老小区加装电梯,1楼业主坚决反对,新规出台,业主们纷纷同意
然而,在电梯安装过程中,通常是住在较高楼层的业主积极推动,而一楼的业主则通常坚决反对,其他业主则持中立态度。尽管目前的规定是只要超过2/3的业主同意即可安装电梯,但前提是无业主反对。一旦一楼的业主反对,就无法满足加装电梯的条件。那么,一楼业主为什么坚决不同意安装电梯呢?原因其实很简单。从一楼业主的角...
网友:老旧小区加装电梯本是民心工程,却被无良公司借机敛财?
这电梯质量由电梯安装公司全部负责,包括年检,包括今年新增加的安全员(安全总监)任命或者委托,都是检测内容,都由三菱美公司全部承担安全责任,而三菱美公司钻政策漏洞,从合同中挑字眼,凡是没有注明三菱美公司全部承担安全责任的,三菱美公司和业主耍花招,说安全责任和售后维保是两个意思,意图让业主承担安全责任或花钱让聘...
“四个变化”优化公积金使用政策
新政涉及加装电梯支持范围、租房提取公积金条件、租房提取公积金家庭的贷款额度计算等四个方面。今年9月,省委办公厅、省政府办公厅联合印发《关于巩固增强经济回升向好态势进一步推动高质量发展的若干政策措施》,提出“构建房地产发展新模式”。其中,“优化公积金使用政策”部分,对加装电梯支持范围、租房提取公积金条件、租房...
不用再争了!2024年起,老旧小区加装电梯,一律按“新规”处理
如果一楼对加装电梯影响了采光和通风有意见,也可以通过补偿来调整,确保每一户都能利益平衡。2、加装电梯审批流程简化,过去在旧改的过程中,经常因为有一两户不同意加装电梯,就没办法执行计划。新规下,少数服从多数,只要三分之二的住户同意加装电梯,那么后面就是水到渠成的事了。其实加装电梯这个问题,除了一楼的住...
深圳老小区加装电梯多少钱 大家不用再争论了
以一个常见的七层老小区为例,如果选择一款中等品质的电梯,加上合理的安装和必要的改造费用,总花费可能在40万元到60万元之间。但如果选择高端品牌的电梯,或者小区的施工条件较为困难,费用可能会超过60万元。值得一提的是,政府补贴在一定程度上可以减轻居民的经济负担。深圳政府为了鼓励老小区加装电梯,通常...
西城区公布城市更新“成绩单”,老楼加装电梯等提前完成年度指标
新京报讯(记者戴轩)近日,在第三届北京城市更新论坛西城区分论坛上,西城区住建委公布了今年上半年西城区5类28项城市更新项目的进展情况,其中申请式退租、老楼加装电梯等提前完成年度指标(www.e993.com)2024年10月19日。城市更新主要是指对城市建成区(规划基本实现地区)城市空间形态和城市功能的持续完善与优化调整。西城区住建委相关负责人介绍,在...
众口难调 老旧小区电梯加装难题如何化解?
老旧小区加装电梯的过程中,如何努力权衡各个业主的利益是一方面,邻里间的理解与和谐共处同样是化解矛盾的关键。当法律的边界已经清晰,如何在钢筋混凝土之间注入更多的人文关怀,让邻里间的关系不仅限于冰冷的合同条款,而是能够彼此体谅、相互支持,成了社区和谐的新课题。人民法院在处理案件时,需要明确当事人的核心关切,既...
加装电梯有分歧,建好后又想参与,一业主将4户邻居诉至法院
“因为他的阻挠,我们单元错过申领政府财政补贴15万元,成本也上涨了5万元。”提起黄某要求参与加装电梯的事情,满某等邻居一肚子怨气。满某说,按照南宁市加装电梯的政策,在规定的时间内建好电梯,业主可获得15万元的财政补贴。可由于他们加装电梯的时间超过了规定的时间,已经无法享受这个政策,而且拖延导致加装电梯的成本...
南昌市既有住宅加装电梯新政策正式实施!新增面积为业主共有 每台...
8月28日上午,江西南昌市推进既有住宅加装电梯工作成效暨《南昌市既有住宅加装电梯工作实施意见》政策解读新闻发布会召开。新政策相较于旧政策“新”在哪?都市现场记者从会上了解到,旧政策要求“申请加装电梯必须经本单元房屋专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主书面同意”,新政...
老小区加装电梯矛盾多?广州街道成功调解!
广州白云区京溪街某小区在加装电梯过程中,因低层住户担忧采光和房屋贬值,产生纠纷。京溪司法所迅速介入,联合街道城管科、社区居委和法律顾问,通过协调会化解矛盾,最终达成调解协议,使加装电梯工程顺利推进。老旧小区加装电梯是城市发展的好政策,但推进过程中往往会碰到各种矛盾。最近,广州白云区京溪街某小区在加装电梯时...