如何在网上寻找中介?寻找时应注意哪些信誉问题?
这些评价通常可以在房产网站的评论板块找到,也可以通过搜索引擎查找独立的用户评价。注意观察评价的多样性,避免只看好评或差评,综合考虑才能更准确地判断中介的服务质量。3.验证中介的资质合法的房产中介应具备相应的资质证书,如房地产经纪人资格证。您可以通过房产网站或直接询问中介获取这些信息,并在中国房地产经纪...
如何区分中介的信誉?这种区分对购房决策有何影响?
首先,了解中介的资质和背景是评估其信誉的基础。购房者应查看中介是否持有合法的营业执照和房地产经纪资格证书。这些证书是中介合法经营的必要条件,也是其专业能力的初步证明。此外,可以通过查询中介的历史记录,了解其过往的交易案例和客户评价,从而对其服务质量和信誉有一个全面的认识。其次,中介的服务态度和专业水平也...
惠阳楼市新政:房产中介带客看房须有业主委托
小区业主的担忧很快得到回应,日前,南方日报、南方+记者从惠州市惠阳区住房和城乡建设局了解到,该局正式印发的《关于规范物业服务企业和房地产经纪(中介)机构带客看房行为的通知》(下称《通知》)对此就提出明确要求,房产中介带客看房需取得业主委托授权,物业核对从业人员《信息卡》后可进入社区。关注中介机构带客...
骗取“房号费”95万!安徽一房产中介员工获刑10年
一房产中介公司员工虚构其有能力跳过摇号程序取得购房资格的事实,骗取钱款95万元。近日,马鞍山市中级人民法院作出二审裁定,维持一审判决,判处被告人有期徒刑十年六个月,并处罚金人民币八万元。基本案情被告人徐某系马鞍山一房产中介员工,2021年3月至11月间,徐某在没有实际履行能力的情况下,虚构其有能力帮助顾客跳过...
北京自行购二手房可网申资格审核 买卖双方不通过中介
此前,如果是通过中介公司成交的二手房,买家的购房资格审核可以委托中介公司来提交申请。如果是买卖双方自行成交,就要去所在区的交易登记大厅,在交易服务窗口提交材料申请购房资格审核。此次市住建委开发了“存量房交易网上申报平台”(平台地址:http210.75.213.188/shh/internet/login.aspx),并于昨天正式上线。此后,...
上海一房产中介出售近4万条顾客信息被判刑,检察机关还督促更多...
近日,上海市黄浦区人民检察院办理了一起房产中介员工出售公民个人信息的案件,在提起刑事附带民事公益诉讼的同时,检察机关进一步延伸检察职能,开展社会综合治理,促进行业合规经营(www.e993.com)2024年9月17日。房产中介出售顾客信息被判刑廖某从事房产中介业务,2023年6月7日,他经同事介绍联系上了另一家房产公司的店长。廖某提出可以提供自己所任职...
房产中介擅自代理共有产权房出租业务,宝山城管:没收违法所得,暂停...
城管部门提醒,共有产权保障住房是为了解决中低收入住房困难家庭的住房问题而设立的,为真正惠及符合条件的家庭确保住房资源不被滥用,房产使用受到严格限制。然而,有部分业主和房产中介存在违规出租共有产权房的行为,严重损害了社会公共利益和住房保障制度的公平性。
房屋中介需要什么资质
首先,任何房屋中介机构或个人都必须在其所在地区合法注册。这意味着他们需要获得当地房地产管理部门的批准,并遵守相关的法律法规。注册过程中,中介机构通常需要提交公司资料、业务计划和财务状况等信息。2.专业资格证书除了合法注册外,房屋中介还需要持有专业资格证书。这些证书通常由国家或地方的房地产协会颁发,证明持...
“借房上学”?“十几万买入学资格”?中介称“重点小学都能上...
“这样反复操作,对借房人来说,花少量的钱,给孩子买到‘入学资格’,比一次性花上百万元买房划算。”该机构负责人表示,“这些政策都是明文规定的,这个你可以放心。肯定让孩子能上学。”涉事房产多为公产及企业产权那么,怎样才能“借”到学区房呢?房产中介透露,借房人必须先缴纳几万元的订金,然后和房产中介签订...
麦田房产携手北京中介协会启动购房咨询师联合项目
在房地产行业转型升级的大背景下,为了提升房产中介从业者公信力和权威度,加强社会对这一职业社会价值的肯定,吸引更多优秀人才加入该行业,进一步推动行业的健康、有序发展,2024年6月21日,北京房地产中介行业协会与麦田房产携手合作,在京隆重举办“首批购房咨询师认证暨认证专家委员会成立仪式”。此次活动标志着房地产中介...