最新北京二手房相关政策汇总(大全)!附政府政策原文链接

北京最新房地产政策（截止到2024年11月24日）：（1）2017年03月24日中国人民银行营业管理部中国银行业监督管理委员会北京监管局北京市住房和城乡建设委员会北京住房公积金管理中心《关于加强北京地区住房信贷业务风险管理的通知》银管发〔2017〕68号（2）2023年8月18日财政部税务总局住房城乡建设部《关于...

房地产税收新政来了,购房者和开发商如何受益?

政策包括契税优惠、土地增值税调整及二手房交易税费减免,旨在降低购房者和企业的税负,从而激活市场活力。这些措施对购房者尤其是中等收入家庭和改善性住房需求者提供了更优惠的条件,同时也降低了房地产开发企业的开发成本。整体市场预期将因此受到提振。财政部、税务总局及住建部近日推出的房地产税收新政策将从2024年12月...

房产政策信息2024年11月25日

按照通知要求，城中村改造政策支持范围从最初的35个超大特大城市和城区常住人口300万以上的大城市，进一步扩大到了近300个地级及以上城市。二、上海11月二手房成交套数已突破20000套。上海二手房市场成交持续活跃。网上房地产数据显示，11月23日，上海二手房成交套数为1224套，二手房成交面积96350.25平方米。截至11月...

契税、增值税等多项税收政策调整,促进房地产市场平稳健康发展...

“房产交易环节特别是二手房交易主要涉及契税和增值税,此次新政将享受1%低税率优惠的面积标准提高到140平方米,并且将北京、上海、广州、深圳二套房契税税率调整为140平方米以内1%、140平方米以上2%,有利于降低交易环节的税收成本。举例来说,购买北京一套100平方米第二套房的购房者,总价500万元,过去契税为3%也就是15...

购房税负成本降低 二手房市场热度延续

一揽子促进房地产市场止跌回稳的措施显效,各地房地产市场出现积极变化,市场活跃度明显提升。作为重要的楼市风向标,10月一线城市二手住宅销售价格环比也由跌转涨。进入11月,多地楼市依旧热闹,有关住房交易税费调整的政策出台,更有效畅通了楼市“买卖”循环。不过,在业内人士看来,价格稳定更能保证回暖的效果及持续性。

全国房地产政策变动监测报告(2024年10月)

中房研协测评研究中心监测统计,2024年10月,地方出台房地产调控政策83条,为2024年以来次高(www.e993.com)2024年11月28日。其中,宽松性政策74条,主要涉及优化住房信贷政策、放宽商品房限售限价、优化公积金贷款政策、鼓励住房“以旧换新”和房票安置、推动房地产“白名单”机制覆盖范围、支持高品质住宅建设等;中性政策6条,主要涉及保障性住房建设管理...

房地产税收政策调整 支持居民住房需求

11月13日,财政部公布了多项促进房地产市场平稳健康发展的税收政策。这些政策包括加大住房交易环节契税优惠力度,以支持居民的刚性和改善性住房需求;降低土地增值税预征率下限,帮助缓解房地产企业的财务压力;以及明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策,旨在降低二手房交易成本并保持房地产企...

财政部发布关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告

财政部税务总局住房城乡建设部公告2024年第16号为促进房地产市场平稳健康发展,现就相关税收政策公告如下:一、关于住房交易契税政策(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。

契税松绑,土增税下调:2024年末房地产税收新政全解析及投资机遇

2024年11月13日,财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部联合发布了《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》,旨在通过多项税收优惠政策,刺激房地产市场回暖。此次新政涵盖契税、增值税、土地增值税等多个方面,力度之大,影响之广,引发了市场广泛关注。

税费减免、放宽落户,一线城市楼市呵护政策接力出台

同日深夜,北京跟进新政,宣布取消普通住房和非普通住房标准。新政后,个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税;个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税。《通知》自2024年12月1日起施行。在北京,与普宅标准挂钩的税费,最显著的便是二手房交易增值税。按照此前政策,个人将...