『缦云上海』2024官方网站-究竟怎么回事,为什么那么多人都购买?
首套住房最低首付不低于20%,二套最低首付不低于35%其中,二套房最低首付比例根据住房所在区域进行调整,临港以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区的住房降至30%;其他区域全部调整为35%。同时,上海商业贷款利率也进行了调整:首套房的商贷利率调整为3.4%;二套房商贷利率根据住房所在区域进行调整,临港...
映江润府(官方网站)-映江润府2024最新房价曝光+户型图+配套
首套住房最低首付不低于20%,二套最低首付不低于35%其中,二套房最低首付比例根据住房所在区域进行调整,临港以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区的住房降至30%;其他区域全部调整为35%。同时,上海商业贷款利率也进行了调整:首套房的商贷利率调整为3.4%;二套房商贷利率根据住房所在区域进行调整,临港...
2024年上海二手房交易全流程:限购+首付+利率+税费「超详细版」
②房屋建筑面积在140平方米及以下;③实际成交价格不超过所在区域住房平均交易单价/实际成交价格不超过所在区域住房套总价的1.2倍。1增值税和附加税ps:增值税及附加税一般由卖家支付。2个人所得税ps:个人所得税一般由卖家支付3契税4房产税04二手房申请资料二手房所需材料有:(1)...
华发招商莱安里(2024年静安莱安里)官方网站-楼盘详情-户型配套
二套及以上:人均60平建筑面积免征房产税,超出面积视为“应税面积”应缴纳房产税。②居住证满3年或居住证积分满120分的外地户籍1、符合持有上海居住证满3年或居住证积分满120分并在上海工作生活的购房人。其在上海新购住房、且该住房属于家庭唯一住房的,暂免征收房产税。2、暂时不符持有上海居住证但不...
『普陀金茂府』2024官方网站-普陀金茂府楼盘详情-上海房天下
项目产品建面约107-203㎡3-4房占地面积约2.9万㎡建筑面积约7.74万㎡产品类别高层建筑风格现代都会装修配置精装修容积率2.5绿化率35%可售总户数607套项目动态已经开盘,无需积分,直接下定央企品牌实力令跑...
2024年上海一手房认购:限购政策+首付+利率+摇号+积分「最新版」
房产税:在上海,以下几种情况可以免征房产税:①上海户籍首套:无论面积多大,免征房产税(www.e993.com)2024年9月21日。二套及以上:人均60平建筑面积免征房产税,超出面积视为“应税面积”应缴纳房产税。②居住证满3年或居住证积分满120分的外地户籍1、符合持有上海居住证满3年或居住证积分满120分并在上海工作生活的购房人。其在上海新...
买房子契税怎么算
首先,我们需要明确契税的定义。契税是指在房产交易过程中,根据房产的交易价格或评估价格,按照一定比例向国家缴纳的税费。契税的税率因地区而异,通常由地方政府根据国家规定制定具体的税率。契税的计算公式如下:契税=房产交易价格或评估价格×契税税率
海玥黄浦源(官方网站)海玥黄浦源-2024年最新优惠折扣曝光
非户籍单身可以在全市购买一套二手房(崇明除外)非户籍单身可以在外环外S20以外购买一套新房或二手房五大新城+宝山、金山人才购房2年社保或税单,临港人才1年社保或税单,除此都是3年社保或税单。第二贷款政策2024年5月27日,上海调整首付比例:首套住房最低首付不低于20%,二套最低首付不低于35%...
房子契税怎么交
契税的计算基础是房屋的交易价格,具体税率根据房屋的用途和面积有所不同。一般来说,住宅类房产的契税税率在1%至3%之间,而非住宅类房产的税率则更高。例如,对于首套普通住宅,如果面积在90平方米以下,契税税率为1%;如果面积超过90平方米,税率为1.5%。对于非普通住宅或第二套及以上住宅,税率则相应提高。
二套房子交税怎么算
在中国,一般情况下购买第二套房需要缴纳的税费包括以下几种:1.契税:购房总价的3%。2.个人所得税:转让住房所得的20%或购房总价的1%(房产证颁发时间未满5年)。3.营业税:房产证颁发时间未满2年的,按购房差价5.6%征收;满2年的免征。4.土地增值税:购房差价与扣除项目金额之和的30%-60%。