减税费,降低二手房交易成本

“房产交易环节特别是二手房交易主要涉及契税和增值税,此次新政将享受1%低税率优惠的面积标准提高到140平方米,并且将北京、上海、广州、深圳二套房契税税率调整为140平方米以内1%、140平方米以上2%,有利于降低交易环节的税收成本。举例来说,购买北京一套100平方米第二套房的购房者,总价500万元,过去契税为3%也就是15...

『绿城春风湖滨』2024官方网站-绿城春风湖滨官方详情-杭州房天下

一手房相关税费相较于二手房,一手房所涉及的税费较少,只有契税和房产税。契税:房产税:在上海,以下几种情况可以免征房产税:①上海户籍绿城春风湖滨售楼处电话:400-998-7894绿城春风湖滨售楼处电话:400-998-7894首套:无论面积多大,免征房产税。二套及以上:人均60平建筑面积免征房产税,超出面积视为“应税...

2024年三季度中国房地产市场总结与趋势展望

(一)成交规模:前三季度重点100城新房成交面积同比下降32%;二手房表现好于新房,前三季度重点30城二手房成交同比下降2%全国:根据国家统计局数据,2024年1-8月,全国商品房销售面积为6.1亿平方米,同比下降18.0%,8月商品房销售面积为6453万平方米,同比下降12.6%(单月增速为调整基数后测算),较7月收窄2.8个百分点。1-...

最新|苏州2024年8月二手房行情解读

数据说明Explain:数据出自兔博士app,2024年8月二手房挂牌数据,环比7月。苏州SUZHOU苏州8月二手房挂牌行情环比7月量跌价涨。挂牌价连续6月上涨。200万以下总价的房子占着主导。各区域吴江挂牌量跌幅最大,吴中挂牌价涨的最多。元和成为当月挂牌量最高的商圈,招商小石城为当月挂牌量之最小区。

住房交易税收新政对购房者有何影响???人民日报解读

减税费,降低二手房交易成本为贯彻落实党中央、国务院决策部署,促进房地产市场平稳健康发展,近日,财政部、税务总局、住房城乡建设部发布了《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》,税务总局发布了《关于降低土地增值税预征率下限的公告》,自2024年12月1日起执行。

2024年上海二手房交易全流程:限购+首付+利率+税费「超详细版」

二手房需缴纳增值税、附加税、个人所得税、契税和房产税(www.e993.com)2024年11月18日。关于如何界定普通住宅和非普通住宅，以下三点需同时满足才为普通住宅，反之为非普通住宅。如下：①住宅小区建筑容积率在1.0及以上注：容积率=住宅小区的建筑总面积/占地总面积，举个例子，如果小区占地面积10000平米，建筑总面积15000平米，小区的容积率就是15000...

楼市迎降税大招!契税降至1%,首套100平、总价500万房子省税2.5万

以北京为例,政策优化前,满两年非普宅需缴纳增值税,若现价500万元,购买时原值200万元,则应缴增值税为(500-200)/1.05*5%,即14.3万元。政策优化后满两年原非普宅也可免征增值税,原应缴增值税可全部节省。上海易居房地产研究院副院长严跃进也指出,过去只有购买90平方米及以下的房子,契税按1%征收。而现在购买90-140...

2024年宁波二手房税费指南

2024年宁波二手房税费指南摘要:2024年宁波二手房税费指南想了解2024年宁波二手房交易税费情况吗?快来看这份通俗易懂的指南,告诉你买卖双方需要缴纳哪些税费!

中国房地产市场2023总结 & 2024展望

而新开工、投资受多项不利因素影响,或将延续下行态势。中性情形下,2024年新开工面积同比降幅在10%左右,新开工规模低于9亿平方米;房地产开发投资额同比下降6.1%。2023年中国房地产市场形势总结2023年,改善型楼盘入市带动百城新房价格累计上涨0.27%;二手房价格累计下跌3.53%,全年维持跌势,超九成城市价格下跌...

2024年一季度中国房地产行业总结与展望(上篇)

2024年一季度在去年高基数以及购房信心、收入预期仍未恢复之下,整体表现相对惨淡。但春节后在以价换量的带动下,部分城市新房来访量和二手房带看、成交等快速回升,备案数据虽未明显提升,但购房情绪已在好转,部分城市迎来“小阳春”行情。二季度政策仍有宽松的空间,尤其是一线城市核心区域限购以及部分二线城市限制性政策的...