限售取消,深圳一大批次新网红盘来袭,有盘未拿证已卖出

深圳二手房日均成交创四年新高聚焦深圳二手楼市,不止被解限的次新盘活跃起来,整个市场的挂牌量、交易量都迎来直观上升。来自深圳市房地产中介协会统计数据显示,“929新政”后的首日,全市在售有效二手房源为6.44万套,至10月14日,该有效在售数据已上升到6.74万套,两周增加近3000套。图源:深圳市房地产中介协会...

从拍板到支付定金不到半小时!这几天广东挤满买房人……

业内人士认为，深圳这次将个人住房转让增值税征免年限由5年调整到2年，能够有效降低二手房交易税费，节省购房成本，也有利于促进部分业主以旧换新进行房产置换，提升二手房市场活跃度。据工作人员测算，以过户价500万元的房子为例，增值税调整后，可以节省近25万元税费。东莞：涨价无法阻挡购房者热情东莞“9·30”楼...

东莞新盘开发商“以旧换新”最高优惠30万,热门小区业主开始“保卫...

6月7日上午,合富研究院高级分析师李兴旺在接受《每日经济新闻》记者电话采访时表示,东莞二手房成交超过新房其实从去年就开始了,主要原因有两点,一是二手房源急剧增加,本身挂牌量大,加上官方也发布了“带押过户”等二手房刺激政策;二是二手房性价比高,分流了新房市场的部分刚需客户。东莞厚街某在建新盘每经记者陈...

实探东莞商品房“以旧换新”:有楼盘称已有多起成功案例

在东莞发文鼓励开展商品房“以旧换新”的第二天,万科中天世纪水岸“以旧换新”专项团队的刘先生就在朋友圈发布了一条信息,内容为“‘莞八条’出台后的第一天,红姐一家‘以旧换新’签约万科”。这并不是该项目第一个成功“以旧换新”置换的例子。刘先生告诉记者,项目推出“以旧换新”活动已有两个月左右时间...

东莞 还能吸引周边客买房吗?

不过,购买一、二手房后,都需要不动产权证满2年才能再上市交易,这也堵死了炒房客的路,投资东莞二手房将需要较长时间持有。限购、限价、限外还限售,深圳客,你还来东莞买房吗?他一觉醒来,失去了在莞买房资格上个月,林先生在深圳中介的带领下,在东莞看了两天房。他看中了两套房,一套是位于黄江的住宅,单价...

东莞双证房5大疑问,待官方回复!

①限售——合证后,限售时间是否重新计算?虽然东莞已全面放开限购,但仍有区域限售,假如限售时间重新计算,将影响后续业主卖出(www.e993.com)2024年11月24日。东莞限售:即南城、东城、万江、莞城、松山湖,一手二手均需在取得房产证满2年,才能出售;其余镇街二手房不限售,则无影响。参考深圳的规定,同一人名下合证和夫妻更名合证,不限售(以原登...

对标广深 “赢商”在握

“以前缴费时可能要跑不同窗口，没想到现在一个窗口就缴好费了。”来到市民服务中心办理二手房过户，市民杨女士惊喜体验到了“税费同缴”的新风尚，当天她还顺利领取不动产权证书，脸上笑容洋溢。东莞，这座活力之城，正以“数字引擎”为笔，绘制多项政务服务业务“一窗通办”的新画卷。今年是东莞政务服务“提升年...

东莞招行办理多笔二手房“带押过户”业务

伴随着东莞《关于推行存量商品房“带押过户”模式的通知》落地,招商银行东莞分行(下称“东莞招行”)积极配合东莞市相关职能部门,通过前期开发对接,自2月17日与市不动产中心成功测试落地东莞市二手房“带押过户”业务。至今,东莞招行已成功办理5笔“带押过户”业务,大大降低了二手房在市场上的交易成本和时间成本。

无需提前还贷!今日起,东莞推出二手房“带押过户”全程网办

为提升存量商品房“带押过户”业务质效和办理便捷度,东莞市不动产登记中心自9月13日起全面推行存量商品房“带押过户”全程网办模式。买卖双方及买卖双方银行通过在线申请系统和微信简单操作,即可线上完成存量商品房抵押权注销登记、转移登记、抵押权首次登记一并办业务(简称“三合一”)申办。无需提前还贷,全程线上办...

2023年第27周重点城市新房、二手房成交双双回升 武汉、东莞、无锡...

自2023年春节假期后,疫情防控全面放开叠加前期利好政策逐步发酵,积压的购房需求加速释放,二手房成交自第6周起连续六周上升,第13周二手房成交达到周度峰值。3月底自然资源部、中国银保监会发声将全面推进带押过户,紧接着多城跟进发布二手房带押过户政策,对提升二手房市场活跃度有着重要意义。4月份,在连续两周下降后...