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对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按2%的税率征收契税。税费征收标准...

2024深圳『金地环湾城』官方网站-福田金地环湾城售楼中心-欢迎您

对个人购买家庭第二套住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按2%的税率征收契税。税费征收标准不再界定是否“普通住宅”后,此前为“非普宅”的增值税、增值税附加税和个税都会有大幅度的减少。据乐有家测算,以深圳过户价1500万的二手住宅为例,可以节省66.64万元的税费。

事关房地产!北京、上海、广州、深圳均已取消这一标准

对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。《通知》自2024年12月1日起施行。12月1日前，个人销售、购买住房涉及的增值税和契税尚未申报缴纳的，符合相关规定的可适用执行。深圳：取消普通住房和非普通住房标准11月19日，深圳市住...

深圳取消普宅标准,购房成本再降

对个人购买家庭第二套住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按2%的税率征收契税。降低换房成本促进购房需求释放按照此前标准,许多深圳的中高端房源都属于“非普通住宅”,此类房源买满2年后出售需缴纳5个点的增值税,因此也被称为“豪宅税”。据测算,新政出台后,一套15...

取消普房与非普房标准、调整契税、增值税,影响?效果?解读→

深圳市取消普通住房和非普通住房标准后,个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。按照深圳现有的一套过户价1000万元、国土局登记价600万元的非普通住宅计算,新政实施后,增值税将减免19.05万元、增值税附加税减免1.14万元、个人所得税减免4.71万元,合计将减免税款将近25万元。对购房者来说,将节省一笔不...

深圳自2024年12月1日起取消普通住房和非普通住房标准

新华社深圳11月19日电(记者赵瑞希)19日,深圳市住房和建设局、深圳市财政局、国家税务总局深圳市税务局等三部门联合印发《关于取消普通住房标准有关事项的通知》,明确自2024年12月1日起取消普通住房和非普通住房标准,并对相关征税问题予以明确(www.e993.com)2024年11月27日。通知明确,在个人出售住房增值税方面,深圳市取消普通住房和非普通住房标准...

北京、上海之后 深圳官宣:取消!

11月19日,深圳市住房和建设局、深圳市财政局、国家税务总局深圳市税务局等三部门联合印发《关于取消普通住房标准有关事项的通知》,明确自2024年12月1日起取消普通住房和非普通住房标准,并对相关征税问题予以明确。《通知》明确,对个人销售住房涉及的增值税、个人购买住房涉及的契税,按照《关于促进房地产市场平稳健康...

深圳宣布取消普通住房标准 “豪宅税”退出历史舞台

对个人购买家庭第二套住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按2%的税率征收契税。11月18日,上海、北京先后发布取消普通住房标准的通知。11月19日,深圳跟进宣布取消。在此次新政出台前,深圳市普通住宅标准包括住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上;单套住房套内建筑面积120(含...

楼市重磅利好!深圳出手:取消普通住房和非普通住房标准!

对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。《通知》自2024年12月1日起施行。12月1日前，个人销售、购买住房涉及的增值税和契税尚未申报缴纳的，符合相关规定的可适用执行。当天，上海也发布《关于取消普通住房标准有关事项的通知》...

下月1日起执行!深圳宣布取消普通住房和非普通住房标准

深圳宣布取消普通住房和非普通住房标准个人购房满2年的住宅,一律免征增值税,不再区分普宅/非普宅;原“非普宅”的个税核定征收率从1.5%降至1%;深圳个人购房契税优惠政策与全国统一……继上海、北京后,深圳成为第三个宣布取消“豪宅税”的一线城市。11月19日晚,深圳市住房和建设局、深圳市财政局、国家税务总局...