2024年成都拆迁解读:拆迁补偿及拆迁安置方案的热点探讨
货币补偿的不确定性:货币补偿给予居民自主选择权,但受市场波动影响大。成都房地产市场价格起伏不定,居民拿到补偿款后可能面临房价上涨购房困难,或房价下跌资产缩水的风险。同时,居民对房地产市场的判断能力差异大,选择货币补偿后的投资决策风险较高。人员安置的社会保障养老保障的衔接难题:随着成都人口老龄化和城市发展...
大拆迁时代来了?2024年多地住建局集体改名,4类老房子要升值
违建房:凡是没有通过相关部门批准建的房子,都属于违建房,这类房子必然要拆掉,而且没有任何补偿。城市发展需要拆除的建筑:如果城市进行大范围的更新建设,那么规划之后,影响建设的建筑和房子都要被征收。最后再说一点,拆迁如何补偿?常见的方式就是货币补偿、产权置换、原地重建。但是现在多了一种新的方式---房票安置...
2024年商铺拆迁补偿案例分析:商业用房被定性违建遭违法强拆案件
1、涉案证据:《工作说明》、现场照片、录像光盘等,这些证据能够证明强拆行为是由街道办、城管局、城管委实施的。2、法律依据:《北京市禁止违法建设若干规定》第十条至第十七条,这些规定涉及到违法建设的拆除程序,律师通过主张街道办、城管局、城管委的强拆行为违反了这些程序,进一步证明了他们的行为违法性。四、在...
2024年违建强拆案例分析:合法房屋征收因补偿被认定违建强拆案件
案涉补偿决定:证明补偿决定的做出时间和拆除房屋的时间。法律依据:《中华人民共和国土地管理法实施条例》。《中华人民共和国土地管理法》。《国有土地上房屋征收与补偿条例》。《中华人民共和国行政强制法》。四、违建强拆案例分析,在本案中,如果没有京平拆迁律师的介入,会有怎样的发展:原告可能处于弱势地位...
2024年农村无证房屋究竟能按合法房屋补偿吗?补偿需打几折?
2.对2009年12月31日之前建成的现状建筑,若已完善历史用地手续且符合农村村民住宅建设相关规定,经村集体批准使用宅基地的,对现状房屋不超过280平方米建筑面积按“拆一补一”复建安置,超出部分建筑面积不予复建安置,按被征地涉及的物业、农村村民住宅重置价给予货币补偿;不具备复建安置条件的,按照本办法第四十三条...
农村房屋没办证,当做违建被强制拆除?2024年法院判决来了
农村房屋没办证,当做违建被强制拆除?2024年法院判决来了2024-04-0119:01发布于江西|670观看1评论12手机看冯宁宁律师粉丝176|关注0+关注作者最新视频1264|00:30承包证已经办到自己名下,还有人跑来主张继承分配?两步轻松应对2024-10-13507|00:47对方提交的证据,开庭时到底要怎么说?这个...
青岛市崂山区完成2024年首例违建阳光房拆除
????鲁网3月21日讯近日,青岛市崂山区王家麦岛社区顶楼一处8平方米的玻璃阳光房拆除完毕,作为2024年度崂山区老旧小区改造工程拆除的第一例违建,拉开了老旧小区改造的序幕。执法人员联合网格员对小区违建业主展开了充分的动员工作,最终顺利完成拆除工作。
住建部明确了!2024年,20年的老房子将“统一处理”
第三,在城市核心区被开发商看中的、有价值的房子;过去棚改期,这种住宅也是开发商们最看好的,因为拆低建高补偿少、利润高。而今,这种拆迁越来越少了,主要也是因为开发商也难,等到将来市场稳定,开发商熬过这段困难期,届时,拆迁也不是没有希望。第四,违建的房子,房子如果是违规建造,拆除就不可必免。
2024年农村拆迁新消息,被征收人的福音!
在合村并镇实施之初,个别地方曾经出现了一些问题,比如强制农民参加合并、补偿款还不够买新房等等,导致一度被叫停。今年,国家发布了村庄分类编制方案,将农村分为城乡融合、搬迁撤并、就地提升和特色保护四个大类。根据规定,被划入撤并搬迁类的村庄基本都要进行合并安置。因此,2024年开始,只要是被当地划入撤并搬迁...
2024年又要进行农房排查? “该拆尽拆”已敲定,3层以上房屋是重点
值得注意的是,这个措施当中,有2个重点,一个是3层及以上的农房是排查的重点目标,“该拆尽拆”是处理的态度。因此,在接下来几年,农村违建房屋将被纳入重点排查行列,且只拆不赔!不过,农民朋友也不用太过担心,并非所有要被拆的房屋都不赔钱,有一类除外,那便是危房。目前已有部分地区出台措施了,例如湖南岳阳就表...