空置房物业规有变!2024年,物业费缴纳方式变了,别再交冤枉钱

自2024年起,新规明确,这些费用将包含在物业费中,由物业公司负责,业主无需额外支付。②严格规范物业费:物业公司擅自涨费将受严惩过去,一些物业公司擅自调整物业服务费用,增加了业主的负担。但是《物业管理条例》第十三条规定:物业公司必须在与业主签订的合同或协议中明确规定收费项目,如果需要增加收费项目,必须经过业...

空置房“停收物业费”?明确了:2024年,新规下一律这样交

高层住宅物业费收费标准由原来的2.4元/平降到1.9元/平方米,小高层从2.2元/平降到1.8元/平方米,洋房从2.8元/平降到2.5元/平方米,产权车位管理费70元/月,公摊能耗费免收。这些消息出来以后,很多手上拿着空置房的业主们就高兴了,认为空置房也应该“停收物业费”,那么真的可以停收吗?01、要求空置房“停收...

空置房物业费可以减免吗?解答来了

空置房物业费可以减免吗?宜昌市住房和城市更新局答复:您好,根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条、《物业管理条例》第七条等相关规定,业主应当按照物业服务合同的约定向物业服务企业支付物业费,不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝向物业服务人支付物业费。目前,湖北省和宜昌市正在实施的物业服务和...

事关物业费!有地方明确,空置房未入住6个月以上,收费减半

若是全额收取,一些业主心里会不平衡,毕竟他们没入住,心里觉得没有享受到物业服务,但物业公司却是在正常运营,很多地方对于空置房也是需要按时按量缴纳物业费的,不过一些地方会根据业主的实际情况做出减免,比如缴纳70%。而近期,有地方调整了空置房物业费的收取标准,根据兰州新区发布官微,甘肃兰州新区推出了12条措施,涉及...

对市政协九届三次会议第78号提案的答复

(三)完善物业收费标准。配合市发展改革委积极修改完善物业服务标准与物业费定价机制,形成质价相符、优质优价的物业服务与收费标体系。实时关注国家与省相关法律法规对空置房物业收费相关政策调整情况,如有调整积极配合人大法工委与价格部门对我市空置房物业收费政策进行调整。

红楼知乎:哪些情况可以不交物业费?

在株洲,从2023年7月1日起,已办理房屋交付手续但未入住或未使用的空置房的业主交纳物业服务费时,物业服务费按不超过70%交纳(www.e993.com)2024年11月28日。空置房物业费的收取标准可能会因地区、物业性质及特点而有所差异。因此,在实际操作中,业主应咨询具体的物业公司或查阅相关的物业服务合同以明确费用标准。

空置房不需要交物业费?2024年新规下,物业费一律这样交

三、物业费收取与使用的透明度问题物业费作为业主共同缴纳的费用,其收取标准、使用范围、支出明细等都应该向业主公开透明。然而,在实际操作中,许多物业公司却在这方面做得远远不够。他们或是故意隐瞒收费项目、提高收费标准;或是将物业费挪作他用、中饱私囊;或是对于物业费的支出情况遮遮掩掩、含糊其辞。这种不透明...

长沙市物业管理协会发文规范物业服务收费行为

《关于加强我市物业服务收费管理的通知》也明确,物业服务企业不得违规向业主预收二次供水加压电费、向空置房业主收取二次供水服务费、向业主收取额外费用(水费损耗、水费周转金)等费用。长沙市物业管理协会相关负责人介绍,协会将督促各物业服务企业严格落实相关规定,严禁在水费、电费等委托代收费用上违规加价。

湖南:已交房未入住空置房物业费按不超过90%缴纳

其中提到,已办理房屋交付手续但未入住或使用的空置房物业费按不超过90%缴纳。据悉,修订后的《办法》共有25条,涉及管辖权限、定价规则、物业服务合同和监督管理等方面。《办法》自2022年5月15日起施行,有效期5年。《办法》规定,物业服务收费根据不同物业的性质和特点,分别实行政府指导价和市场调节价。业主大会...

闪耀我·天天315 刻刻守民心丨空置房多收物业费、转让私教课要...

2022年8月24日消费者投诉:株洲一小区业主从2020年12月开始空置,物业公司没有按照购房合同9折和省发改委空置房的收费标准9折优惠收取物业费。株洲市市场监管局立即组织执法人员核实相关情况,发现该小区未成立业主委员会,根据《湖南省物业收费服务管理办法》(湘发改价费规<2022>271号)第六条规定:物业服务收费根据不...