多地发生高层建筑外墙脱落事件造成人员伤亡 带“病”的老房子是...

中国物业管理协会法律政策工作委员会委员王兵分析，根据《建设工程质量管理条例》的规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年。开发商作为小区的建设单位，应确保其交付的房屋符合质量标准，如果因其交付的房屋存在质量问题，导致外墙脱落造成人员伤亡...

高层建筑外墙脱落致人员伤亡,老房子是时候全面体检了

中国物业管理协会法律政策工作委员会委员王兵分析，根据《建设工程质量管理条例》的规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年。开发商作为小区的建设单位，应确保其交付的房屋符合质量标准，如果因其交付的房屋存在质量问题，导致外墙脱落造成人员伤亡...

“将近两千万,我买这样的破房子真的是很糟心……”

因为正常情况下,咱们的保修期是两年,正常问题的话两年之内都是有质保的,两年之内看出来的问题,只要是质量问题,都可以维保的。有关此事的后续进展,“问北京”将持续关注。

南昌梁万新时代小区窗户玻璃接连自爆,业主认为质量不过关

南昌市青山湖区梁万新时代小区业主梁先生:飘窗玻璃有两层,两层的话那是外层爆了,而且属于杂质类自爆,有一个蝴蝶状的杂质类自爆。梁先生说自己当时请了专业人士来察看,发现这扇玻璃属于自爆,初步认为跟窗户质量有关。由于这个房子还在保修期内,事发之后,梁先生也跟开发商的前期物业等部门联系过,但一直没有人...

一回家就提心吊胆!沪一小区居民愁得"裂开"...

因为结构是合理使用年限,是在保修范围之内的,一直到50年,结构合理使用范围之内仍然出现不均匀沉降,仍然有开发商负责。假如说施工单位未按图施工或者勘察单位勘察不到位或者是设计单位设计上有问题的,开发商再向原有责任人进行追溯。对此,属地城建中心表示将督促开发商积极推进此事保障房屋的居住安全钱晓亮徐行镇...

阜阳探索建立物业专项维修资金应急使用制度,已让10万多户小区业主...

房屋维修资金又称“公共维修资金”或“专项维修资金”,是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金,可以通俗地理解为“房屋养老金”(www.e993.com)2024年11月23日。这项资金是百姓老有所养、住有所居的重要保障,涉及群众最关心最直接最现实的利益,关系人民群众人身财产安全和公共安全。

带“病”的老房子是时候全面体检了

中国物业管理协会法律政策工作委员会委员王兵分析，根据《建设工程质量管理条例》的规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年。开发商作为小区的建设单位，应确保其交付的房屋符合质量标准，如果因其交付的房屋存在质量问题，导致外墙脱落造成人员伤亡...

房屋养老金重磅解读,事关你我他

目前制度设计中涉及的房屋养老金,仅限于城市规划区内、以区分建筑物形式存在的住房。“房屋养老金”主要包括个人账户和公共账户两部分。个人账户即现行的、已经运转二十年的住房专项维修资金,这部分款项业主在购买商品房或房改房时已经预缴过,无需另行缴存维修资金,主要用于保修期满后的住宅共用部位和共用设施设备的保...

对物业服务不满意能否拒绝缴纳物业费?今日普法看这里……

开发商作为房屋的开发销售方,对所售商品房承担质量保修责任,属于房屋质量问题的漏水、渗水问题,与物业服务不是同一法律关系,业主应追究开发商的赔偿责任,故不能以此为由拒缴物业费。不满服务质量可以不交物业费吗物业公司应当妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,在物业公司提供基础服...

物业纠纷大揭秘:业主与物业的“爱恨情仇”

房屋有质量问题,我可以不交物业费吗?不可以。房屋销售方是开发商,在质保期内,对所售房屋承担保修责任。房屋质量引发的维修、赔偿问题属于业主与开发商之间的房屋买卖合同关系,而业主与物业公司之间系物业服务合同关系,二者不是同一法律关系。房屋存在质量问题,业主应追究开发商的赔偿责任,不可以此为由拒交物业费。