登记不出村民房办好不动产权证

“从今以后,这栋房子也有证了。”近日,在德化县三班镇蔡径村,村民冯清流从德化县不动产登记中心工作人员手中接过自家房子的不动产权证,开心地说。据介绍,为加强农村集体土地产权制度建设,依法保护集体土地权利人合法权益,进一步激发农民保护耕地、节约集约用地,德化县相关部门深入到三班、龙门滩、水口等乡镇开展农村...

农村土地使用证怎么办理

一、办理前的准备工作首先,申请人需要准备齐全的材料,包括身份证、户口本、土地承包合同或土地权属证明等。此外,还需了解当地土地管理部门的具体要求,因为不同地区可能会有额外的规定或文件要求。二、提交申请准备好所有必要文件后,申请人应前往当地的土地管理局或农村集体经济组织提交申请。在提交申请时,务必确保...

农村土地使用证办理需要哪些材料?

1.身份证明材料申请人需要提供有效的身份证明,包括身份证原件及复印件。如果是法人或其他组织,则需提供法人代表的身份证明、营业执照副本复印件以及组织机构代码证。2.土地权属证明需要提供土地权属证明文件,如土地承包经营权证、宅基地使用证等,以证明申请人对该土地拥有合法使用权。3.土地利用现状图申请人...

农村宅基地上房屋灭失后,宅基地使用权能否被继承

2005年1月，张某某对该宅基地颁发了集体土地使用证，张某起诉至法院要求撤销张某某颁发的集体土地使用证,其继承该宅基地。法院判决农村宅基地系集体所有，其使用权依法不属于可以单独继承的财产，可以继承使用的前提须上面仍存有房屋类的财产。本案张某称涉案争议宅基地系是通过其遗赠扶养协议从堂爷爷张某香中取得的...

广州市从化区农业农村局关于印发《广州市从化区农村宅基地和住宅...

加强对镇人民政府(街道办事处)核发《乡村建设规划许可证》业务的指导、监督检查工作;负责国土空间规划、年度土地利用计划等工作;根据区农业农村部门通报的农民建房新增建设用地需求,在国土空间规划中统筹安排宅基地用地规模和布局;依法按程序将农转用组卷资料上报上级审批,依法办理宅基地使用权及其地上房屋所有权的不动产...

农村土地使用证办理流程及所需材料

1.申请:农户需向所在地的乡镇土地管理所提出办理土地使用证的申请(www.e993.com)2024年11月26日。2.审核:乡镇土地管理所将对申请材料进行初步审核,确保所有提交的材料齐全且符合要求。3.现场勘查:土地管理部门会安排工作人员对申请的土地进行现场勘查,核实土地的实际使用情况。

辽宁省人民政府

土地出让合同和划拨决定书要严格约定建设项目投资、开竣工时间、规划条件、价款、违约责任等内容。对非经营性用地改变为经营性用地的,应约定政府可以收回土地使用权,重新依法出让。未按合同约定缴清全部土地价款的,不得发放国有土地使用证,不得按土地价款缴纳比例分割发放土地证书,不得办理土地使用权抵押登记。

...土地权属|土地使用权|土地所有权|不动产确权|集体土地使用证...

24、农村集体经济组织成员使用集体土地建住宅,办理集体建设用地使用权初始登记应当以批准用地文件为依据,载明宅基地使用权的集体土地使用证为宅基地使用权人享有土地权利的证明。当事人持有房屋所有权证不能作为其享有宅基地使用权的证明,该证载明的房屋四邻范围不能认定为宅基地的占地范围,宅基地使用权应当以所批准宅基...

广州市政策文件库

对于已办理土地使用权登记或者依法取得建设用地批准文件的农村村民原有宅基地房屋的拆建、改扩建,可按照总建筑面积≤280平方米、限高≤14米的控制要求,按原用地面积进行建设。农村村民应严格按照批准位置、批准面积和建房标准建设住宅,禁止未批先建、批东建西、超面积超标准占用宅基地。

农村老房迎好消息,将全面清查违建,统一办证,农民要抓住机遇

具体来说,就是将宅基地使用权和房屋所有权合并为一个不动产权,给农民颁发一个不动产证即可。这样统一办证的好处便是,农民可以拥有自己的土地使用权和自己的房屋,不需要再像以前那样,只有房屋所有权,而没有土地使用权。那么如何对老房屋进行统一办证呢?有以下五步:...