馨昊百科 | 2024上海最新限购和贷款政策解读(11月调整后LPR版)

首套房纯商贷:首付比例为15%纯公积金:首付比例为20%组合贷款:首付比例为20%二套房一般区域**(市区):纯商贷、纯公积金、组合贷的首付比例均为25%**特定区域(临港、嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山):二套房首付比例优惠至20%特别提醒:随着政策动态调整,购房者建议在签约前详细确认最新的贷款利率和...

...出台房地产新政,上海、深圳、西安、四川重大宣布 公积金政策大...

10月17日,上海、深圳、四川省等多地调整了住房公积金政策,包括提高租房提取额度、支持购房提取代际互助和支持由租转购提取等。西安也优化了房地产相关政策,取消商品房限售和新房限价,同时提高了公积金贷款额度并降低了首付比例。此外,还支持企事业单位利用去库存政策购买存量商品房,并优化了预售资金拨付程序。上海市...

公积金贷款买房利率将于2025年1月1日起按新的利率2.85%执行

经核实,您于2021年7月成功办理首套房公积金贷款,期限5年以上,您的公积金贷款利率将于2025年1月1日起按新的利率2.85%执行。由此可以看出,公积金利率政策是国家宏观调控的范畴,不是地方公积金管理部门所能自主调整的。同时,鉴于住房公积金的普惠保障属性,从长期来看,公积金贷款利率更为稳定且将一直处于较低水平。后续中国...

调整优化住房公积金信贷政策的通知

二、统一首套房和二套房贷款首付款比例,职工家庭购买新建商品房和二手住房的,首付款比例不低于20%;购买保障性住房的,首付款比例不低于15%。三、职工家庭住房套数经认定为首套房,有1次住房公积金贷款记录且相应贷款已结清的,再次申请住房公积金贷款执行首套房政策。四、住房公积金贷款期限最长不超过30年,且贷款到期...

天津发布公积金新政 四种情形认定为“首套”

一是申请住房公积金贷款的职工只要符合上述四种情形之一的,即可享受住房公积金贷款首套贷款政策。二是住房公积金贷款首套政策不变:首付款比例不低于20%,最高贷款额度100万元,多子女家庭还可享受最高贷款限额上浮20%,即最高可贷120万元。首套住房公积金贷款利率五年以下(含五年)为2.35%,五年以上为2.85%。三是职工贷款...

2024年三季度房地产市场综述及四季度市场走势预判!

三四线城市政策更多集中在推进落实住房“以旧换新”、加大房票安置力度、发放购房财税补贴、加大住房公积金政策支持等(www.e993.com)2024年11月27日。除此之外，多地纷纷加入推动收购存量房用作保障性住房的行列。房地产市场发展特点1．供求：主要行业指标边际改善2024年三季度，房地产行业仍处于筑底调整阶段中，主要指标边际改善。季度内开发投资累计...

上海2024年9月买房新政策,持有120积分就可以买房?

自2024年9月29日起，上海市政府正式发布了《关于进一步优化本市房地产市场政策措施的通知》，这一系列新政的出台，无疑为众多外地户籍居民在上海购房提供了更为宽松和便利的条件，尤其是非沪籍家庭及个人通过积分制度达到120分即可享受与沪籍家庭同等的购房待遇，这一变化不仅深刻影响了上海楼市的格局，也极大地激发了...

11月起,上海市住房公积金租赁提取额度再提高

央视网消息:据上海市公积金管理中心,为支持缴存人在超大城市租房安居,缓解新市民、青年人阶段性住房困难,满足缴存人多样化、多元化租房需求,上海市住房公积金管理委员会日前印发《关于优化本市住房公积金租赁提取业务相关事项的通知》(沪公积金管委会〔2024〕6号),将于2024年11月1日起施行。

刚刚,杭州公积金发布最新政策!

二、统一首套房和二套房贷款首付款比例,职工家庭购买新建商品房和二手住房的,首付款比例不低于20%;购买保障性住房的,首付款比例不低于15%。三、职工家庭住房套数经认定为首套房,有1次住房公积金贷款记录且相应贷款已结清的,再次申请住房公积金贷款执行首套房政策。

2024三季度中国住房租赁市场总结

需求端,地方政策主要集中在租赁补贴和公积金支持等方面。上海长宁区、深圳南山区、无锡、资阳等地针对住房困难家庭、引进人才出台或完善租赁补贴政策。河南、新疆、北海等地进一步完善提取公积金支付房租的相关政策,比如,北海提高无房缴存人租房提取额度,取消市县划分标准,即单身职工统一调整为900元/月·户,已婚职工统一调...