房贷重定价周期可以变了 为啥都选3个月?

李女士的房贷期限是30年，才还了两年多，她并没有信心在十年内提前还完全部贷款。“后面利率肯定还会上涨的，不能只看眼前。感觉6个月，说长不长，说短不短。利率降了，就晚3个月享受降息，利率涨了，晚3个月加息，都还可以接受，即使错了，也不会太后悔，算是中庸的选择吧。”专家：只有一次机会要综合考...

快查!部分银行存量房贷利率已下调!有人23年的贷款能省下30多万元...

10月17日，中国人民银行副行长陶玲表示，预计大部分存量房贷将在10月25日批量调整完成，意味着大家在10月26日就可以通过贷款银行的指定渠道查看调整结果，部分中小银行完成调整的时间可能会略晚，总体预计会在10月31日前全部完成。她还表示，预计存量房贷利率将平均下降0.5个百分点左右，总体上将能节省利率支出1500亿元...

...利率中枢下行空间进一步打开,长端债券性价比将进一步凸显,30年...

LPR下调在传导机制上,有利于长端定价。此前多家银行陆续发布公告称,10月25日起,将对存量个人房贷利率进行批量调整,多数符合条件的房贷利率将调整为LPR-30BP。LPR调降后,相比于长期限贷款,长端债券性价比将进一步凸显,基于房贷利率与30年国债利率的领先关系,长端利率中枢下行空间进一步打开。策略上,我们认为剔除短期...

日本用30年时间的经验告诉我们:房价暴跌,没有赢家,只有输家

更糟糕的是,房贷却不会因为房价下跌而减少,很多人背负的房贷远远超过了房子本身的价值。这场危机不仅击垮了无数家庭,还让日本的金融系统崩溃,银行坏账激增,整个社会陷入了长达30年的经济低迷期,这就是所谓的“失去的二十年”。1.财富瞬间蒸发房价暴跌最直接的结果就是财富的迅速蒸发。日本人在高峰期买下的房...

LPR今年最大降幅!100万元房贷30年省5.1万元

5年期以上LPR降至3.6%这是LPR年内第三次调整也是今年最大降幅据财联社报道如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算此次LPR下降25个基点月供将减少141.5元累积30年月供减少5.1万元LPR下降有助于降低融资成本支持信贷需求回升进一步增强消费和投资增长动能目前公开市场7天期逆回购操作利率已...

100万房贷30年减少5.1万元 新政策节省利息支出

10月17日,国务院新闻办公室举行新闻发布会,住房城乡建设部部长倪虹、财政部部长助理宋其超、自然资源部副部长刘国洪、中国人民银行副行长陶玲、金融监管总局副局长肖远企出席并介绍了促进房地产市场平稳健康发展的相关情况(www.e993.com)2024年11月23日。9月24日,人民银行公布了降低存量房贷利率和统一房贷首付比例等一揽子房地产金融政策。中国人民银行副...

LPR再下调!30年100万元存量房贷利息或将少30万,四季度楼市将迎暖冬

上海易居房地产研究院副院长严跃进表示,此次5年期LPR下调25个基点,明显力度很大。通过此类下调,结合近期一系列高质量发展的措施,将有助于持续宏观经济和产业经济的发展。严跃进介绍,此次调整后,除北京、上海和深圳房贷利率还可能会停留在“3”字头,全国其他城市房贷利率均进入到“2”字头行列,房贷利率方面调整进入到持续...

三个迹象表明,2025年房价可能超乎想象,买房的老百姓捂好钱袋子

所以,从上述这三个方面分析,2025年的房价不会有太大的波动,而是继续保持一个稳定状态,部分地区依旧会稳中有降。即使明年继续下调利率,继续降首付,继续放开楼市的所有限制,买房的情况也不可能回到2018、2019。所以对于普通老百姓来讲,买房子要分析其中的利弊,再决定出不出手。

存量房贷新利率25日生效,100万元30年贷款月供少170元

对银行:房贷利息减少房贷规模可能上升而对银行而言,短期来讲,肯定会冲击到净息差收入,对业绩有影响,毕竟作为优质资产的房贷利息减少了。据测算,如果存量房贷利率下调50个基点,将导致银行净息差缩窄7个基点,营业收入下降3%,净利润减少6%。但曾刚指出,从中长期看,银行存款利率,包括理财产品的收益率都面临下调,人民...

扬州新发房贷利率步入“2”时代 “老房贷”利率下降

扬城“房贷族”注意了!房贷利率将再次迎来下调。昨日上午,备受关注的10月贷款市场报价利率(LPR)报价出炉,1年期及5年期LPR报价在连续数月“按兵不动”后双双降低,均较前期下调25个基点。由于LPR报价再降,10月25日将迎来集中调整的“老房贷”利率将进一步降至3.3%,扬州银行新发房贷利率也迎来“2”时代。LPR...