这次降低存量房贷利率的意义超出预期
值得注意的是,今年7月公布的5年以上LPR已下调至3.85%。现在,再将存量房贷利率下调30个基点,意味着调整后的利率将为3.55%。这一数字对购房者来说无疑是个好消息。细节解析为了深入了解这次利率下调的影响,首先让我们明确一下房贷利率的构成。房贷利率通常为LPR加上基点(BP)。LPR由央行在每个月的20号公布...
工行、建行等上线查询功能,你的存量房贷利率能降多少?
交通银行App显示,存量房贷利率将于10月25日自动调整,对于首套房贷客户,拟调整后的贷款浮动率为LPR-30BP。“去年我在南京买了首套房,目前的房贷利率是4.75%,交通银行工作人员告诉我,10月25日起,我的房贷利率就可以降到3.9%了,等到明年1月1日贷款重定价日之后,还能再降到3.55%。”来自江苏南京的王女士表示。记...
最新!存量房贷利率,26日可查!
陶玲:大部分存量房贷利率将在10月25日完成批量下调借款人10月26日可查看结果人民银行副行长陶玲10月17日在国新办新闻发布会上表示,预计大部分存量房贷将在10月25日批量下调完成,意味着大家在10月26日就可以通过贷款银行的指定渠道查看调整结果,部分中小银行调整时间会稍晚,总体会在10月31日前全部完成。绝大部分...
存量房贷利率调整传来最新消息!多家银行发布公告,最快10月25日...
调整后,存量房贷利率将降至约LPR(3.85%)-30BP=3.55%,略低于2024年前8个月全国新发放房贷平均利率水平(3.61%)。数据显示,截至7月末,全部存量房贷加权平均利率约为4.06%。今年前8个月全国新发放房贷平均利率为3.61%。调整后,利率较调整前的4.06%降幅约0.5个百分点,预计降幅为平均值,具体到每个...
存量房贷利率本月底前实现批量下调
河北银行也一直在进行政策宣传和系统调试,该银行发布的公告显示,拟在10月28日晚间,统一将以浮动利率定价的存量个人住房贷款利率在LPR基础上的加点幅度批量调整为-30BP。新利率自调整日起即日生效。100万元20年房贷每月少还200多元存量房贷利率批量下调的消息引发了房贷族的广泛关注,人们纷纷向银行咨询具体政策。一家...
长沙首套房贷利率降至3.15%,100万贷30年月供将减少110元
在此之前,长沙执行的商贷利率为:首套房在3.35%上下,二套房在3.55%上下(www.e993.com)2024年10月21日。此次房贷利率下降之后,意味着购房者的利息支出又将减少。以100万元商贷30年等额本息计算,首套房贷利率3.35%,月供为4407元,累计利息为58.66万元。降为3.15%后,月供则为4297元,累计利息为54.71万元。综合计算,购房者每月可节省...
存量房贷利率下调!最低调整至LPR-30BP!
中国人民银行发布公告,完善商业性个人住房贷款利率定价机制,允许满足一定条件的存量房贷重新约定加点幅度,促进降低存量房贷利率。根据公告内容,自2024年10月31日前,各商业银行将统一对存量房贷利率进行批量调整,对于加点幅度高于-30BP的存量房贷,将其加点幅度调整为不低于-30BP,且不低于所在城市目前执行的新发放商业性个人...
存量个人房贷利率即将下调!购房者能省多少钱?
例如,一居民在某二线城市有一套住房,当前房贷利率为LPR不加点,即3.85%。调整后房贷利率为LPR-30BP,重定价后利率为3.55%,比调整前下降30BP。以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例,调整前每月还款约为4688元,调整后每月还款约为4518元,该居民每月可节省支出约170元,总共节省利息约6.1万元。
2024年银行最新存量房贷款利率 各银行发布调整公告
央视新闻2024-10-1215:29今天(10月12日),工商银行、农业银行、中国银行、建设银行等多家银行陆续发布公告,10月25日起,将对存量个人房贷利率进行批量调整。除贷款在北京、上海、深圳等地区且为二套房贷款的情形外,其他符合条件的房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP。多家银行明确,存量房贷利率调整将...
存量房贷利率下调,还要提前还贷吗?平均降幅0.5%,100万房贷30年少...
此前存量房贷调降呼声不断,背景是存量房贷与新发房贷利差重回高位。中原地产研究院统计数据显示,2024年8月全国首套房平均利率已跌至3.25%左右,二套房贷款平均利率为3.6%;一线城市中,目前5年期以上首套房贷利率最高的北京、上海是3.4%,广州低至2.9%,而二线城市普遍为3.1%,南京低至2.95%。