自家厂房遇拆迁,为何分不了停产停业补偿款?

综合考虑出租人的租金损失、承租人的经营损失等因素,依据公平原则,确认承租人维修公司和出租人加工厂就停产停业损失补偿款按各50%分配,即维修公司对停产停业损失补偿款94131元的50%即47065.5元享有所有权。而对于地上附着物补偿款900298元的归属问题。法院综合考虑案涉合同租赁年限以及承租人因经营需要客观上确会存...

最高法:行政机关征收集体土地时也应对当事人停产停业的损失予以补偿

依据2015年8月13日签订的补偿协议,金满园公司已经得到青苗及地上附看物(包含自拆费用)补偿共计3128305.2元,从所附补助登记表可知,包括砖混房、板房、钢架棚、地面硬化、围墙、水管、铜线、铝线等的补偿,还包括了钢管铁门、变压器、电缆线的迁移费用,金满园公司另行提出停产停业损失补偿,没有事实和法律依据,金满园公司...

租的商铺被拆迁,承租人能拿到哪些补偿?

具体金额需根据实际情况与拆迁方协商确定,或依据当地相关政策标准执行。二、停产停业损失补偿商铺拆迁往往意味着承租人的经营活动将被迫中断,因此,承租人还有权获得停产停业损失补偿。这项补偿旨在弥补因拆迁导致的经营收入减少、员工安置费用、合同违约赔偿等直接和间接经济损失。补偿标准可能因地区、行业、经营规模等因素...

租赁房屋征收补偿款中停产停业损失的分配

综上，本院确认某某汽车维修公司对征收补偿款中的369998.9元（设备物资补偿款52844元+停产停业损失补偿款47065.5元+地上附着物补偿款270089.4元）享有所有权。裁判要旨房屋在租赁期限内被征收，合同对征收补偿款的分配未作约定或约定不明，承租人请求支付征收补偿款中房屋装饰装修价值补偿、搬迁和临时安置补偿的...

最新征地房屋补偿方案公告来了!

2、其他企业补偿费用包括:①房屋价格按/执行;②设备搬迁和安装费:/;③无法恢复使用的设备按照重置价结合成新计算的费用:/;④停产、停业损失补偿标准:/;⑤早签早搬奖励费标准:/;⑥其他费用:/。(三)签订房屋补偿协议的期限自征地房屋补偿方案确认之日起20日为房屋补偿协议签约期限,具体起止日期另行公示。

关于《丽水市市区房屋征收临时安置费、搬迁费、停产停业损失补助...

根据《浙江省国有土地上房屋征收与补偿条例》关于临时安置费等标准每两年公布一次的相关规定,2023年12月,市征收指导中心通过调研座谈,起草了《丽水市市区房屋征收临时安置费、搬迁费、停产停业损失补助费、房屋改变用途补贴标准以及公寓安置廉购价、优惠价》(草案征求意见稿),通过市政府门户网站公开征求意见,书面征求部...

凯诺律师事务所:集体土地上的经营性用房拆迁如何补偿?

比如我们以停产停业损失费的标准为例,在《沈阳市国有土地上房屋征收与补偿办法》中的规定,征收非住宅房屋被征收人选择货币补偿的,按照被征收房屋房地产市场评估价格的6%一次性给予停产停业损失补偿费。对于被征收人选择房屋产权调换的,每月按照被征收房屋房地产市场评估价格的5%支付停产停业损失补偿费,停产停业期限按照...

2024年老旧小区、棚户区改造交接班,“末代棚改”补偿有多少?

若并未有任何单独的决定作出，而是直接将此问题通过补偿决定反映出来，则被征收人要在咨询专业律师的基础上依法复议或者诉讼，尝试撤销涉案补偿决定。（2）评估环节是否科学合法。被征收房屋的市场价值依法需要通过房地产价格评估机构的专业评估得出，而室内装饰装修价值、停产停业损失等在协商未果时同样需要依法评估。故此，...

2023年苏州厂房拆迁补偿标准

2023年苏州厂房拆迁补偿标准包括三个主要方面:被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。其中,具体的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定,至少每三年调整或重新公布一次。被征收房屋的市场价值评估基数如下:住宅房屋每平...

济南市人民政府办公厅关于印发《济南市国有土地上房屋征收与补偿...

(一)选择货币补偿方式的,补偿标准按照同类型新建普通商品住宅评估基准单价、建筑面积46平方米计算价值,不考虑楼层、朝向、成新等因素。(二)实行改建地段或者就近地段房屋安置的,按照不小于使用面积34平方米(建筑面积46平方米)标准实行房屋安置。(三)实行异地房屋安置的,按照被征收房屋建筑面积46平方米的补偿金额安置...