30万一套的海景房,如今10万都没人要,“海边鹤岗”坑了多少人?

谈到这个话题,有位来自北京的大妈就忍不住叹气,自己当年8000一平多买的房子,现在标价3000都难出手。如今,乳山的二手房市场均价已经降到了2000多,位置比较偏僻的,1000多也卖不出去。轰轰烈烈的炒房过后,给乳山留下了一片狼藉,如此残局谁来收拾?2018年,乳山的超低房价上了热搜,10万块在海边安家的宣传语到处都是。

故事:深圳一女子在鹤岗花100万买了房子,12年后再去看,当场愣住

2012年的一天,她在网上刷到了一篇关于鹤岗房价的新闻,配图是一栋崭新的小区,售价却只有深圳的零头。虽然很多人都说她傻,但她还是抱着试试看的心态来实地考察。没想到真的买下了这套一百二十平米的房子,总价只要一百万,首付三十万,月供也不算太重。"当时就想着给自己留条后路,将来实在在深圳待不下去了,起码...

鹤岗“白菜房价”暴跌,五万一套如今三折难求!

平均价格为3400元每平方米，主要是高层和洋房，最小的在售面积为122.82平方米，鹤岗的房子价格低廉。曾经一度受到追捧，五万元一套，以“别处寻求生活意义”为理由购房的人，现在却很难出手。“白菜价”房子只需五万元，就能在鹤岗拥有一套房子，生活节奏缓慢，日子过得悠闲，鹤岗的房地产市场终于迎来了发展的机...

“11元海景房”背后的银滩楼市:低价拍卖博眼球成套路,新房价高出...

上述房地产公司开发的新楼盘,一平米均价约为8000-11000元,主力户型为40多平米的一居室和60多平米的两居室。置业顾问介绍,今年10月开的这栋楼,总高27层,15层以下的几乎卖光了。仅在国庆节前后,就卖了470多套。王女士的客户多是来自四川、重庆和福建。11月初,她接待了两组小型购房团,三个家庭一口气买了四套...

第一批去鹤岗买房的人正在撤离:房子4万,工资1800,开不起暖气

秦导记录下惊人的场景，一些新楼盘的房价竟然跃升至每平米五千多元，这一数字犹如天文般让人望而却步，远远超出了普通购房者的承受范围。尽管环境不尽如人意，仍有许多外地人趋之若鹜。他们毫不犹豫地选择落脚在那些被标以"三无"的社区，安身立命。在鹤岗，所谓的“三无”指的就是那些没有物业、不供暖、连基本...

“11元海景房”背后的楼市:低价拍卖成套路,新房价高出二手房3倍

据小葛讲述,几万一套的低价房条件较差,一般都是步梯、高楼层、位置偏(www.e993.com)2024年11月27日。位置好、楼层低的步梯房价格并不便宜,比如一楼的房子,均价在3000元/平方米左右,二楼其次,三楼以上就“不值钱”了。房价之所以随着楼层变动与购买群体有关。多名中介向红星资本局表示,来银滩买房的很多都是老年人,看中这里空气好,又有海景...

五年过去,首批在“新鹤岗”购房者逃离:房价6万,却无工作可找

根据市场网站的数据，个旧市价值10万元以下的房产约有50套，主要集中在老旧的市区如冶炼路和建设路，其中最低售价为4.5万元。由于地处偏远，且多为棚户区顶层房屋，夏季高温冬季寒冷，房价因此较低。但总体而言，个旧的房价仍高于鹤岗。截至2023年底，鹤岗二手房的挂牌均价为1772元每平方米，个旧则为3963元每平方米。

房价“鹤岗化”正蔓延至一二线……

如今随着全国房价进一步回调,鹤岗化的现象已经开始逐渐蔓延到一线、二线……当然不同层级的城市对于鹤岗化的标准认定是不一样的。四线以下城市是10万以内一套房子,单价大约几百元一平;二三线城市的话3000-5000一平,已经属于鹤岗化的表现了;一线出现1万以内都属于鹤岗化。

鹤岗的房价和石墨产业,你了解多少?

鹤岗的房价在过去几年里有所上涨,尤其是新建商品房的销量从2019年的3.57万平方米攀升到2023年的9.96万平方米。令人惊讶的是,这里的房价差距非常大,新楼盘的高端改善型住房每平方米在4500元到6000元左右,而二手房价格则在2000多元每平方米。鹤岗的房产市场虽然有了明显的变化,但总体房价仍然较低,特别是二手房市场...

曾被贴上低房价标签的鹤岗,现在怎么样了?

整体来看,鹤岗的房价这几年有一些波动,二手房价格总体在每平方米两千元左右,价格虽然不算高,但楼市也在不断转型,向市场更多提供一些改善性新楼盘,满足本地以及全国各地的购房者。在鹤岗生活也比较方便,城市宜居。从煤炭到石墨,产业在转型提质房地产市场的转变只是一部分。