房贷月供不降反升?利率下调后出现这一“怪现象”,银行怎么说

其中,农业银行(4.700,-0.07,-1.47%)客服人员表示,对于选择等额本息方式还款的借款人,房贷利率下调后首月月供增加属正常现象,原因是当期利率下调之后,首期还款金额中的本金增加,利息则是按照新老利率组合计算,还款金额增多系本金增加部分超过了利息减少部分,下一期还款金额会减少。对于选择等额本金方式还款的借款人,利率调...

银行回应利率下调后房贷月供不降反升

有北京市民发布的截图显示,按照等额本息方式,在房贷利率下调后,首月月供比上月增加了200多元。第一财经以借款人身份咨询了工行、农行、中行、建行、招行等多家银行。其中,农业银行客服人员表示,对于选择等额本息方式还款的借款人,房贷利率下调后首月月供增加属正常现象,原因是当期利率下调之后,首期还款金额中的本金增加...

建行明确,事关存量房贷利率定价调整机制

例如,人民银行公布的2024年三季度全国新发放房贷平均利率值为3.33%,三季度LPR为3.85%,平均加点值为-52BP(3.33%—3.85%)。如借款人的贷款利率加点值比该平均加点值(-52BP)高出一定幅度(目前该幅度为30BP),也就是说,当前利率加点值高于-22BP(-52BP+30BP),就可以调整。加点值最低可协商调整为-22BP。此外,...

存量房贷利率今日起下调!工行建行农行等已调

贝壳财经10月25日消息,存量房贷利率今起调整。有北京地区存量房贷客户告诉记者,今日一早查看银行App发现,房贷利率已调整成功。该客户的房贷利率已从此前贷款市场报价利率(LPR)调整至LPR减30个基点,该利率生效日期为2024年10月25日。据中国基金报通过社交媒体发现,工商银行、建设银行、农业银行等已调整存量房贷利率。

央行江西分行行长陈建新:全省银行机构已全部完成存量房贷利率批量...

观点网讯:11月18日,江西省举办了一场以“用好用足一揽子金融增量政策全力推动全省经济向上向好”为主题的新闻发布会。人民银行江西省分行党委书记、行长陈建新在会上宣布,截至10月31日,江西省银行机构已完成存量房贷利率的批量调整工作,借款人可通过贷款银行指定渠道查看调整结果。

房贷利率接近银行房贷业务保本点 部分地区房贷利率上行

21世纪经济报道记者注意到,目前房贷利率已处于历史低位(www.e993.com)2024年11月25日。10月31日,中国人民银行发布2024年第三季度全国新发放商业性个人住房贷款加权平均利率为3.33%,较2024年第二季度末下降了0.12个百分点。此外,存量房贷利率批量调整也在10月落地。商业银行对存量房贷利率进行批量调整,统一降至LPR-30BP。10月21日,5年期以上LPR报...

存量房贷利率调整 降至3.3%还需时日

“今天一大早,我就收到建行的查询通知,打开客户端一看,我的房贷利率从之前的3.85%调整到3.55%,这样每个月就能少还200元。”成都市民徐女士开心地说。10月25日,按揭贷款购房者迎来“大礼包”,存量房贷利率批量调整于当天启动。根据规定,凡是浮动利率定价、当前利率高于LPR-30BP的商业性个人住房贷款,将统一调整至LP...

主要商业银行批量调整存量房贷利率,有人每月节省利息三千多

根据中国人民银行此前发布的公告和利率自律机制倡议，各家商业银行原则上应在2024年10月31日前对符合条件的存量房贷开展批量调整。调整的存量房贷包括首套、二套及以上，对于加点幅度高于-30基点的存量房贷利率，将统一调整到不低于-30基点。对于部分城市仍设定了新发放房贷利率政策下限的，调整后的加点幅度需不低于下限...

存量房贷利率今起调整

存量房贷利率今起调整存量房贷利率今起调整财联社10月25日电，存量房贷利率今起调整。有北京地区存量房贷客户告诉记者，今日一早查看银行App发现，房贷利率已调整成功。该客户的房贷利率已从此前贷款市场报价利率（LPR）调整至LPR减30个基点，该利率生效日期为2024年10月25日。（贝壳财经）

部分银行存量房贷利率批量下调已落地

2024年10月25日10:10来源:央视新闻客户端从今天起,各家银行将对存量房贷利率进行批量下调。记者从农业银行、建设银行等银行了解到,截至上午7:30,包括工行、农行、中行、建行、交通银行、邮储银行、浙商银行等多家银行的客户已经可以从手机银行查到调整后的房贷利率为贷款市场报价利率LPR-30BP。由于是银行批量...