中金2025年展望 | 房地产开发商:迈向止跌回稳

??住房价格预期:2023年7月政治局会议中提出“当前我国房地产市场供求关系已发生深刻变化”,总结来看,我们认为这主要是由于2016至2021年间新房建设速度较快、同时限价政策引导需求流入新房市场形成了新房超买(具体表现在实际新房销量高于基于人口测算出的新房销量需求中枢),进而在2022年之后居民将超买的新房通过二手房市场...

【干货】金牌置业顾问培训:销售话术如何建立先发影响力

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??高善文最新90分钟2万字演讲:??房地产市场已经严重超调(精编...

从价格层面来观察,从2016年到2020年,也许到2021年,在大多数城市房价都经历了快速和猛烈的上涨,然后也带来了巨大的社会痛苦,普遍认为中国的房价存在严重的泡沫,但是如果我们把中国的房地产泡沫与我们能够看到的几乎所有国家的房地产泡沫化相比较,一个极其显著的特征和差别是,在价格快速上涨的同时,中国房地产投资的占比...

高善文辟谣最近疯传小视频!涉如何解决房地产危机等话题

日前,一段国投证券首席经济学家高善文关于“如何解决房地产危机”的视频今日在社交平台疯传,高善文在视频中称:“中国房地产的危机能不能解决,怎么解决?实际上就只看一点,就是有没有勇气把中央银行资产负债表押进去...”对此,高善文在朋友圈发文《道是无晴却有晴》并回应称:去年底的演讲全文,不知为何今天被一些...

高善文2万字演讲实录全文:号准了脉,找着了病根(附发言全部PPT:奋...

第三个也是最重要的解释,我们认为就是中国房地产市场的大幅调整。2021年以来,中国房地产市场大幅调整,房地产开发投资、新开工销售连续大幅度的下降,在这样的条件下,它所带动的上下游产业链的需求大幅度下降,在这样的条件下,伴随着这些领域需求的快速的收缩,它所对应的生产能力被迫就转向了国际市场,形成和表现为贸易...

最新高善文2万字演讲实录全文:号准了脉,找着了病根(附发言全部PPT)

第三个也是最重要的解释,我们认为就是中国房地产市场的大幅调整(www.e993.com)2024年11月23日。(新经济学家智库)2021年以来,中国房地产市场大幅调整,房地产开发投资、新开工销售连续大幅度的下降,在这样的条件下,它所带动的上下游产业链的需求的大幅度的下降,在这样的条件下,伴随着这些领域需求的快速的收缩,它所对应的生产能力被迫就转向了国际...

任泽平年终演讲:2024中国经济十大预测

我深信,只要我们把发展放在首要任务和第一要务,全力拼经济,出台力度足够大的大规模经济刺激措施,提振民营经济信心,活跃资本市场,促进房地产软着陆,坚定不移的以经济建设为中心,中国经济有望重新引领全球。第四大预测人工智能时代未来已来!中国经济迎来AI加速度,大模型是人工智能的幕后功臣,最好的基础模型上将长出...

销售--房地产销售员销售谈判技巧培训PPT

销售\\房地产销售员销售谈判技巧培训PPT---未完部分,可下载:httpst.zsxq/IeUf2FE阅读!经营业绩管理专注于企业经营管理知识的分享!包括经营、战略、开发、采购、项目、生产、质量、交付、安全、绩效等管理等相关知识及培训PPT、文档资料的分享,感谢您的关

高善文今天发声:这个市场肯定已经严重超调,房地产投资的长期中枢...

今天(12月6日)上午,安信证券首席经济学家高善文博士,在安信2024年度投资策略会上,以“道是无晴却有晴”为题,围绕“房地产市场是否超调,人口流动与房地产投资,后期价格泡沫化的背后,大城市的疫情疤痕,流动性危机?”等五个方面,分享了自己对2024年度宏观经济及市场的展望。

中金下半年展望|房地产:行业新格局下的企业再突围

保守预计2021年全国商品房销售面积同比+8%、销售金额+15%、新开工面积0%、物理竣工面积+7%、开发投资额+10%。政策面:优供应,调财税,拓金融。我们认为房地产政策已逐渐由短期的松紧单向调节转变为长期逐渐深化的制度性改革,而长期制度设计和建设须从三方面出发:1)多层次住房供应体系的构建;2)住房持有环节税收制度...