个人住房商业贷款利率“折上折”:一线城市降至2.9%
在南京,六大国有银行的首套房贷利率最低为3.05%,二套房贷利率最低也降至3.05%,一二套房的利率已经同步。一线城市中,广州的房贷利率调整一直“遥遥领先”,根据房卫士的统计,目前广州国有大行的房贷利率仍在3%之上,中农工建的首套房贷利率为3.1%,交行为3.15%,二套房则有较大分化,建行最低,为3.4%,其余大行则...
房贷利率大幅下降,购房成本显著缩减
此外,这次减息可能意味着房贷利率突破3%大关,迈入"2"开头的新时代。仅仅一个月之前,云南玉溪市的贷款利率已经降到了2.95%,但是像苏州,南京,广州这样的大城市,房贷利率已经非常高了,很多已经达到3.05%。如果是这样的话,这次房贷利率下降可能会成为“最后一根稻草”,使房贷利率降到3%以下。第三,有更多城市...
个人住房贷款首套房标准放宽:超20城按区认定住房套数
中指研究院市场研究总监陈文静也提到,当前部分城市首套、二套的首付比例和房贷利率仍有较大差距,多数城市首套首付比例为15%,二套房首付比例为25%,首付比例相差10%,部分城市首套房贷利率在3%左右,二套房贷利率仍高于3.5%,房贷利率仍有50个基点左右的差距。按区优化住房认贷政策,在购房所在区无房即判定为首套,无疑...
房贷利率步入“2”时代!一线城市最低降至2.9%
在南京,六大国有银行的首套房贷利率最低为3.05%,二套房贷利率最低也降至3.05%,一二套房的利率已经同步。一线城市中,广州的房贷利率调整一直“遥遥领先”,根据房卫士的统计,目前广州国有大行的房贷利率仍在3%之上,中农工建的首套房贷利率为3.1%,交行为3.15%,二套房则有较大分化,建行最低,为3.4%,其余大行则...
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60、公积金贷款是政府政策性住房贷款,贷款对象必须是住房公积金的缴存人并需达到一定条件,贷款利率比商业贷款利率低。在未取得产权证并办理抵押手续前,由担保中心给买房人承担担保责任。因此会要求买房人委托开发商办理产权证以便及时办理抵押手续解除担保责任
房贷利率步入“2”时代 公积金贷款还“香”吗?
2024年5月18日(含)后新发放的个人住房公积金贷款,将直接按照调整后的新利率执行(www.e993.com)2024年8月16日。每经记者注意到,尽管今年公积金贷款利率已调降,但在当前的低利率环境下,其利率优势并不突出。以佛山市为例,5年以上首套个人住房公积金贷款利率为2.85%,而当地部分银行首套房贷利率已可降至2.9%,两者相差仅5BP(基点)。专家:利差...
房贷步入“2”时代 商贷利率逼近公积金 部分城市利差已低至5BP...
住建部住房公积金监管司相关负责人此前介绍,2024年5月18日前已发放的个人住房公积金贷款,自2025年1月1日起执行新利率。2024年5月18日(含)后新发放的个人住房公积金贷款,将直接按照调整后的新利率执行。每经记者注意到,尽管今年公积金贷款利率已调降,但在当前的低利率环境下,其利率优势并不突出。以佛山市为例,5...
住房贷款再迎“降息”!有城市房贷利率降至“2”字头
7月23日,北京商报记者从多地银行获悉,首套、二套房商贷利率均较此前降低10个基点,当前新发贷款利率水平在3.1%—3.8%之间,个别取消房贷利率下限的城市,首套房商贷利率已迈入“2”字头。LPR“降息”同样惠及存量房贷,部分存量购房者也将享受下调后的新利率。
下半年房贷利率仍有下调空间!广州利率下调至3.2% 南京二套房利率...
近日,中指研究院发布的《2024年6月居民置业意愿调研报告》显示,2024年6月居民半年内置业占比约为15%,目前仍处于近一年来低位。购房阻力仍较明显:房价下跌、收入不稳定、还贷压力大是影响居民购房的主要因素,占比超过35%。随着全国多个城市取消了房贷利率下限,首套房和二套房的贷款利率进入了“3时代”。但对于存量...
房贷步入“2”时代,商贷利率逼近公积金,公积金贷款还“香”吗
住建部住房公积金监管司相关负责人此前介绍,2024年5月18日前已发放的个人住房公积金贷款,自2025年1月1日起执行新利率。2024年5月18日(含)后新发放的个人住房公积金贷款,将直接按照调整后的新利率执行。每经记者注意到,尽管今年公积金贷款利率已调降,但在当前的低利率环境下,其利率优势并不突出。以佛山市为例,5...