2024上海浦发银行存量房贷利率调整最新消息!
(一)符合条件的存量个人住房贷款,上海浦东发展银行于2024年10月25日集中批量调整合同贷款利率,批量调整后于当日起按新的利率水平执行,调整前利息按原合同利率水平计算。(二)当前执行固定利率或基准利率定价及北京、上海、深圳等地区“二套转首套”业务,客户自10月14日(含)至10月21日(含)可向原贷款经办机构发起...
新一轮LPR下调后多地房贷利率步入“2”时代,广州、东莞首套房商贷...
今年5月17日,中国人民银行发布《关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》要求,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。全国多...
10月26日起,湖南人可查看存量房贷利率调整结果
存量房贷利率调整后,以100万元、25年期、等额本息还款的存量房贷为例,假设该房贷利率从4.4%降至3.55%,可节约借款人利息支出每年约5600元。另外,自9月30日起,全省各市州对于贷款购买住房的居民家庭,商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房,最低首付款比例统一为不低于15%。目前省内已有多家银行针对二套房客户...
一起算笔账:房贷利率怎么降,存量房贷月供省多少?
2024年10月21日,中国人民银行通过全国银行间同业拆借中心发布了最新的贷款市场报价利率(LPR)。此次调整中,1年期LPR与5年期以上LPR均降低了25个基点,分别调整至3.10%和3.60%,此前则为3.35%和3.85%。LPR,即贷款市场报价利率,是金融机构在提供贷款时所使用的基准利率标杆。银行在设定具体贷款利率时,通常会以LPR为...
史前新低!房贷利率再降25个基点!或将低于公积金利率
自2024年5月18日起,武汉首套个人住房公积金贷款五年期以下(含五年)和五年期以上的利率分别为2.35%和2.85%;第二套个人住房公积金贷款五年期以下(含五年)和五年期以上的利率分别为2.775%和3.325%。即武汉公积金首套贷款利率2.85%,二套贷款利率3.325%。如果房贷利率BP不变,随着LPR继续下调至首套2.9%...
存量房贷利率又要降了!今年降幅可能超1个百分点
第二步,2025年1月1日,房贷利率按照最新一期LPR重新计算,若12月份公布的5年期以上LPR为3.6%,则该房贷利率调整为3.3%(LPR-30个基点),调整幅度为0.6个百分点(3.9%-3.3%)(www.e993.com)2024年10月23日。两步调整完后,2024年该房贷利率累计下降了1.45个百分点,按照100万贷款本金,25年等额本息的还贷方式,房贷利息总额减少超过24万元,每月月供减...
房贷降息25个基点!北京首套房贷利率降至3.15% LPR迎年内第三次下降
10月21日上午,中国人民银行宣布新一期LPR下调。根据公告,2024年10月21日贷款市场报价利率(LPR)为1年期LPR3.1%,5年期以上LPR3.6%。此次LPR下调符合市场预期。此前,人民银行行长潘功胜在2024金融街论坛年会上表示,预计年底前视市场流动性情况,择机进一步下调存款准备金率0.25-0.5个百分点;10月21日公布的LPR也会...
存量房贷利率10月25日起调整 温州法人银行机构公布调整细则
对于在LPR基础上加点幅度不高于-30BP的,不作调整。按最新LPR为3.85%计算,这次市民的存量房贷将统一调至3.55%。但对于目前仍有政策下限的城市调整后的加点幅度应不低于目前新发放房贷执行的利率加点下限,且区分首套及二套。对符合本次利率调整政策的存量房贷,多数温州法人银行机构将于2024年10月25日起主动进行批量...
专家:5年期以上LPR年内累计下降0.6个百分点 对新老房贷借款人都是...
例如,北京某存量房贷借款人,重定价日为每年1月1日,目前房贷利率为4.75%(2024年1月1日的LPR+55BP),则其房贷利率下调可分两步。第一步,10月25日,商业银行批量将房贷利率在LPR上的加点调整至-30BP,该房贷利率调整为3.9%(LPR-30BP),调整幅度为0.85个百分点(4.75%-3.9%);第二步,2025年1月1日,房贷利率按照...
重磅!大幅“降息”!房贷又省了→
例如,北京某存量房贷借款人,重定价日为每年1月1日,目前房贷利率为4.75%(2024年1月1日的LPR+55BP),则其房贷利率下调可分两步:第一步,10月25日,商业银行批量将房贷利率在LPR上的加点调整至-30BP,该房贷利率调整为3.9%(LPR-30BP),调整幅度为0.85个百分点(4.75%-3.9%);第二步,2025年1...