上海二手房换购无锡新房政策刚发布,就有20组上海客户来电话,但是...
10月16日下午,无锡市梁溪区发布“以旧换新”4.0版新政,将上海、南京的二手商品住宅纳入“收旧”范围,持有上海二手房源的居民通过线上报名,就有机会用自己的二手房换购无锡新房。政策刚一公布,市场反应强烈,截至16日晚9点,共接到电话来访约30组,其中20组都是上海客户打来的。据无锡市梁溪区相关人士介绍,此次...
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持有上海居住证满3年或居住证积分满120分并在上海工作生活的购房人。其在上海新购住房、且该住房属于家庭唯一住房的,暂免征收房产税。2、暂时不符持有上海居住证但不满3年或居住证积分不满120分的购房人,其上述住房先按本暂行办法规定征收房产税。待持有上海居住证满3年或积分满120分并在本市工作生活的,...
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(五)房产税减免政策1、本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上住房的,合并计算的家庭全部住房面积(指住房建筑面积,下同)均不超过60m??(即免税住房面积,含60m??)的,其新购的住房暂免征收房产税;人均超过60m??的,对属新购住房超出部分的面积,按本暂行办法规定计算征收房产税。合并计算的...
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27、期房是如何介定的:房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用)为止。28、什么是预售合同:消费者在购买期房时签定的销售合同。29、什么是现房:是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售的商品房的大产证(或已经竣工验收合格并交付使用...
4万亿、246万套!楼市重磅利好刚刚发布,上海最新明确:下月起还将...
2024年11月1日(不含当日)前已申请办理市场租赁住房提取住房公积金业务的,提取频次、扣款规则仍按原规定执行。上海易居房地产研究院副院长严跃进认为,上海此次政策进一步优化了住房租赁金融政策,也在很大程度上进一步降低租赁的成本。当前随着二手房交易的活跃,住房租赁市场也有进一步活跃的可能,这也对后续更好促进上海租赁...
2024年上海一手房认购:限购政策+首付+利率+摇号+积分「最新版」
政策变动对比二娃未成年可增购一套,商贷、公积金贷款首付比例,贷款利率都有所调整(www.e993.com)2024年10月19日。继LPR调整后,开始执行最新的房贷利率了。目前上海首套房贷款利率现在是3.4%。二套房利率3.8%,重点区域利率3.6%。那下面汇贷也来和大家聊一聊商贷及公积金调整范围。商贷及公积金:02限购套数那我们目前还能不能在上海买房...
> 2024北京购房新政策
五、本市户籍成年单身人士与未成年子女共同生活的,按本市户籍居民家庭执行住房限购政策。六、对二孩及以上本市户籍居民家庭购买商品住房,申请公积金个人住房贷款的,可贷款额度上浮40万元。七、按照国家工作部署,及时取消普通住房和非普通住房标准。八、加快构建房地产发展新模式。完善“市场+保障”住房供应体系,抓紧...
象屿.江湾悦府(售楼处)官方网站@象屿.江湾悦府2024上海房天下
2024年上海房产政策主要包括限购政策的调整、住房信贷政策的优化、多子女家庭的支持、居住困难家庭的改善措施、土地和住房供应的优化、以及住房保障体系的建立。??限购政策的调整??包括优化非沪籍居民购房条件,缩短非本市户籍居民家庭及单身人士购房缴纳社会保险或个人所得税的年限,扩大购房区域。同时,取消离异购房限制...
2024年上海二手房交易全流程:限购+首付+利率+税费「超详细版」
二手房交易流程1、确定好房源,拉产调清楚上海相关政策,包括购房资格、首付额度、对应税费等,这些在文章都会一一展示。拉产调可避免过户纠纷,上家可以在随申办进行拉取,或者带好身份证和房产证去上海房产交易中心查询。2、买卖双方达成意向,买家支付定金价格、付款时间、交易条件时间节点等信息达成一致,签署定金...
最新|上海2024年8月二手房行情解读
数据说明Explain:数据出自兔博士app,2024年7月二手房成交数据,环比6月。上海SHANGHAI上海7月二手房市场环比6月量跌价平。成交价走势平稳。300万以下总价的房子占着成交主导。各区域中黄浦成交量下跌最多,崇明成交价涨得最多。浦江成为当月销量最高的商圈,裕鸿佳苑拿下当月销冠小区。