出租房屋的登记程序是怎样的?
1.准备必要文件首先,房东需要准备一系列必要的文件,包括但不限于房产证、身份证、租赁合同样本等。这些文件是进行房屋出租登记的基础,确保了租赁活动的合法性。2.签订租赁合同在双方达成租赁意向后,应签订正式的租赁合同。合同中应明确列出租金、租期、双方的权利与义务、违约责任等关键条款。合同签订后,双方各...
房屋租赁合同到期后,押金必须全额退还?
押金,是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害,如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。对于押金的处理,如合同有约定,则应按照合同约定处理。如租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金的作用一般是为房屋及屋内财产设定的担保,租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失,...
如何写租房合同?
6.房屋出售,近亲属的购买权优先于租房人。模板:出租方:___(以下简称甲方)承租方:___(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:一、甲方将位于___市___街道___小区___号楼___号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自___年___月___日至___年___月___日,计___个月。二、...
深圳华大智造科技股份有限公司
公司本次新增业务类型为向关联方销售原材料,预计调增的日常关联交易为向关联方销售商品、提供服务、向关联方采购商品、租赁房屋、以及其他类业务,预计调减的日常关联交易业务为出租设备、出租房屋业务,交易价格遵循公允原则,依据成本加成、市场价格的原则协商确定。1、向关联方销售商品向关联方三亚智数生物科技有限公司...
深圳市南山区又派发公租房补贴啦!筹集房源6000套
2.租房信息证明材料及“深圳社区网格管理”微信公众号涉及房屋的房屋编码截图,包括房屋租赁凭证或住房租赁合同,所载内容须包括租赁双方身份信息、房屋地址(具体到房号)、租赁房屋面积、租赁起止时间等必要信息,且自申请之日起,租赁期限的剩余有效期应当不低于6个月;如原住房租赁合同不符合上述要求,可与房屋出租人重新...
深圳华大智造科技股份有限公司关于2024年度日常关联交易额度预计...
上述关联方依法存续且正常经营,具备良好履约能力(www.e993.com)2024年9月28日。公司将就上述交易与相关方签署相关合同或协议并严格按照约定执行,双方履约具有法律保障。四、日常关联交易主要内容(一)关联交易主要内容及必要性公司本次预计的日常关联交易主要为向关联方销售商品、提供服务、采购商品、采购服务、出租设备、向关联方租赁房屋、向关联方...
没有chiplet产品和业务且不涉及人形机器人 小市值先进封装概念股...
江苏华辰公告,与徐州高新技术产业开发区管理委员会拟签署《投资协议书》,在徐州高新技术产业开发区拟投资建设新能源电力装备产业基地项目,本项目总投资约20亿元。有方科技:拟与关联方合资设立控股子公司有方电力有方科技公告,公司拟与关联方合资设立控股子公司有方电力,有方电力注册资本1000万元,其中公司拟投资...
《山东法官培训学院学报》2024年第1期要目
14.关于房屋租赁合同纠纷案件审理的调研报告山东省济南市中级人民法院课题组(181)专家论坛1.“小案事不小、小案不小办”的实践路径研究作者:霍敏(山东省高级人民法院)内容提要:2023年以来,山东法院秉持能动司法理念,组织开展了“小案事不小、小案不小办‘六个一’”专项活动。司法实践中频发常见、备受...
一次性花20万元签了租房合同?法院:实为民间借贷
2022年10月,邓先生和贾先生签订房屋租赁合同,由邓先生租赁贾先生名下房屋,租期为7.8年,年租金为2.5万余元,租金支付方式为一次性支付。合同签订当日,邓先生将全部租金20万元转给贾先生。2023年1月,因贾先生未交付房屋,又拒绝退还20万元租金,邓先生以贾先生的行为已经构成违约为由,将其诉至上海宝山法院,请求法院判决...
出租屋马桶坏了房东有没有维修义务? | 民法典解读之合同编
蔡保宁律师说,所以本案中若林女士并无过错(故意毁损、不当使用等)的情况下,出租屋马桶正常使用中出现问题(自然损耗、零部件老化),已经影响林女士的生活,林女士可以要求房东进行维修或更换马桶,这个费用应该由房东承担,但其不交租金的行为是不符合法律规定的。