你家房产证,是红本还是绿本?两者差别很大,很多人可能还不知道
这一制度框架下,房产证作为土地使用权及房屋所有权的法律凭证,其颜色的不同,实则是对不同土地使用权性质及房屋属性的直观体现。红本房产证,通常被视为普通商品房的“身份证”,象征着完全的市场化产权,享有完整的占有、使用、收益和处分权利;而绿本房产证,则多对应于一些特殊性质的房产,如经济适用房、福利房、集...
最高院:强制执行中,对没有房产证的房子如何进行查封、拍卖吗?
(三)被执行人购买的办理了商品房预售合同登记备案手续或者商品房预告登记的房屋。土地、房屋权属在预查封期间登记在被执行人名下的,预查封登记自动转为查封登记,预查封转为正式查封后,查封期限从预查封之日起开始计算。二、无房产证房的处置的规定对于无房产证房的处置,上述通知也规定:人民法院执行集体土地使...
如何证明无房产证情况下的土地使用权?这种证明方式在不同法律环境...
1.土地使用权证书:这是最直接的证明方式。土地使用权证书是由国家土地管理部门颁发的,证明持有人对特定土地享有使用权的官方文件。2.土地承包经营权证书:在农村地区,土地承包经营权证书是证明农民对承包土地享有经营权的文件。3.历史交易记录:在没有正式的土地使用权证书的情况下,历史交易记录,如买卖合同、租...
如何解决房产证办理中的常见问题?这些问题如何影响房屋所有权确认?
解决这类问题通常需要法律介入,通过协商或诉讼来明确产权归属。三、土地使用权问题土地使用权的不明确或到期也是影响房产证办理的一个重要因素。购房者应确保土地使用权的合法性和有效性,必要时与土地管理部门进行沟通,了解土地使用权的具体情况。四、政策变动政策变动可能会对房产证办理产生影响。例如,某些地区可能...
关于00067202房产证、200610380土地使用权证的遗失声明
杜后英因保管不善,将坐落于苏州吴中经济开发区白云一村4幢402室的00067202房产证、200610380土地使用权证遗失(灭失),根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十二条的规定申请补发,现声明该不动产权证书或不动产登记证明作废。特此说明。声明人:杜后英2024年8月22日...
了解房产证年限与风险:土地使用权与产权续期指南
导读:房产证代表房屋所有权,而土地使用权年限则根据用途不同而有所区别,住宅用地最长为70年(www.e993.com)2024年10月19日。缺乏房产证的房屋存在重大风险,包括产权不明确、无法过户等问题。《民法典》规定住宅用地使用权期满可自动续期,确保房屋产权安全。本文将详细介绍房产证相关知识,包括土地使用权年限、没有房产证的风险及产权续期的法律规定,...
宁波市江北区人民法院关于位于慈溪市坎墩街道新潮塘村工业房产(第...
一、拍卖标的:位于慈溪市坎墩街道新潮塘村的工业房产,总建筑面积12175.53平方米,其中证载建筑面积5934.78平方米,房产证号为慈房权证2006字第009491号,钢混结构,规划用途工业,无证房屋建筑面积6240.75平方米(包含红线外建筑123.53平方米)。另有钢棚、变电站等附属物。土地使用权面积合计11198.4平方米,土地证号为慈国用(...
房产证和土地使用证的区别是什么?
在房地产交易中,房产证和土地使用证是两个至关重要的法律文件,它们各自承载着不同的法律意义和功能。理解这两者的区别,对于购房者、投资者以及房地产专业人士来说都是必不可少的知识。房产证,全称为《房屋所有权证》,是由国家房地产管理部门颁发的证明房屋所有权的法定文件。它详细记录了房屋的所有权人、房屋的...
...位于余姚市朗霞街道余姚中国裘皮城精品区商务大厦2079-1的房产...
一、拍卖标的:位于余姚市朗霞街道余姚中国裘皮城精品区商务大厦2079-1的房产。所在建筑为中国裘皮城二期,2014年交付,钢混结构,总层数15层,室内已作装修。房产证号:余房权证朗霞街道字第A1505769号,证载建筑面积为157.90平方米,土地使用权证号:余国用(2015)第03971号,土地使用权面积为22.18平方米。规划用途为商业...
这4种房子办不了房产证,买了都不是你的,购房者别再上当了
开发商在取得相关的合法手续之后,按照相关规定给国家上缴土地出让金和使用税,然后国家给开发商发放土地使用证和房屋预售许可证。拥有这样条件的房子才被称为大产权房。而小产权房并没有国家房管部门的盖章,存在的问题也很多。小产权房并没有明确的法律概念,只是一种因为社会形式存在而被赋予的一种俗称。