个人购买家庭第二套改善性住房面积90平方米以上 按2%税率征收契税

②对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭,购买的家庭第二套住房。根据相关文件规定:税务部门以房地产主管部门出具的住房情况书面查询结果为依据来判断房屋套次。因此,根据来电市...

契税调整在即,购房者减负有望!

以上海为例,首套房的契税为1%或1.5%,而二套房则高达3%。这种高额税费让许多人在购房时望而却步。不过,好消息是,契税政策可能很快会迎来调整。财政部已宣布,从2024年起,有可能会针对购房者推出新的减税政策。尤其是对于那些在一年内置换住房的居民,有望享受到退税优惠。此外,政府还在研究取消普通住宅和非普通住宅...

2024年契税最新优惠政策!

购买面积在90平方米以上的家庭唯一住房,契税按1.5%的税率征收。二、家庭第二套改善性住房优惠政策对于已拥有一套住房的家庭购买第二套改善性住房,契税优惠政策如下:购买面积在90平方米以下的家庭第二套改善性住房,契税按1%征收;购买面积在90平方米以上的家庭第二套改善性住房,契税按2%征收。打开房天下APP,查...

房产政策信息2024年10月8日

新筑梦想家园于经开区，购房者只需轻挥不动产权证之翼，已缴纳的契税即化作全额补助之甘露，滋润心田。而地下车位，无论是新购还是长租二十年之约，皆能在市场价格的坚实基础上，享受3000元至1万元不等的温馨优惠，如同为爱车寻觅了一个安心的港湾。更甚者，新购房的幸运儿们，手握购房合同，即可解锁4000元购...

房屋契税新政策解读,注意事项一览

房屋契税新政策还应该要注意什么呢?新政还特别提出,二套房的契税优惠还有营业税优惠,暂时是不适用于北上广深四地的。这也意味着北京如果要享受此轮新政的话,必须要符合首次置业,房屋的面积也应该要大于144平方米的条件。央行还发文称,如果在不实施“限购”措施的城市,居民家庭如果是首次购买普通住房的商业性个人住房...

首页:上海2024年9月29日楼市最新政策调整汇总!

住房公积金二套房贷最低首付比例相应调整(www.e993.com)2024年11月10日。3、调整住房税收政策（一）调整增值税征免年限，将个人对外销售住房增值税征免年限从5年调整为2年。（二）按照国家工作部署，及时取消普通住房标准和非普通住房标准，减少住房交易成本，更好满足居民改善性住房需求。本通知自2024年10月1日起施行。??根据政策变化，成蛟...

好消息!达州购房优惠政策来了(附全省购房新政)

●凡是已挂牌出售、出租的商品住房,不计入居民家庭住房套数。统一首套和二套房最低商业性个人住房贷款首付比例为15%。2024年1月1日至2025年12月31日期间:●对出售位于自贡市行政区域内的自有住房并在现住房出售后1年内在自贡市行政区域内重新购买住房的纳税人,对其出售现住房已缴纳个人所得税,可按规定享受退税...

如何在北京缴纳契税?这些缴税规定对购房者有何影响?

契税的缴纳对购房者有着直接的经济影响。以一套价值500万元的普通住宅为例,首套房购房者需缴纳5万元的契税,而非普通住宅或二套房购房者则需缴纳15万元的契税。这种差异在购房成本中占据了相当大的比例,直接影响购房者的财务规划。此外,契税政策的变化也会对房地产市场产生深远影响。例如,政府可能会通过调整契税税率...

2024年第39、40周--受国庆和备案数据滞后影响商品住宅成交明显减少

优化住房信贷政策:引导商业银行稳妥有序将存量房贷利率降至新发放贷款利率附近;首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%、二套为不低于25%;实行差异化政策区域的二套房贷最低首付款比例调整为不低于20%;住房公积金二套房贷最低首付比例相应调整。调整住房税收政策:将个人对外销售住房增值税征免年限...

2024最新!常州楼市最全买房卖房、贷款、落户、补助政策

限购政策:常州无限购措施,本地户口及外地户口均可以购买。限售政策:常州无限售政策,取得不动产证后即可上市交易。契税(个人购买住宅):家庭首套房:90㎡及以下1%,90㎡及以上1.5%家庭二套房:90㎡及以下1%,90㎡及以上2%家庭三套房及以上:3%(家庭成员含配偶及未成年子女)...