预计增收超千万!诸暨这个村,宅改红利最大化!
宅改新政策即依托原有地票、危旧房权益保全等政策基础,进一步扩展“权票”概念,大胆探索资格权、使用权和所有权的具体实现路径,有针对性地设计“保障权票”“保留权票”和“集体权票”三种权利凭证。今年4月,诸暨市宅改办又创新推行《诸暨市农村宅基地审批面积提档升级操作细则(试行)》,该细则对农村宅基地审批面积...
一间农村老房抵26万首付 浙江首张“地票”花落诸暨
近日,浙江省诸暨市为充分盘活农村存量集体建设用地,发放了让人耳目一新的“地票”。5日记者获悉,家住诸暨市陈宅镇棠里坞村的张广铨有幸领取到诸暨市乃至浙江省发放的首张地票,“老家69.3平方米的老房子,通过政府政策置换到‘地票’后,可抵扣购房款26.334万元,有了首付款,买房的愿望终于实现了。”农村老宅闲置无人...
诸暨一套农村房,能在城区换多大的房子?!最新政策出炉!你手中藏着...
“地票”权利人在符合要求的商品房屋开发楼盘购买房屋时,凭“地票”按规定抵扣相应购买款项。“地票”原用途确认为宅基地的,权利人可以按以上三种方法使用;“地票”原用途确认为其他的,只允许权利人在流转交易和置换年度建设用地指标时使用。zjr微信开发mmpw(来源:诸暨日报爱诸暨)万达开...
【关注】全省首例“农村集体非住宅建设用地地票”在...
“地票”允许在诸暨市在册居民或在诸暨市域范围内注册登记的工商企业之间交易流通,也可以在购买商品房时抵扣购房款,也允许符合要求的权利人置换年度建房指标,从而实现既盘活农民闲置资产、提高农民财产性收入,又盘活农村存量空间、拓展发展空间。就在2017年3月31日,诸暨市第一个拿到这张地票的人,也出自诸暨陈宅镇,当...
向低效用地寻增量 打造自然资源节约集约的“诸暨模式”
为了让“地票”政策更灵活实用,2018年11月,诸暨还出台了《诸暨市人民政府关于建立诸暨市农村集体建设用地市场化盘活机制的意见》,使地票具有交易、折抵指标、抵扣商品房款、政府回购、质押贷款等功能,并鼓励一户多宅发放地票折抵指标。不仅如此,诸暨还探索宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”的具体实现路径,...
诸暨这个镇的房子均价3000多元!开始配售啦!
诸暨这个镇的房子均价3000多元!开始配售啦!为进一步探索农村宅基地“三权分置”实施办法,建立健全科学的农村住房保障体系,解决部分群众实际住房困难问题,规范农村保障性住房销售和管理,牌头镇结合全镇实际,决定在本月实施牌头镇农民保障性住房配售政策(www.e993.com)2024年10月25日。实施主体...
重磅!榜单出炉!诸暨全省第五!
浙江省首张“地票”在诸暨诞生全面完成农村土地承包经营权确权登记颁证和全国农村集体产权制度改革试点,推进农村产权交易平台规范化建设,十三五期间,全市产权交易金额达5.55亿元。积极稳妥推进全国宅基地制度改革试点建设,探索宅基地“三权分置”有效实现形式。深化农村金融服务改革,创新推出“产权+信用”贷款、农户...
宅基地改革!诸暨发放首张“保留权票”!
据了解,“保留权票”是在土地使用权证注销、房屋拆掉后,镇政府发给农户或村集体的一个书面凭证,这个凭证在宅基地制度改革期间跟合法土地使用权证具有同等的效力。目前,石壁湖村有签约意向户数118户,宅基地147宗,其中80宗宅基地完成签约。今年以来,我市紧扣中央关于探索宅基地“三权分置”的要求,依托原有地票、...
浙江农村宅基地改革一年多,创新点不少,人比地重要
今年,在原有“地票”的基础上,诸暨又扩展出了“权票”的概念——设计了保障权票、保留权票、集体权票三种权利凭证分别对应宅基地的资格权、使用权和所有权,不同的权票有不同的功能,权票可以流转和交易。其中,集体权票从此前的地票衍生而来,等同于土地指标。通过集体权票,村集体对宅基地的处置有了更大的自主...
废弃校舍拍出270万高价
近日,全省首例农村集体非住宅建设用地地票在诸暨市陈宅镇成功拍卖,陈宅镇巽迪陈村一块808.65平方米的农村废弃校舍土地拍出了270万元天价。拍得地票的所有人是来自诸暨市各镇乡的7个人,何力东就是其中之一。据悉,被拍卖地票属于陈宅镇巽迪陈村的集体非住宅建设用地——村级校舍,由于年久失修,一直呈废弃状态,已于2019...