馨昊百科 | 2024上海最新限购和贷款政策解读(11月调整后LPR版)

首套房纯商贷:首付比例为15%纯公积金:首付比例为20%组合贷款:首付比例为20%二套房一般区域**(市区):纯商贷、纯公积金、组合贷的首付比例均为25%**特定区域(临港、嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山):二套房首付比例优惠至20%特别提醒:随着政策动态调整,购房者建议在签约前详细确认最新的贷款利率和...

10月最新!利率3%起,首付15%……2024年珠海最全购房政策汇总!

对于贷款购买住房的居民家庭，商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为15%。此项政策自2024年9月30日起执行。此前，珠海的首套房首付款比例调整为不低于15%，二套不低于25%。如果你实行统一降首付，在珠海购买200万总价的房子，原来二套需要50万的首付，之后只需要30万，可以节省20万的...

2024年购房政策大揭秘:首付、贷款利率全解析

最新政策显示,青岛全区域不限购,商贷的首套和二套房首付比例最低均为15%,三套房为30%。在贷款利率上,首套房利率为LPR减去70个基点,当前为3.15%;二套房为LPR减去20个基点,当前为3.65%;三套房则为LPR减去10个基点,当前为3.75%。公积金政策也进行了相应调整。首套房的公积金首付比例为15%,二套房为25%。利率方...

央行宣布新政策:降低存量房贷利率,二套房贷款最低首付比例下调到15%

统一首套房和二套房的房贷最低首付比例,将全国层面的二套房贷款最低首付比例由当前的25%下调到15%。将5月份人民银行创设的3000亿元保障性住房再贷款,中央银行资金的支持比例由原来的60%提高到100%,增强对银行和收购主体的市场化激励。将年底前到期的经营性物业贷款和“金融16条”这两项政策文件延期到2026年底。原...

人民银行:北上深外,全国首二套房最低首付比例统一为15%

10月17日,国新办就促进房地产市场平稳健康发展有关情况举行发布会。人民银行副行长陶玲在发布会上表示,目前,除北京、上海、深圳外自主采取差异化安排外,全国其他城市不再区分首套、二套住房,最低首付比例统一调整为15%。据介绍,9月24日,人民银行宣布了五项一揽子的房地产金融政策。其中第二项政策是统一房贷最低首...

二套房首付比例调整,购房首付款可少交60万

根据最新政策,购买二套房的首付比例调整为不低于40%,即4成(www.e993.com)2024年11月13日。这意味着居民在购买200万的二套房时,首付款可以少交60万。此举旨在降低购房者的购房压力,促进房地产市场的稳定发展。二、首付款支付方式根据现行公积金提取政策,买房的首付款是不能直接从公积金账户里面提取的。购买期房时,购房者必须先付首付款,再与...

取消限购、降低首付比例……住建部宣布利好楼市新消息

降低了首付比例,统一首套、二套房贷最低首付比例到15%;降低存量贷款利率;降低“卖旧买新”换购住房税费负担。通过落实这些已出台的政策,降低居民的购房成本,减轻还贷压力,支持居民刚性和改善性住房需求。两个增加一是通过货币化安置等方式,新增实施100万套城中村和危旧房改造。城中村安全隐患多、居住环境差...

2024 年 9 月楼市各位维度近期政策解读

政策9月24日国新办发布会出台一系列金融政策，全国存量房贷利率平均下调约0.5个百分点、二套房贷款首付比例由25%下调到15%、将5月份人民银行创设的3000亿元保障性住房再贷款，央行资金支持比例由60%提高到100%、将年底前到期的“金融16条”等政策延期到2026年底等。9月26日政治...

重磅!北京楼市新政:首套房商贷最低首付不低于15%,二套房不低于20%

一、落实国家关于降低存量房贷利率政策,引导商业银行稳妥有序将存量房贷利率降至新发放贷款利率附近。二、居民家庭购买首套商品住房,商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%。购买二套商品住房,商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于20%。

界面早报 | 首套、二套房存量房贷利率批量下调;上海进一步优化房...

据新华社,中国人民银行指导市场利率定价自律机制9月29日发布倡议,各商业银行应于2024年10月31日前统一对存量房贷(包括首套、二套及以上)利率实施批量调整,降为不低于LPR减30个基点。18家全国性商业银行原则上将不晚于10月12日发布操作细则。从利率自律机制了解到,目前设定新发放房贷利率政策下限的北京、上海、深圳等...