利率定价,且当前利率高于LPR-30BP,那么房贷利率将调整为LPR-30BP。据银行方面详细解释,若贷款人的当前房贷利率已经低于或等于LPR减去30个基点的水平,那么此次调整将不会涉及其贷款。此外,公积金贷款、组合贷款中的住房公积金贷款,以及购买商铺、商住两用房等商业用房的贷款也不在调整范围内。