三部门发布住房交易税收新政:购买家庭唯一及第二套住房,不超140㎡...

契税方面，将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米，并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策。调整后，在全国范围内，对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面积不超过140平方米的，统一按1%的税率缴纳契税。土地增值税方面，将各地区土地增...

2024年青岛最新购房政策

①个税:总房款的2%,房产证满五唯一可减免;2022年10月1日至2025年12月31日,一年内卖一买一退个税(新购住房金额大于出售住房金额的全部退还,小于出售住房金额的按占比退还)。②契税:以房屋所在区为核定区域,首套90平以下1%,90平以上1.5%;二套90m以下1%,90m以上2%;三套及以上3%。③增值税:房产证不满2年,...

淄博部分住房公积金贷款政策进一步优化调整!附政策解读

示例:在淄川区已有两套住房、张店区无住房,现打算在张店区购买一套住房申请住房公积金贷款,根据新政策规定,申请贷款时按首套房认定。二、在同一县级行政区域内购买第三套住房能否申请住房公积金贷款?不能。住房公积金贷款对象为购买首套或第二套自住住房的缴存人家庭,购买第三套及以上的缴存人家庭不允许使用住房公积...

北京调控系列解读:限购政策调整 您究竟能买几套房

如果您是京籍单身带娃,这次新政有了调整,无房的话也可以在北京最多买3套住房,前两套可以不限位置,第三套则需要在五环外购买。而如果仅单身不带娃,还是执行老政策,在北京最多买2套住房,第一套可以不限位置,第二套则需要买在五环外。再看非京籍家庭,这次只是购房的资格条件有所变化。非京籍无房家庭如...

深圳房地产优化政策解读,请看这里→

二是按照前述优化分区住房限购政策,部分居民可在我市购买第三套住房,相应明确符合条件的第三套住房可适用第二套住房贷款政策。三是为更好落实生育支持政策,优化有两个及以上未成年子女家庭在个人住房贷款中首套住房认定标准,进一步减轻其利息成本。四是考虑到深汕特别合作区的实际情况,深汕特别合作区除了商业性个人住房...

2024首套房契税政策解读,多地出台减免政策

2.对于第二套房,如果面积小于或等于90平方米,契税税率为1%(www.e993.com)2024年11月19日。如果面积大于90平方米,契税税率为2%。3.对于第三套房或以上套数的购买,无论房屋面积大小,契税税率都为3%,没有减免的情况。三、其他城市的契税减免政策除了苏州,还有其他城市也发布了契税及购房款补贴政策,以支持楼市需求。例如:...

消息指北京五环外拟调整第三套房贷款政策

观点网讯：5月16日，据市场消息，北京五环外可能对第三套房的购买限制进行调整。目前，相关内部文件正在审议中，目的是优化家庭住房贷款套数的认定标准。在新标准下，购房者的房产套数将被严格核实，并据此确定为首套、二套或视同二套管理。若第三套房被视同二套管理，房贷政策将与二套房政策一致。据相关媒体向多...

北京购买5环外第三套房贷款细则如何?多家银行表示暂未有具体细则...

财联社5月8日电,北京五环外限购松绑,购买第三套房首付比和房贷利率政策如何?记者从多位开发商以及房产中介了解到,购买五环外第3套房,可以按照二套房计算首付比例和利率。财联社记者咨询多家大行、城商行房贷部人员,均表示具体贷款细则尚未出炉。其中,一家大行通州某支行房贷部人员对财联社记者表示,第三套房贷款细则具...

银行证实:北京五环外买第三套房可按二套房贷政策办理贷款

而按照此前的相关政策,对于居民购买的第三套住房,银行不能办理贷款。业内人士指出,银行明确“视同购买第二套住房执行(五环外)”政策,意味着符合条件的人群在五环外购买第三套住房时,也可以从银行申请贷款。朝阳区某房地产中介的经纪人朱先生也向北青报记者证实了这一消息。朱先生称,在五环外购买第三套房的购房...

北京五环外限购松绑:第三套房首付比与利率政策待明确

近日,北京五环外购房政策出现调整迹象,引发市场广泛关注。据了解,购房者在五环外购买第三套房时,首付比例和房贷利率可参照二套房标准执行。目前,多家银行尚未公布具体的贷款细则,购房者和市场参与者普遍关注后续政策动向。例如,一家大型银行通州支行的房贷部人员表示,尚未接到关于第三套房贷款政策的具体通知,正在等待...