...降低二手房交易成本 缓解房地产企业财务困难 契税、增值税...

同时,三部门有关司负责人介绍,明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策,降低二手房交易成本,保持房地产企业税负稳定。增值税方面,在有关城市取消普通住宅和非普通住宅标准后,对个人销售已购买2年以上(含2年)住房一律免征增值税,原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年...

...降低二手房交易成本 促进房地产市场平稳健康发展税收优惠政策...

另一方面的调整是明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策,降低二手房交易成本,保持房地产企业税负稳定。增值税方面,在有关城市取消普通住宅和非普通住宅标准后,对个人销售已购买2年以上(含2年)住房一律免征增值税,原针对北京、上海、广州、深圳等4个城市个人销售已购买2年以上(含2年...

...税收政策正式落地!可为居民实实在在节省购房成本,关注二手房...

华福证券分析称,本次税收政策分别调整契税/增值税/土地增值税,其中契税优化有利于居民端一/二手房买方成本优化,增值税政策有利于居民端卖方二手房销售成本降低,土增税政策有利于企业端流动性风险降低,本轮新政使得新房/二手房交易、居民/企业端均受益。民生证券特别提到,契税优惠涉及的年规模或可达千亿级。整体来看,...

楼市大利好:个人购房不超140平契税降至1%,个人销售满2年二手房...

2024年12月1日前,个人销售、购买住房涉及的增值税、契税尚未申报缴纳的,符合本公告规定的可按本公告执行。特此公告。个人购房不超140平契税降至1%、个人销售满2年二手房免征增值税等政策为房屋买卖人带来了实实在在的优惠,在高房价城市,无疑是一笔不小的支出。

广州楼市迎来利好:契税统一1%,二手房增值税取消!

这一政策的出台，无疑降低了购房门槛，提高了购房的实际支付能力，特别是对于刚需族来说，这是一个极为有利的消息。其次，关于增值税的调整也备受关注。根据最新政策，广州调整了二手房交易中的增值税征免年限，由原来的5年改为2年。这意味着，业主在持有物业满2年后即可免征增值税，较之前缩短了一半的时间。这...

新政策!140平以下房子契税只需1%

财政部等三部委发布新政策,自2024年12月1日起,个人购买面积不超过140平方米的家庭唯一或第二套住房,统一按1%的税率缴纳契税(www.e993.com)2024年11月17日。此外,土地增值税预征率下限将降低0.5个百分点,各地可根据实际情况调整。北京、上海、广州、深圳的购房者将享有与其他地区相同的增值税、土地增值税优惠政策,以降低二手房交易成本,保持税负...

2024琶洲南TOD售楼处(官方网站)琶洲南TOD楼盘详情-广州房天下

财联社11月13日讯,财政部发布关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告。对个人购买家庭唯一住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按2%的...

购房减税政策来了!算算能省下多少钱?

新政策将于12月1日正式实施,为了让更多人享受到政策红利,对12月1日前买房,12月1日后申报缴税的,都可按新政策办理。买房人可先网签,等12月1日后再申报缴税,即可享受优惠税率。增值税调整对于二手房交易有何影响?根据规定,在城市取消普通住宅标准后,对个人销售已购买2年及以上住房一律免征增值税,包括北京、上...

解读| 一揽子房地产相关税收政策迎来优化!影响有多大?

国家税务总局同时发布《关于降低土地增值税预征率下限的公告》,降低土地增值税预征率下限。相关政策自2024年12月1日起施行。简单来看,此次政策调整将加大居民购房优惠力度、减轻二手房交易成本、缓解房企财务压力。广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向证券时报记者表示,此次政策调整均属于降低交易环节税负。

多项税收政策调整!促进房地产市场平稳健康发展:个人购买家庭唯一...

为让更多的纳税人享受到政策红利,对于2024年12月1日后个人购买住房申报缴纳契税的,以及2024年12月1日前购买住房但于2024年12月1日后申报缴纳契税的,符合新发布《公告》规定的均可按新发布《公告》执行。降低二手房交易成本增值税方面,《公告》明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠...