刚刚感受房贷利率下降春风,却又迎来上涨的寒风,买房人慌了神!

现在五年以上房贷申请公积金的利率一般是2.85%,前段时间首套房商贷降到2.9%,都快和公积金一样了,有的城市甚至更低,才2.6%。这样一来,公积金贷款对买房的人就没吸引力了。为啥我国银行要求公积金贷款利率得比商贷利率低呢?公积金这东西,全世界就新加坡和中国有,我们从香港引进了住房公摊,从新加坡引进了住房公积金。公...

房贷利率又涨回去了,难道房子又要涨价?

11月7号前后,像广州、武汉、南京、长沙等一些城市,陆续调回了房贷利率。好多城市都已调回到3%了,之前LPR不是下调了25个基点嘛,那时很多城市的房贷利率都到2.85左右了,有的甚至低至2.65,比公积金贷款还低,于是就有很多乐观的咨询者问我,这是不是意味着楼市要好转了。那利率都涨了,关于这个问题...

重磅!房贷利率历史性下调,月供立减2000,你的房子现在值多少?

陈燕原本期望自己的房贷利率能从3.81%降至3.3%，但最终发现利率并未调整。周到也面临同样的问题，他的房贷利率同样没有变化。经过调查，我们发现这两位用户的房贷利率均低于LPR-30BP，分别为LPR-39BP和LPR-48.8BP，这意味着他们的房贷利率已经低于银行公布的调整范围下限，因此不在此次调整之列。此次利率调整的门...

中国工商银行2024存量房贷利率调整常见问答

导语:每位客户存量住房贷款下降幅度取决于您当前的贷款执行利率、所在城市目前执行的新发放房贷利率政策下限等多种因素,我行将按照金融管理部门相关要求和倡议进行调整,预计将于10月12日通过官网、微信公众号、网点、95588等渠道公布具体操作指引及相关事宜。2024存量房贷利率调整常见问答(一)1我在新闻上看到工行...

多地房贷利率上调,会否打断楼市复苏进程?

部分城市硬性上调房贷利率值得商榷最近的部分城市硬性上调房贷利率一事的确值得商榷。目前有两个说法,一是为了保护银行的利润,所以不能不断下调贷款利率。二是商贷低于公积金利率,导致公积金没有优势了,所以要纠正过来。其实这两种说法都有问题:1、保护银行的利润这事不是地方政府要做的事情,这是央行考虑的问题。单...

存量房贷利率再度下调 市民能省多少利息

2020年张先生在石家庄市东三环购买了一套房子,当时的房贷利率是5.88%,去年存量房贷利率调整时降到了4.2%,现在又降到了3.9%,月供进一步减少,大大减轻了张先生还贷的负担(www.e993.com)2024年11月22日。张先生告诉记者,他暂时不打算提前还款了,之前由于理财产品利率走低,手中的余钱没有好的投资渠道,考虑到理财产品和房贷利率的利差较大,所以想提...

存量房贷利率批量下调!深圳业主,你的利率变多少?(附公式)

也就是说，此次深圳业主，房贷此前利率直接-30BP，就为调整后的房贷利率！直至下一个重新定价日，你的房贷利率的LPR会调整为当时最新的LPR报价。按10月最新LPR报价，不在时段内发生变动的前提下，就是3.6%-30BP=3.3%。那重新定价日时间段，利率变动就是：重定价日为2024年10月22日-10月25日：由于LPR已经...

年内三次下调利率,今年你的房贷能省多少钱?

10月贷款市场报价利率（LPR）报价今天上午出炉。中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年10月21日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.10%（前值是3.35%），5年期以上LPR为3.60%（前值是3.85%），均较此前下降0.25个百分点。这是今年以来LPR第三次下降，也是降幅最大的一次。对于存量房贷...

存量房贷利率10月25日起调整(2024)

问题3:用户的房贷利率能降到多少?一个月能省多少钱?在5年期以上贷款市场报价利率LPR保持3.85%不变的前提下:假设在某二线城市,购房者当前房贷利率为贷款市场报价利率LPR不加点,即3.85%,调整后房贷利率为LPR-30BP,重定价后利率为3.85%-0.3%,即3.55%,比调整前下降了0.3%。以贷款金额100万元、30年期、等额本息...

今天统一下调!快查查你的房贷利率降多少

2024-10-2509:42湖南“我的降了10个基点,降到了3.9%,下个月房贷可以少30多元”“我减了30个基点,现在的利率是3.65%,下个月可以少还50多元”……10月25日起,各大银行统一调整存量房贷利率。不少长沙市民从手机银行上查询到,房贷利率已经下调。一些业主群内,更是激起了热烈讨论。其中不乏“高位站岗”的市...