房贷借多少年最合适?5年?10年?20年?还是30年?

我们先看中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的最新一期数据,2024年10月21日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期3.1%,5年期以上3.6%。通过对比不难发现,1年期LPR要比5年期以上LPR低0.5个百分点。而现在的房贷利率都是和LPR挂钩的,5年以下期限房贷利率挂钩的是1年期LPR,5年以上期限房贷利率挂钩的是5年...

2024年存量房贷利率调整客户问答

如当前您首套房贷利率执行固定利率定价,利率为4.2%,2024年10月20日(含)前向贷款经办行申请转换为浮动利率定价,因申请转换时最新5年期以上LPR为3.85%,转换后利率为LPR+35BP,我行将于2024年10月25日实施利率批量调整时将您的贷款统一调整至LPR-30BP。如何查询我的房贷是固定利率还是浮动利率?答:您可以登录我行...

年内三次下调利率,今年你的房贷能省多少钱?

10月贷款市场报价利率（LPR）报价今天上午出炉。中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年10月21日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.10%（前值是3.35%），5年期以上LPR为3.60%（前值是3.85%），均较此前下降0.25个百分点。这是今年以来LPR第三次下降，也是降幅最大的一次。对于存量房贷...

意义重大,首次官宣房贷利率可降至2.98%,实际操作会更低吗?

在10月29日，央行广西分行发布，辖区内存量房贷利率下调已开始，在LPR下调25个基点之后，在广西的商业银行发布的首套、非首套商业房贷利率，已经分别是利率2.98%、3.3%，创了新低。德先生评论，这则消息的意义重大，因为这是可以查询的央行发布的消息中，目前商贷房贷利率最低的官宣。当然在最近一段时间，经常有着...

...贷款最高可省37万 超30万亿存量房贷大变动!一组图看懂房贷利率...

据《21财料》栏目统计,2024年以来5年期LPR已累计下降60BP。超30万亿存量房贷将在10月25日批量下调,按最新LPR计算,符合条件的将统一下降至LPR-30BP,也即是达到3.30%的水平。以北京举例,在北京购房,原房贷利率如果是4.2%,利率调整以后为3.3%,那么200万元、30年期的等额本息房贷每个月最高可少付月供1021元,...

今天统一下调!快查查你的房贷利率降多少

其中,绝大多数人重定价日为次年1月1日,此次存量房贷利率降至3.9%(按照2023年12月5年期以上LPR4.2%计算)(www.e993.com)2024年11月26日。今年来,5年期以上LPR从4.2%降至3.6%,已累计下调60个基点。期间若LPR不再调整的话,房贷重新定价后将可调至3.3%(LPR-30BP)。哪些人的降息红包最大?当然是之前基数高的房贷。

LPR再下调!30年100万元存量房贷利息或将少30万,专家称LPR年内或...

这是2024年以来LPR的第三次下调，也是降幅最大的一次。5年期以上LPR从年初的4.2%，2月份降到3.95%，7月份降到3.85%，这次降到3.6%。▲央行发布LPR下降公告下调后30年100万元存量房贷利息或能少30万专家：房贷利率调整进入持续宽松阶段本次利率下调后，将直接影响房贷利率。新发放房贷利率随着LPR同步下降。

有人月省千元!存量房贷利率正式下调!绍兴人快自查!

按贷款总额200万、30年期、等额本息计算,房贷利率下调后,首套房月供能省下346.98元;二套房月供更是能省下1059.95元!目前有房贷的绍兴人,赶紧上贷款银行APP自查一下,看看能省下多少钱,欢迎来留言区分享一下!以下有几个常见的问题,如果你也有相同疑惑,可以看下解答:...

5年期以上LPR下降25个基点 100万元房贷30年减少5.1万元

5年期以上LPR下降25个基点100万元房贷30年减少5.1万元财联社10月21日电,最新一期贷款市场报价利率(LPR)今日出炉,五年期LPR下调至3.6%,此前为3.85%。如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算,此次LPR下降25个基点,月供将减少141.5元,累积30年月供减少5.1万元。(财联社记者李洁)相关新闻财联社10月...

扬州新发房贷利率步入“2”时代 “老房贷”利率下降

记者以商贷100万元、贷款30年、等额本息还款方式为例算了两笔账——如果你是存量房贷客户按之前LPR报价,利率将调整为3.55%,此时你的月供为4518元,如按最新LPR报价,利率将调整为3.3%,此次月供为4380元,两者相比,可减少138元。如果你是新发房贷客户此前扬州首套房贷利率最低为3.05%,此时月供为4243元,如今...