...| 存量房贷利率正式下调;佛山、苏州等地持续出台房地产优化政策

据了解,工商银行、建设银行、农业银行已经准时在10月25日零点左右正式调整存量房贷利率。另据多位北京地区存量房贷客户表示,今日早上查看银行App发现,其首套房贷利率已成功调整至LPR减30个基点,其中有客户房贷利率已降至3.65%,该利率生效日期为2024年10月25日。过往报道,10月12日,工商银行、农业银行、中国银行、建...

存量房贷利率下调!为何有的没降到3.3%?

借款人存量房贷利率中的LPR只在重定价日进行调整,调整至当时最新LPR。不同借款人的重定价日会有不同,通常为每年1月1日或贷款发放日,重定价周期为1年。按此计算,此次调整后的利率会有以下结果:重定价日为2024年10月22日至10月25日的,调整后的利率为3.30%(对应的LPR为3.60%)。重定价日为2024年10月26日至...

“为什么我的房贷利率没有降到3.3%”

需待次年重定价日后,根据最新LPR报价再次调整。若届时LPR维持现执行的3.60%不变,2025年1月的存量房贷利率则全部调整为3.60%-30BP=3.30%。按重定价日为每年1月,以目前执行LPR为4.2%为例,至明年1月经过两轮调整后,存量房贷利率合计最高能减少90BP(4.20%→3.30%)。

金融时报:降低存量房贷利率政策落地将对宏观经济产生一系列积极影响

符合条件的存量房贷利率在贷款市场报价利率(LPR)基础上的加点幅度将调整至-30BP,预计存量房贷利率平均下降0.5个百分点左右,总体上,将节省借款人利息支出1500亿元,惠及5000万户家庭、1.5亿人口。此次存量房贷利率的调整,是继LPR年内第三次下调后的又一重要举措。这一政策的落地,将对宏观经济产生一系列积极影响。首先,...

房贷利率普遍降至“2”字头|EH视点【2024年10月第4周】

10月21日,央行公布了最新一期贷款市场报价利率(LPR),1年期和5年期以上LPR较上一期双双下降25个基点,1年期和5年期以上LPR分别降至3.1%和3.6%,这是2024年LPR迎来的第三次下调。10月22日,深圳随即宣布首套房贷利率随之降至3.15%。LPR经过本次下调之后,按照25个基点的降幅来计算,北京和上海的首套房贷利率也都将...

房贷利率批量调整!银行“狂加班”,还有政策“大礼包”!

另据多位银行业务经理介绍,目前广州新发放的首套商业性个人住房贷款利率约在3.0%、3.1%,北京、深圳、上海新发放的首套房贷利率约在3.4%(www.e993.com)2024年10月31日。北上深三座城市的首套房贷利率均贴近当地下限水平,即LPR-45BP。此外,在首付方面,目前北上广深四城的首套商业性个人住房贷款最低首付款比例均为不低于15%;针对二套商品住房,广...

...增量财政政策规模2万亿可能性大;存量房贷利率新进展,多家银行...

利率债|工行官宣存量房贷利率调整，国债全线回暖，30年品种收益率重回2.3%下方周四，国债期货收盘集体上涨，30年期主力合约涨0.96%，为8月初以来全天最大涨幅，10年期主力合约涨0.31%，为2022年12月中旬以来最大涨幅。此外，5年期主力合约涨0.26%，2年期主力合约涨0.07%。银行间主要利率债收益率全线下行...

王炸级利好来了!央行宣布存量房贷利率下调0.5%左右 上海调整优化...

自2024年11月1日起，新签订合同的浮动利率房贷，与除房贷之外的其余浮动利率贷款保持一致，可由借贷双方自主协商确定重定价周期。符合条件的存量房贷借款人在与商业银行协商调整房贷利率加点幅度的同时，也可调整重定价周期，使存量房贷利率及时反映定价基准（LPR）的变化，畅通货币政策传导。7、一图看懂！比如，某借款人...

『永泰三里城售楼处』2024官方网站-永泰三里城官网-上海房天下

(三)落实职住平衡导向,在临港新片区增加购房资格此次上海针对临港新片区增加1套购房资格的政策。一些在新片区工作、存在职住分离的群体,其购房意愿较强。此次政策出台,有助于更好实现产城融合、职住平衡的工作目标。三、优化住房信贷政策方面(一)积极落实存量房贷利率下调工作,减轻房贷利息支出...

业内:房贷利率下调会带动需求反弹 多地银行已跟进调整

10月21日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2024年10月份贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.1%,5年期以上LPR为3.6%。两个品种较上月均下降25个基点。5年期以上LPR和居民的个人住房贷款密切相关,5年期以上LPR下降之后,房贷利率将会相应调整。