问路房贷利率调整常态化规律

北京商报记者了解到,目前有一部分重定价日在10月21日以后的借款人的存量房贷利率已经降至3.3%,随着其余房贷陆续重定价,绝大多数参与批量调整的存量房贷利率也都将降至3.3%,接近中国人民银行官网公布的2024年第三季度全国新发放个人房贷利率平均水平(3.33%)。谈及对商业银行净息差的影响,业内专家告诉北京商报记者,综...

六大行执行存量房贷利率新机制!11月起可申请调整加点值和重定价周期

全国新发放房贷利率平均加点值=人民银行最新公布的上季度全国新发放房贷平均利率-该利率对应季度内各月5年期以上LPR的算数平均值。10月31日，人民银行公布的2024年第三季度全国新发放商业性个人住房贷款加权平均利率为3.33%，而2024年7—9月公布的5年期以上LPR平均值为3.85%。以此计算，当前，全国新发放房贷利率平...

存量房贷利率下调,为什么我的没有降到3.3%?

A：目前，多家银行已在手机App中设置存量房贷专属模块、滚动信息栏、广告弹窗、置顶窗口等查询入口，借款人也可通过搜索栏直接搜索“存量房贷利率调整”进行查询，部分银行可在微信公众号进行查询。此外，多家银行通过短信通知的形式告知借款人存量房贷利率调整结果。例如：工商银行App农业银行App中国银行App建设银行App...

降息啦!快查查你的房贷利率降多少

还有一种重新定价日为7月以后,由于今年7月,5年期LPR基数降至3.85%,此次下调后则可降至3.55%(LPR-30BP)。其中,绝大多数人重定价日为次年1月1日,此次存量房贷利率降至3.9%(按照2023年12月5年期以上LPR4.2%计算)。今年来,5年期以上LPR从4.2%降至3.6%,已累计下调60个基点。期间若LPR不再调整的话,房...

中信银行关于存量个人住房贷款利率调整实施细则的公告

????同时,客户也可通过关注“中信银行个人贷款”微信公众号或登录中信手机银行APP查询调整后的房贷利率。????五、温馨提示????(一)您如对此次批量调整有异议,可自本公告发布之日至2024年10月20日(含)之前向贷款服务行提出异议申请,我行将不予纳入此次批量调整;如未提出异议,视为同意按本公告进行批量...

中信银行:将于25日按规则完成存量个人住房贷款利率批量调整 无需...

2024-10-12周六11:10:39中信银行:将于25日按规则完成存量个人住房贷款利率批量调整无需客户单独提出申请金十数据10月12日讯,中信银行发布关于存量个人住房贷款利率调整实施细则的公告,北京、上海、深圳等地区利率高于LPR-30BP的首套房贷和其他地区利率高于LPR-30BP的全部存量房贷统一调整至LPR-30BP(www.e993.com)2024年11月27日。北京、上...

存量房贷利率调整在即,已有银行可查询!专家称提前还款已不是最佳...

有银行App上线查询功能这家银行率先上线存量房贷利率查询功能。10月14日，北京商报记者从多位借款人处获悉，交通银行App房贷专区已上线存量房贷利率调整查询和办理功能，点击进入即可查询到调整后的存量房贷利率。“我是10月12日下午在交通银行App查询到的”，借款人任静（化名）表示，App显示，调整前她的房贷利率为...

中信银行明确存量房贷利率调整细则 将于10月25日集中批量调整

“上述需客户主动提出调整申请的情形,我行将自10月14日起受理客户申请,客户可通过咨询我行95558服务电话发起存量住房按揭贷款利率调整。”公告显示。关于调整时间,公告称,对于在银行批量调整范围的贷款,中信银行将于2024年10月25日集中批量调整合同贷款利率,批量调整后于当日起按新的利率水平执行,此前利息均按原合同...

存量房贷利率调整读秒 有银行已更新查询功能

出处:北京商报作者:李海颜网编:武杉2024-10-14距离10月25日存量房贷利率最早调整时点不足两周,已有银行App率先上线查询功能,方便借款人提前了解自身利率变化情况。10月14日,北京商报记者获悉,交通银行App已上线存量房贷利率查询功能,由于贷款重定价日的差异,目前调整后的存量房贷利率存在3.9%、...

中信证券肖斐斐:存量房贷利率下调,对银行业息差影响有限:百万购房...

购房者们正享受着一个意外的“大礼包”,随着现有房贷利率下调政策的实施,他们所承担的房贷利率正逐步接近新房贷申请者的水平。北京的李雅菲(化名)便是其中之一,她惊喜地发现,自己房贷的调整幅度远超预期,新利率甚至比最新的LPR还要低30个基点。去年,她以4.85%的利率办理了80万的房贷,而今年随着LPR的三次下调,她...