风口智库|11月LPR维持不变,房贷利率到“底”了?

此前，LPR以MLF（中期借贷便利）利率为锚，现在7天期逆回购操作利率已基本承担了这个功能。前一日（11月19日），人民银行以固定利率、数量招标方式开展了2883亿元7天期逆回购操作，操作利率为1.5%，与此前持平。图片来源：中国人民银行因此，对于11月LPR，市场普遍预期该利率将保持不变。东方金诚首席宏观分析师王青...

商业性房贷利率新机制启动,房贷族积极调整重定价周期

这一机制的核心在于,允许商业个人住房贷款借款人与银行协商约定重定价周期,并据此动态调整存量房贷利率。这一变革旨在更好地反映市场供求变化,保障借贷双方的合法权益。早在9月底,中国人民银行就已发布公告,预告了这一新机制的即将实施,并明确取消了房贷利率重定价周期最短为一年的限制。这一举措为房贷族提供了更多的...

刚刚!央行公布11月LPR!利率反弹大涨,全面重回3字头!

2024年11月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.1%,5年期以上LPR为3.6%。与2024年10月的报价相比,没有变化。虽然最新一期的LPR没有降,但新房房贷利率已经触底反弹,截止目前,包括苏州、南京、杭州、长沙等首套低至2字头的城市,全部涨回来了,重回3字头,已经执行最低房贷利率3.0%!像盐城、扬州、泰州、...

四大银行最新存款利率:2024年11月存10万,一年能赚多少?

6个月定期存款利率:1.25%1年期定期存款利率:1.35%2年期定期存款利率:1.45%3年期定期存款利率:1.75%中国农业银行(ABC)活期存款利率:0.15%3个月定期存款利率:1.05%6个月定期存款利率:1.25%1年期定期存款利率:1.35%2年期定期存款利率:1.45%3年期定期存款利率:1.75%从数据可以看到,四大银行的存款...

2024浦发银行存量房贷利率调整最新消息!

当前执行固定利率或基准利率定价及北京、上海、深圳等地区“二套转首套”业务,客户自10月14日(含)至10月21日(含)可向原贷款经办机构发起申请??自2024年10月25日(含)起,客户可通过手机银行或原贷款经办机构继续发起定价方式转换、“二套转首套”申请,浦发银行将于成功转换当日对符合条件的贷款进行利率调整,调...

不必再等一年 六大银行明起实施存量房贷利率调整新机制

根据公告，对于以浮动利率，也就是贷款市场报价利率（LPR）加减点报价的存量个人房贷，当它的利率加点值高于全国新发放个人房贷利率平均加点值30个基点时，借款人可以向银行申请调整房贷利率LPR加点值，调整后的加点为全国新发放个人房贷利率平均加点值加30个基点(www.e993.com)2024年11月22日。全国新发放个人房贷利率平均加点值为人民银行最新发布的...

房贷利率下调潮来袭,惠及5000万户家庭!多家银行加入降息行列,购房...

近期中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年10月21日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%。这意味着10月一年期、五年期LPR均下调0.25个百分点。6家国有大行再次集体调降存款利率，股份行火速跟进，不同期限的整存整取挂牌利率调整幅度与大行一致，即为25BP。根据最新...

2024年银行最新存量房贷款利率 各银行发布调整公告

央视新闻2024-10-1215:29今天(10月12日),工商银行、农业银行、中国银行、建设银行等多家银行陆续发布公告,10月25日起,将对存量个人房贷利率进行批量调整。除贷款在北京、上海、深圳等地区且为二套房贷款的情形外,其他符合条件的房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP。多家银行明确,存量房贷利率调整将...

意义重大,首次官宣房贷利率可降至2.98%,实际操作会更低吗?

那么多少是房贷利率的底线呢?有消息表态说,目前公积金利率将是房贷的最低利率,那么现行的公积金利率,一年期的公积金利率为2.35%,5年期及5年期以上的公积金利率为2.85%。商业银行的房贷利率要求是等于或者高于公积金利率的。不过统计数据表明,近10年,公积金贷款利率仅仅只调整过4次,最新的一次在2024年5月。再上一次...

中国人民银行:大部分存量房贷利率将在10月25日完成批量下调

人民银行副行长陶玲10月17日在国新办新闻发布会上表示,预计大部分存量房贷将在10月25日批量下调完成,意味着大家在10月26日就可以通过贷款银行的指定渠道查看调整结果,部分中小银行调整时间会稍晚,总体会在10月31日前全部完成。绝大部分借款人都不需要到银行网点办理,对于房贷为浮动利率的借款人不需要提出申请,银行系...