契税、增值税等多项税收政策调整促进房地产市场整体平稳健康发展

据了解,2010年,为更好发挥土地增值税预征调节作用,税务总局制发了《关于加强土地增值税征管工作的通知》,规定了预征率下限,除保障性住房外,东部地区省份下限为2%,中部和东北地区省份下限为1.5%,西部地区省份下限为1%。当前,随着房地产市场形势变化,不同房地产项目的增值水平发生结构性分化,有的房地产项目增值率下降幅...

楼市减税“大礼包”落地:契税、增值税等税率调整 利好供需两端

此前在二手房交易中,个人出售购买2年以上的普通住房,可免征增值税;若是非普通住房,则要按照差额的5%的缴纳增值税。此次调整后,只要是满2年的住房,出售时即可免征增值税。有房产经纪从业人员向21世纪经济报道记者表示,按照当前一线城市的房价水平,此次调整后,可节省的增值税负担在数万元至十几万元不等。分析人...

三部门出台房地产税收优惠政策 购买“大房子”契税可享1%低税率

13日晚，财政部、税务总局、住房城乡建设部发布促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告。对个人购买140平方米及以下住房的，按1%的税率征收契税；购买面积为140平方米以上的也按不同比例减税。新政将自2024年12月1日起执行。据了解，此次新政涉及契税、土地增值税、增值税三大税种。其中住房交易契税的税率备受关...

增值税税率表最新汇总!部分可免增值税!12月1日起执行!

增值税税率0%、9%、10%、3%……

上海取消普宅和非普宅标准,12月1日起按新税率缴纳住房交易税款

《通知》明确,对个人销售住房涉及的增值税、个人购买住房涉及的契税,按照《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》(以下简称“《公告》)有关规定执行。根据《公告》,上海市房屋交易的增值税和契税内容为:个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。个人将购买不足2年的住房对外销售的,按...

房地产迎财税大礼包:契税、增值税齐降 购房者、房企都将受益

“本次税费调整力度符合市场预期，这其中，一线城市非普住宅和90-140平方米刚改需求税费减免力度较大(www.e993.com)2024年11月25日。对购房者而言，由于新房的税费主要为契税，二手房涉及契税、个税和增值税，因此本次政策对二手房形成的利好更大，我们认为这种利好接下来会在二手房成交量中得到更加明显的体现，也有利于加强房产中介公司在第四季度...

我叫增值税,我又变了!2024年10月起,这是新版税率表和抵扣方式

税局明确了!根据财政部、税务总局关于延续实施二手车经销有关增值税政策的公告(财政部税务总局公告2023年第63号),自2024年1月1日至2027年12月31日,从事二手车经销的纳税人销售其收购的二手车,由原按照简易办法依3%征收率减按2%征收增值税,改为减按0.5%征收增值税。

财政部等三部门发文调整房地产契税、增值税政策

同时,对个人购买家庭第二套住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按2%的税率征收契税。在取消普通住宅和非普通住宅标准后相关土地增值税、增值税政策调整方面。《公告》明确,取消普通住宅和非普通住宅标准的城市,根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第八条第一项,纳税...

快讯!促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策发布,2024年12月1日...

财政部税务总局住房城乡建设部公告2024年第16号为促进房地产市场平稳健康发展,现就相关税收政策公告如下:一、关于住房交易契税政策(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税...

税务快讯|房地产市场税收新政评述

住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》(财政部税务总局住房城乡建设部公告2024年第16号,下称“16号公告”),税务总局发布《关于降低土地增值税预征率下限的公告》(国家税务总局公告2024年第10号,下称“10号公告”),明确多项支持房地产市场发展的税收优惠政策,上述公告自2024年12...