子母车位按停车数量收费?菏泽一小区物业新规引不满

??鲁网11月21日讯子母车位该如何收取车位管理费？近日，菏泽城区人民北路御河丹城小区的业主向鲁网·民生帮办记者反映，他购买的一个子母车位，物业在收取车位管理费时，没有按车位收费，而是按停放车辆的数量收费，每年的车位管理费由去年的300元变为600元，令他非常不满。业主的子母车位管理费，由每年300元变...

小区物业为催收车位管理费,限制业主车辆进出成被告

业主未交车位管理费,车辆被限制进出董某在居住的小区购买了一个车位,车位管理费每月80元。董某一直按时支付物业费和车位管理费,直到2024年1月,他陆续收到物业公司催款短信“如果不交车位管理费,就会影响出行”。董某认为短信内容违反了法律规定,是一种胁迫,于是拒绝支付2024年的车位管理费。从此,董某出行遭遇了...

如何正确收取小区车位管理费?这种收费对小区管理有何影响?

明确收费标准是关键。小区物业应该在相关规定的框架内,结合小区的实际情况,制定清晰、合理的收费标准,并向业主进行公示。收费标准应当涵盖各项服务的具体内容和费用明细,让业主明白自己所支付的费用用途。规范收费流程也必不可少。物业应提前通知业主缴费时间和方式,提供便捷的缴费渠道,如线上支付、线下缴费窗口等。同时...

爆锤!物业为催收车位管理费,限制业主车辆进出成被告,法院这样判!

这场看似简单的每月80元的车位管理费纠纷,实则折射出当下物业公司与业主之间普遍存在的信任与服务缺失问题。矛盾始于今年初。董先生在居住的小区购买了一个车位,并一直按时支付每月80元的车位管理费,一直缴费到2024年1月。然而,还没到期,催款短信就来了,正常提醒一下也无所谓。但董先生认为,物业是服务的,但发给他...

停在买来的车位,每月还要支付近千元停车费?业主怒了:凭什么!

根据物业公告的临停收费标准，每辆车每天封顶的价格是30元，让业主无法接受的是，自己明明已经付款购买了车位，为什么自己的车还会被视为社会车辆来收费呢？02业主不愿付清车位款因车位产权尚未解押业主说，开发商通知他们，若想将车辆停在已购车位上并按每月70元的标准支付管理费，则必须先付清车位余款。福州市不...

小区车位费涨了4倍?伊滨区最新回应

伊滨区回复:经调查,伊滨区安置小区由国展公司承建,配套的地下车库属国展公司资产,根据相关规定,暂定地下车库5万元/个予以出售,如无购买需求业主也可以对闲置的车位进行租赁使用,租赁费用为2000元/年+车位管理费500元/年,业主可根据实际需求自愿选择是否购买或租赁(www.e993.com)2024年11月27日。

前期物业如何进行收费?收费过程中需要遵循哪些标准?

在收费过程中,物业管理公司需要遵循以下标准:1.透明公开:所有收费项目和标准应在显著位置公示,确保业主能够清晰了解每一项费用的用途和计算方式。收费标准应与合同约定一致,避免随意变更。2.合理合法:收费标准应符合国家和地方的相关法律法规,不得擅自提高收费标准或增加收费项目。物业管理公司应定期接受相关部门的监...

小区车位管理费收费标准由谁制定

亲爱的网友您好:经发展和改革局核实,车位管理费收费标准由发改局制定,根据《关于进一步明确物业服务收费相关事项的通知》(金发改〔2023〕77号)文件规定:前期停车服务费(车位管理费收费)为25(元/月·车位),即每年300元,故金乡县御水华庭小区物业车位管理费收取合理。

“车位月租费比周边小区贵!”业主不满协商未果就收费

业主向记者提供的相关通知显示,珠江铂世湾拟实行的车位月租为600元/月(含物业管理费)。唐先生表示,该收费标准普遍高于周边小区400元/月以内的定价,业主纷纷表示反对,也在后续物业发放的问卷调查中进行反馈。然而,在议价期内,业主们认为开发商及物业存在流程不规范的情况。根据《广州市住宅停车场机动车停放服务收费协...

广州物业费新规将于2024年1月1日起实施 大家关心的热点问答来了

答:根据《通知》第二十九条第二款,2024年1月1日起,新建的普通住宅建设单位尚未选聘物业服务人的,其普通住宅物业服务等级和收费标准按新规执行。既有的和新建的普通住宅配套的自有产权车位(车库)前期物业服务收费标准,按新规执行。价格主管部门有权给物业服务分级定价吗?民法典明确物业费由业主共同决定,《通知》是否...