北京学区房遇冷?多校划片政策影响下部分房源直降百万

例如，在西城区的一些顶级学区，如北京四中、人大附中、北师大附中等，原来的“一校划片”模式下，学区房的单价甚至高达20万元/平方米以上，而现在的“多校划片”模式下，学区房的单价已经降到了15万元/平方米左右。市场供求关系也是重要原因之一。根据诸葛数据研究中心监测数据显示，2021年北京西城区二手住宅成交1151...

吐血实调:石家庄双片学区房调研(长安区):最高3.1万还在上涨!

①华清北街至体育北大街,跃进路至石德铁路(包括跃进路南华药二区、化肥三区、建材二厂宿舍);②体育北大街至广安大街、名门街,谈南路至光华路2、片内小区概况总结3、学校及各小区实景照片81中冠城苑和力雅园省二建生活区名门华都筑境家园长征街小学+23中在长安区靠西的学校中,长征街小学应属不...

总价400万,在西城、海淀买学区房怎么选?

今天小二重点推荐给大家四套不错的二手房，它们分别是位于西城的荣丰2008、槐柏树街南里和海淀的城华园、芙蓉里。先来说说西城，在西城广安门外学区可以考虑荣丰2008小区，它位于西城天宁寺桥西侧500米，建成于2003-2008年，楼龄还算偏新的。它由北京荣丰房地产开发，物业公司是北京长城物业管理有限公司，对应的小学...

2011年石家庄市最全的各区学区房划分明细

招生范围:翟营大街至建华南大街,裕华东路至中山东路,包括裕华东路至中山东路之间建华南大街以西单出口向东的居民区(裕华东路至中山东路之间,翟营大街以西单出口向东的居民区、22中宿舍、翟营大街至建华南大街之间中山路以南水泵厂宿舍及出口向北的生活区除外)附近楼盘或社区:新世纪钻石广场;华北制药集团四生活区,石铁...

西城学区房降温!一个月仅7套一居房源涨价

片区点评:广外在北京是顶级片区,位于西二环外,连接金融街和丽泽两大顶级金融产业区,西城学区房性价比还不错。7西城区-德宝新园房源介绍:房子位于西城区德宝新园,现总价560万,近一个月最低价557万。涨价3万,涨幅0.54%。目前单价116667元/㎡,目前德宝新园的均价约102024元,该房源单价高于小区均价14643元/...

有人急买房有人急脱手 北京学区房市场洗牌

西城区多校划片的新政,也使得西城区学区房市场重新洗牌(www.e993.com)2024年11月21日。多位西城区房产中介给出的口径颇为一致:金融街学区房价必跌。据链家官网数据,位于宏庙小学附近的丰汇园小区目前小区均价为19.5万元/平方米,正在出售的房源11套,近90天内成交量为20套。近30天内,看房次数达336次。

地下室学区房1050万!看土豪是怎么买学区房的

300万以内的小房子，当时在西城最典型的就是荣丰2008和广安门椿树馆小学学区房。后来，我们利用一整个周末，看了这两个地方400多万以内、性价比高的近10套房子，对这两个区域有了基本概念。椿树馆的升学通道虽然不错，以后80%直升八中，但环境、房子真的不大好，交通也不方便，而且椿树馆小学在西城几大直升校里是...

18万每平的学区房还能扛多久

只是从去年开始，学区房的神话被逐步打破了。去年4月，北京西城区教委发布文件，强调“多校划片”的入学方式，其中最引人注目的一条意见规定，2020年7月31日后在西城区购房并取得房屋产权证书的家庭适龄子女申请入小学时，全部以多校划片方式在学区或相邻学区内入学。实行“多校划片”之后，房产不再对应特定的某所...

西城学区房深度解读,推荐收藏!

按照小学的划片,西城可以分为11个学区,具体为:1、德胜学区2、金融街学区3、什刹海学区4、月坛学区5、陶然亭、白纸坊学区6、大栅栏、椿树、天桥学区7、西长安街学区8、展览路学区9、新街口学区10、广安门外学区11、广安门内、牛街学区...

探盘|“神盘”荣丰2008入市20年,现在如何了?

其规定,自2020年7月31日后在西城区取得房本、从北京市其他区迁入户口的家庭,将全部以“多校划片”方式入学,且六年内只提供一个学位。“7·31政策”正式实施后,尤其是在今年入学派位后,从市场反馈来看,“学区房”市场整体有所遇冷。近日,新京报记者以购房者的身份向房产经纪人询问荣丰2008小区近期成交量是否有...