独生子女无法继承房产?2024年起,父母房产要这样过户

法定继承是指按照法律规定直接确定继承人的制度;而遗嘱继承则是指被继承人生前通过书面形式指定自己希望由谁来继承自己财产的方式。01、法定继承第一顺序继承人为配偶、子女(包括婚生子女、非婚生子女、养子女)、以及父母;第二顺序继承人则为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。当没有第一顺序继承人时,才轮到第二顺序...

房产政策信息2024年10月17日

保障性租赁屋檐下，家庭每户，无论单身或团圆，房租支出皆可为公积金之舟，扬帆远航。市场租赁蓝海，月提取限额扬帆升级，自三千跃至四千，新市民、青年才俊，更可房租几何，公积金亦步亦趋。高层次人才，更享专属福利，月缴存额即为提取上限，智慧之光，照亮安居之路。“新市民”之定义，温馨包容，未及户籍门槛或初...

事关房产过户,官方解答→

王先生的父亲去世了,想把他父亲名下的房屋办理继承过户。王先生问,他父亲的房屋都谁有继承权,办理继承时都需要谁到场?《民法典》规定,房屋产权人去世后,其法定继承人包括:第一顺序继承人(配偶、子女、父母);第二顺序继承人(兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。办...

父母给子女过户房子,“在世”和“过世”区别很大,哪种更划算?

2、过世办理:继承房产如果父母已经过世的话,过户房产就会自动进入“继承程序”。身为子女,都是合法继承人。只需要办理过户手续,就可以把房产过户到自己的名下。相对比赠与过户和买卖过户的方式,继承房产的方式,可以免征“个人所得税”和“契税”。这一点,无疑会节省不少的花费。然而,“继承房产”有一定的限...

独生子女也无法继承房产?2024年起,父母房产或这样过户!

既然是特殊情况,那我就想重点谈谈在哪些情况下,独生子女不能单独继承房产。注意看,主要包括两点。首先,父母先于爷爷奶奶、姥姥姥爷去世。这里的关键倒不是谁能继承父母房产,因为继承顺序说的很清楚,父母和子女都是第一顺序继承人,所以他们都能继承,但是特殊的地方是如果爷爷奶奶、姥姥姥爷去世了,那他们的份额怎么...

父母的房产过户给子女,“在世办理”和“过世办理”,哪种更划算

如果房子满做五不是唯一,不论面积大小,买卖过户的方式更划算(www.e993.com)2024年11月28日。所以,如果选择“在世办理”过户,让子女继承房产,具体采取哪种方式过户,还得根据自己的房子大小及是否是唯一住宅等,来判断划算与否。另外,要注意一点:如果选择赠与过户,未来如果子女继承房子以后,要再次出售这个房子,就要缴纳20%的个人所得税。除非你继...

望城发布购房最新政策,全文来了!

“以旧换新”购买新房的,可按照“认房不认贷”政策享受首套房屋首付比例和按揭利率优惠。进一步深化“政银合作”,支持二手房“带押过户”,优化“带押”二手房相关不动产登记业务办理程序。(牵头单位:区住建局;责任单位:区资规分局、区金融事务中心)四、持续发放人才购房补贴...

房产继承“新政”来了!四部门明确,2024年起统统按“新规”处置

社会上存在着很多因为房产的继承问题而爆发的冲突，为了减少这种冲突，需要制定新的关于房产继承的法律法规。就在2024年2月4日这一天，我国国务院国资委、税务总局等四个重要部门发布了一个“关于深化不动产登记改革”的通知，成功通过了八项全新规定，使得我国的不动产登记变得更加具有效率和便捷性。该通知明确表示要优化...

继承房产的过户流程是怎样的?这种过户方式在不同地区有何具体规定?

继承房产的过户流程是一个涉及法律、税务和行政程序的复杂过程。在中国,这一流程通常包括以下几个关键步骤:1.获取继承权证明:首先,继承人需要通过公证处或法院获取继承权证明。这通常涉及到提供死者的死亡证明、遗嘱(如果有的话)、继承人的身份证明以及与死者关系的证明文件。

不动产登记新政:让房产继承不再难

不动产登记新政:让房产继承不再难新华社北京2月1日电(记者??王立彬)法律关系复杂、证明材料难审查、登记错误赔偿风险大等造成继承登记“办证难”,这一不动产登记的堵点、痛点将被有效突破。自然资源部自然资源确权登记局副局长赵燕1日在新闻通气会上说,非公证继承涉及的不动产登记一直是堵点和痛点,影响了不动产...