慈利县城镇开发边界线内自建房审批建设管理办法(试行)
委托乡镇人民政府对集镇开发边界线内集体土地建设工程规划许可证审批,负责指导乡镇人民政府建设工程规划许可证和乡村规划许可证的审批;农业农村局负责指导乡镇人民政府、街道办事处对农村宅审批。住建局对三层及以上的自建房,且工程投资额在30万以上或建筑面积在300平方米以上的,简称“限额”以上自建房,新建、改(扩)建...
农村自建房要办房屋土地使用证吗?办理流程如下,收藏
附农村自建房房屋土地使用证办理流程:1、如房屋是转让购买,需找前房主拿到房屋买卖协议、房产证照、原房屋土地使用证,三证缺一不可。2、如房屋是继承或赠予,需找房主拿刀房产证照、原房屋土地使用证、赠予或继承公证书、以及使用权者的亲笔签名,最后还需附有该房屋所在街道证明。3、新建房屋的土地登记需要建房...
农村自建房用地标准 农村自建房用地面积怎么算
3、坝上地区,每户宅基地在四百六十七平方米以内,当地政府可以根据当地的实际情况,在上一条规定的限额规定农村宅基地的具体标准。4、关于农村自建房的产权问题,要看房屋所在地的性质是国有还是集体的,一般在土地使用证上都有标明。5、如果土地性质是国有的,就可以自由转让及办理产权过户等手续,如果土地是集体的...
上世纪70年代的漳州市区租地自建房住户可办理土地使用证
昨日,导报记者从漳州市国土资源局驻行政服务中心窗口获悉,上世纪70年代漳州市区租地自建房住户可办理土地使用证了。现年86岁的黄女士便是租地自建户。据了解,上世纪70年代末80年代初,为照顾下乡知青回城居住,漳州市出台政策允许一部分人利用国家公用空地、边角地自行出资建房,并向国家公房管理部门缴纳租地费,俗称租地自...
义乌农村自建房需要哪些证件?如何办理房产证
1、义乌农村自建房房产证办理流程主要是依据《房屋登记办法》的规定办理。需要提交下列材料;登记申请书;申请人的身份证明;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;申请登记房屋符合城乡规划的证明,房屋测绘报告或者村民住房平面图,其他必要材料。2、在义乌申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋...
自建房超过审批面积,超过部分一定要拆除吗?
⑤宅基地批准后,国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地,并发放选址意见书,规划许可证,施工许可证⑥村民住宅建成后,国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地,对符合要求的建房户核发集体土地使用证书(www.e993.com)2024年7月6日。⑦村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。
昭通5县公布不动产登记办理流程,少跑腿,建议收藏哦!
超过原政府统一规划要求的部分,按本《意见》居民自建房不动产登记办理第(4)条规定处理。(4)超占土地面积或超建筑面积的。由县自然资源局、县住建局、县城市管理综合执法局会同街道办事处现场核实,经四邻签字认可,公告无异议或异议不成立的,土地超占部分属于国有土地的,按照本《意见》处罚标准处罚后,土地超占...
开发商“歧视”公积金怎么办?你最关注的11个疑问权威解答
自(翻)建住房,申请住房公积金贷款所需材料如下:(1)未竣工的,镇级以上建设规划部门的建设工程规划许可证或相应的规范文本;已竣工的,《住房所有权证》和《国有土地使用证》;(2)《工程造价预算书》;(3)经评估后由担保公司出具的房产价格认定书;(4)夫妻双方身份证;(5)婚姻关系证明(结婚证或同一户号的户口簿);...
涨知识!有哪些房产不可以抵押贷款?
2、农村自建房目前我国有部分农村自建房,是仅有土地使用证而没有房屋产权证的,这种情况是无法办贷款的,此外,农村自建房能否做抵押办贷款,还要根据实际情况而定;3、未取得房产证的商品房如果商品房只有购房合同协议,没有房产证是不能作抵押的,因为房产抵押必须要进行登记,而登记的依据就是房产所有权,也就是房...
昭城2882住户率先办不动产证,其他小区登记同步进行,附热点16问
答:1.居民自建房,申请人是不动产权利人本人。2.房改房(含:集资建房、经济适用住房、福利分房等),已办理房屋所有权证,未办理土地使用证的房改房申请人是不动产权利人本人;未办理产权证的房改房申请人是房改单位,房改单位已经撤销的由主管部门申请办理。原单位撤销,也无主管部门的,申请人可以是小区业主委员会或业...