京都释法 | 农村土地承包经营权继承问题的二三事
农村土地归集体所有,承包权归农民所有,承包权中又派生出经营权,承包农户可以对经营权进行流转。基于上述政策,2018年年新修订的《农村土地承包法》规定我国实行农村土地承包经营制度,具体的承包经营方式有两种,一是农村集体经济组织内部的家庭承包方式,二是不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采...
防止土地流转价格不合理上涨
加快建立流转价格指导方案和“熔断机制”,规范流转价格形成机制。一方面,需要加快修订《农村土地经营权流转管理办法》,明确流转价格形成机制,制定优化农地流转市场有序运行指导办法,构建“政府—市场—社会”多主体参与的行动方案,切实保障农业要素市场健康发展。另一方面,市县政府应该积极尝试,大胆创新,出台适合本地区实际情...
土地经营权及其设立、登记——“学好、用好《民法典》”
如,依据农业农村部《农村土地经营权流转管理办法》第13条规定,经承包方同意,受让方依法投资改良土壤,建设农业生产附属、配套设施,及农业生产中直接用于作物种植和畜禽水产养殖设施的,土地经营权流转合同到期或者未到期由承包方依法提前收回承包土地时,受让方有权获得合理补偿。依据《民法典》第341条规定,土地经营权自流...
土地管理新政详解:补偿、宅基地、进城宅地退出
根据土地管理法实施条例,进城农民可以自愿有偿退出宅基地,但不是必须退出。对于承包地,也有明确保护,禁止以退出土地承包经营权作为进城落户的条件。这一规定保障了进城农民的土地权益,同时也鼓励他们依法自愿流转土地经营权。总的来说,这些土地管理法律法规的解读和政策措施,对于维护土地管理秩序、保障农民权益具有重要意...
农村土地改革确定两个方向!2024年这样安排落地,覆盖到每个村
一:稳妥推进承包地改革所细化的措施1、今年,为了保障农民的土地权益,激发农村经济的活力,我国已经决定启动第二轮土地承包到期后再延长30年的整省试点。试点的名单分别有湖南、广西和安徽这三个。而这举措的出台也将为农民提供更加稳定的土地承包经营权,同时也为农业现代化和规模化经营提供了有力保障。2、在承包...
2024上半年江苏农村产权流转交易超11万笔
记者7月1日从省农业农村厅获悉,上半年全省农村产权流转交易11.2万笔,交易金额124.1亿元,交易规模居全国前列(www.e993.com)2024年7月6日。其中,集体经营性资产出租项目、农村土地经营权流转占比最大,分别占交易总额的34.4%、32.7%。线上交易规模持续增长,共交易3.7万笔,交易金额49.3亿元,同比分
【以案普法】土地承包惹争议 司法护航夏收忙
本案的争议焦点为小张母子是否已经取得土地承包经营权。根据《中华人民共和国农村土地承包法》相关规定,与集体经济组织签订承包合同的承包方应为集体经济组织中的农户,承包土地需要签订承包合同,并自合同生效时取得土地承包经营权。本案中,小张母子与张二伯并非同一农户成员,张二伯与村委会签订了承包合同,合同效力并不能...
广西农村土地经营权流转管理实施办法(试行)
为更好地规范我区土地经营权流转行为,保障流转当事人合法权益,加快农业农村现代化,维护农村社会和谐稳定,根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地经营权流转管理办法》(农业农村部令2021年第1号)和《农业农村部、国家市场监督管理总局关于印发〈农村土地经营权出租合同(示范文本)〉和〈农村土地经营权入股合同...
中华人民共和国农村集体经济组织法
第二条本法所称农村集体经济组织,是指以土地集体所有为基础,依法代表成员集体行使所有权,实行家庭承包经营为基础、统分结合双层经营体制的区域性经济组织,包括乡镇级农村集体经济组织、村级农村集体经济组织、组级农村集体经济组织。第三条农村集体经济组织是发展壮大新型农村集体经济、巩固社会主义公有制、促进共同富裕...
【关注】事关土地经营权流转!云南多部门联合发文→
第一条为加强对工商企业等社会资本通过流转取得土地经营权的监督管理,保障流转当事人合法权益,根据《中华人民共和国农村土地承包法》《中华人民共和国土地管理法》《农村土地经营权流转管理办法》,以及农业部、中央农办、国土资源部、国家工商总局《关于加强对工商资本租赁农地监管和风险防范的意见》(农经发〔2015〕3号...