2024年上海购房省钱攻略!这些税费能省不少!
比如,沪籍首套住房就可以免征,如果你在上海和父母共有两套房,再购买一套也属于首套房,可以免征。此外,外地居民在沪居住证连续满3年或积分达到120分,外籍人士持有上海居留许可连续满3年或人才引进居住证、绿卡,都可以免征房产税。二手房则稍微复杂一些,除了契税和房产税,还涉及到增值税和个人所得税。如果你卖掉自...
2024深圳最新购房政策、交易税费
首套房贷利率降至4.1%,公积金贷款最高提至126万;首付款比例上,从7/8成降至4成...除了商品房市场,2023年深圳保障房市场也有大调整.从两次调整可售人才房认购规则,到不再新批可售人才房、安居型商品房用地,再到首批配售型保障性住房集中开工...上面说了这么多变化,2024年深圳买房的购房政策及贷款利率又有...
2024深圳买房攻略!政策、税费、新盘地图有大变化!
结合@深圳中原数据中心统计,深圳2024年潜在入市项目超过170个,其中含住宅项目164个。由于篇幅有限,更多区域新盘,欢迎入群领取2024年待售新房表格。注意事项:1)一般要求不动产信息查询单时限是1个月内,部分新盘要求是14天内;2)暂时不支持广东省内集体户口、非广东省户籍的监护人线上代开无房证明。二手房交易...
2024年上海二手房保姆级购房指南!限购、税费、房贷,一篇搞定!
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2024年4月第3周二手房价格监测:市场加剧波动,买卖双方博弈加剧
根据网络平台二手房数据监测,2024年4月第3周(2024年4月15日-2024年4月21日)二手房价格涨幅排行榜如下:其中哈尔滨市、杭州市、西安市、武汉市和太原市共5个直辖市、省会城市和计划单列市分别以环比(较之2024年4月第2周)涨幅11.36%、3.66%、2.64%、2.60%和2.24%上榜。各城市具体情况如下:哈尔滨...
2024北京买房政策,看这一篇就够了!
于是,《2024北京买房政策》,它来了!(有更新见文末评论区置顶)关于北京买房的限购、限贷、税费等政策,我们还整理了很多买房人关心的具体问题,放在每个表格下面的问答环节(www.e993.com)2024年7月30日。PART.1Q&A1.以“家庭”为单位,具体怎么划分?答:以家庭为单位,子女年满18岁可算另一个家庭。
二手房“房东直售”有风险
在买卖双方看来,在二手房环境疲软的情况下,“房东直售”的模式节约了购房成本。在法学学者看来,“房东直售”模式让信息更透明,但其中也存在一定风险。房东:精心打造房源信息“本人房东直卖,无税”“听说这里出房很快,我也来试试”“房东直卖,无中介费,无增值税”……...
中指研究院:2024年楼市限制性政策仍有望优化调整
报告预计,2024年,在市场过热阶段出台的限制性政策仍有望继续优化调整,供需两端政策均有发力空间,需求端,降低购房成本、降低购房门槛仍是政策优化聚焦点,未来一线城市政策或继续优化,京沪有望降低二套房首付比例,降低房贷利率,优化普宅认定标准,降低交易税费等,此外,一线城市按照因区施策的方式优化郊区限购也存在可能;核...
连平:房地产市场有望边际改善——2024年房地产展望报告
预计新房价格同比上涨0.5%,二手房价格跌幅可能超过4%。购房者需求被更好地满足、可供出售现房库存偏低以及土地价格上涨是支撑一线城市总体新房价格的主要因素。截至2024年2月末,上海短期库存在6个月左右,北上中长期库存在1年左右,均处于库存偏紧区间。区域上,上海、北京成为支撑一线城市房价的主导因素,广深房价相对偏弱...
挂牌量增加价格下跌 上海二手房变买方市场
业内人士也表示,2023年12月,申城普通住宅标准更改,买房的市民省去了一大笔税费,所以可选余地更大。而新政后,置换客户也逐步增加,二手房挂牌量从2023年9月的约9万套,增加至2024年1月中旬的10万套。由此,二手房市场开始发生变化。从全市层面来看,中介门口的房源展示牌上,价格一直在更改。成交价格从过去下降5%,...