《广州市物业小区业主委员会履职情况年度评价工作试行办法(征求...

对任期内每次评价结果均达到“优秀”的业主委员会,在同等条件下,属地镇街应当优先推荐为下一届业主委员会的候选人,换届不成功的,优先推荐为物业管理委员会的业主代表。督导约谈方面,属地镇街应当一对一发出业主委员会规范履职指导意见书,在评价过程中发现业主委员会存在违法违规行为的,转相关部门跟进处理、处罚。被评...

12345热线住宅物业热点问答(十八)——业主大会、业主委员会

《上海市住宅物业管理规定》第二十九条,新一届业主委员会选举产生后,应当在三十日内向乡、镇人民政府或者街道办事处办理换届备案手续,并由物业所在地房管机构在备案后十日内,将其保管的前款所述物品移交新一届业主委员会。第三十三条,业主委员会的名称、所辖区域范围、委员、业主大会议事规则和管理规约发生变更的,业主...

关于印发《合肥市业主大会和业主委员会指导规则》的通知

街道办事处、乡镇人民政府应当落实属地管理责任,协调、监督辖区内物业管理活动,组织、指导、协调业主大会的成立和业主委员会的选举、换届,指导监督业主大会和业主委员会依法履行职责。居民委员会、村民委员会在街道办事处、乡镇人民政府的指导下开展具体工作。第二章业主大会第六条符合下列条件之一的,应当召开首次业主...

换届后的业主委员会具有诉讼主体资格吗?

另一种观点认为,原告应当以第四届业主委员会作为被告提起诉讼,理由在于原告提起诉讼时第二届业主委员会的任期已经届满并由第四届业主委员会开展工作,故第二届业主委员会所签合同中的权利和义务应由第四届业主委员会承继。本案承办法官认为,原告与第二届业主委员会签订的合同是双方真实意思表示且不违反法律规定,对...

关于印发《合肥市业主大会和业主委员会指导规则》的通知_合肥市...

为进一步规范业主大会和业主委员会的成立和活动,维护业主合法权益,根据《中华人民共和国民法典》、国务院《物业管理条例》《安徽省物业管理条例》《合肥市住宅小区物业管理条例》及有关规定,结合我市实际,现将《合肥市业主大会和业主委员会指导规则》印发给你们,请贯彻执行。

《苏州市住宅小区业主委员会履职工作指引》印发

中国质量新闻网讯(顾爱龙)近日,苏州市人民政府印发了《苏州市住宅小区业主委员会履职工作指引》,要求各地物业管理行政主管部门指导和督促街道、社区对照相关要求,加强对小区业主委员会及其成员履职行为的日常监督指导和考评(www.e993.com)2024年11月24日。(图源:苏州市人民政府网站)详情如下:...

常州市住房和城乡建设局关于印发《常州市业主大会和业主委员会...

第一条为了规范业主大会、业主委员会、监事会或监事的活动,维护业主的合法权益,根据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》《江苏省物业管理条例》《常州市住宅物业管理条例》等法律法规的规定,结合常州市实际,制定本规则。第二条本市行政区域内业主大会、业主委员会、监事会或监事等业主组织的成立、选举、换届、...

深圳市第七届人民代表大会常务委员会公告(第一四四号)

《深圳市人民代表大会常务委员会关于修改〈深圳经济特区注册会计师条例〉等十二项法规的决定》经深圳市第七届人民代表大会常务委员会第二十八次会议于2024年4月30日通过,现予公布。深圳市人民代表大会常务委员会2024年5月10日深圳市人民代表大会常务委员会关于修改《深圳经济特区注册会计师条例》等十二项法规的决定...

广西南宁一小区业委会遭遇换届难

2022年10月,业主大会决定选举第三届业委会继续维权。让钱正云没想到的是,第三届业委会换届又遇到波折。2022年10月8日,第二届业委会启动换届选举工作,同日书面报告北湖街道办、西乡塘区住建局和北湖东社区并邀请各部门指导换届工作。10月23日街道办复函称,换届工作必须由街道办组织,业委会自行启动的换届选举违规...

上海居委会黑箱操作小区业委会选举:票数低的3名自己人顺利当选...

近日,我们收到上海网友举报,称在他们居住的小区里,业主们积极正推进第二届业委会成立的事宜。然而在这个过程中,却被居委会“暗箱操作”,众多业主的合法权益因此遭到了侵害。有业主发来的举报信称:2023年12月11日,高行镇森兰新城居委以小区换届改选小组的名义,发布了一条公示,公示了小区第二届业主委员会候选人...