房产证和土地使用证有何区别?
房产证是房屋所有权转移、抵押、继承等法律行为的必要凭证。土地使用证,则是指《国有土地使用证》或《集体土地使用证》,它证明了土地使用者对特定地块的使用权。土地使用证上会标明土地的位置、面积、用途、使用期限等关键信息。在房地产交易中,土地使用证确保了建筑物所占土地的合法使用权,是进行房地产开发、建设...
关于国有土地使用证及房屋所有权证遗失声明
关于国有土地使用证及房屋所有权证遗失声明因权利人(见下表)不慎将产权证遗失,现苏州市相城区人元和街道规划建设管理局代为办理产权证遗失公告手续,以下产权证声明作废。如有不实,愿承担由此造成的一切法律责任。凡对声明有异议者,请在声明刊发之日起15个工作日内,向苏州市自然资源和规划局相城分局提出异议。逾...
农村房屋有土地证吗,农村房屋土地证如何办理
一、土地证的全称叫做《集体土地使用证》,农村土地的所有权归村集体所有,村民只拥有使用权。因此,您在农村的房子尽管属于您的私人财产,但是土地的所有权归村里,如果你的户口已迁出就不是该村的村民,不能拥有该村的土地使用权,也就不能办理该村的土地证。二、如果你想办理土地证的话,只能把你的户口(必须是农...
“外嫁女”不能获得土地使用权?检察机关抗诉纠正错误行政裁定
某市自然资源和规划局提供的证据显示,支某柱因继承取得被诉土地使用证,但继承协议仅列明了宅基地上房屋的继承人,并未写明房屋应由支某柱继承,故某市自然资源和规划局在审核某村村委会证明、房屋继承协议的过程中,未尽到审慎义务,作出被诉颁证行为证据不足,判决撤销某市自然资源和规划局为支某柱颁发的集体土地使用...
一公司伪造材料办理土地使用权证,检察机关抗诉后终被撤销
2017年7月,某村委会向黑龙江省人民政府提出行政复议,请求撤销该土地使用证。后某村委会撤回行政复议申请。2019年4月,某村委会以市不动产登记中心为被告向某区人民法院提起行政诉讼,请求撤销第20120180号集体土地使用证。某区人民法院于当年4月25日作出行政裁定认为,村委会起诉超过期限,不予立案。某村委会向市...
群众关心关注的热点难点问题权威解读 超实用!农村宅基地20个关键...
农村宅基地是指农村村民基于本集体经济组织(行政村或生产队)成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地,农民无需交纳任何土地费用即可取得,具有福利性质和社会保障功能,一般不能继承(www.e993.com)2024年7月27日。但宅基地上建成的房屋,则属于村民个人财产,可以依法继承。村民只有宅基地使用权,没有所有权。
农村宅基地可以继承吗
农村宅基地可以继承吗基本案情冯先生与耿女士系夫妻关系,在本村占用一处土地并建设房屋,后二人先后去世,在世期间未办理过集体土地使用证。后,冯先生与耿女士的孙女冯霞就该处地块办理了集体土地建设使用证,并在此生活。冯先生与耿某的两女冯珠、冯子虽已出嫁,并将户口转为非农,但认为该集体土地建设使用证...
白临和松长高速最新动态
④无土地证、无房照但符合确认条件的按住宅用途认定。(二)农村宅基地上房屋未登记房屋确权认定原则办理原则与范围:必须是在村属宅基地上的具有永久性居住性质的房屋;需是本村农民自建自用符合“一户一宅”标准;符合国家政策的非本集体经济组织的合法房屋;非住宅性质的集体建设用地房屋(不包含违建房屋);由于没有审...
吉林省公共资源交易公共服务平台
标的2:位于大学生生活服务中心2号商铺(证载地址:长春市朝阳区电台街63号),1/1层,有国有土地使用证,权证号:吉国用(2004)第010400053号,证载用途:教育用地,证载面积185676平方米,结构:混合,无抵押,出租面积约11平方米,有供电、上下水、供暖设施,带装修。目前状态闲置,可按期交付标的。经营项目内容要求:经营糕...
一名“外嫁女”的维权路|法院|宅基地|继承权|集体土地使用证_网易...
调取案涉土地登记原始档案后,检察官发现,某市国土资源局向支某柱颁发集体土地使用证的主要依据是房屋继承协议,该协议明确案涉宅基地上的房屋继承人有5人,但并未明确房屋由支某柱单独继承,所有继承人并未就遗产达成分割协议,也没有其他继承人明确表示放弃继承权的内容,因此,某市国土资源局向支某柱颁发土地使用证...