减证便民提速,长沙公证处服务“立等可取”
便民实现不动产继承一站式办理“没想到在三个工作日内我就领到了新的房产证,公证处帮了大忙。”70岁的吴娭毑从长沙公证处发证窗口领到不动产权证书后,激动地向工作人员说。今年9月初,吴娭毑为继承丈夫名下的一套房改房,在长沙公证处办理了继承公证。在办理公证时,吴娭毑就很发愁,因为下一步她准备出售房...
房产证上写房改房啥意思?能过户吗?
房产证上的“房改房”一词,指的是通过住房制度改革获得的房产。这类房产通常是指在1998年以前,由国家或单位分配给职工的住房,在住房制度改革后,职工通过购买或置换等方式获得了产权。房改房的性质:房改房在性质上属于私有财产,但由于其历史背景和获取方式的特殊性,这类房产在交易和过户时可能会有一些特定的规定和...
房改房的过户流程有哪些?
4.办理过户手续审核通过并缴纳税费后,买卖双方需在房地产交易中心办理过户手续。这包括签署过户协议、办理房屋所有权转移登记等。5.领取新的房产证过户手续完成后,新的房产证将由房地产交易中心发放给买方。买方需携带有效身份证件前往领取,并核对房产证上的信息是否准确无误。以下是房改房过户流程的简要表格,...
房改房过户时有哪些注意事项?
在所有前期准备工作完成后,可以正式办理过户手续。这通常需要在房产交易中心或相关部门进行,过程中可能需要双方当事人亲自到场签字确认。确保按照规定的流程和时间节点完成每一步骤。以下是一个简单的表格,总结了房改房过户时需要准备的主要材料和注意事项:通过以上步骤的详细准备和执行,可以有效地避免在房改房过户过程...
洛阳孟津区:开展房展会对新购商品房的购房户抽奖,最高奖现金30万元
凡是在2023年1月1日至2024年10月31日期间(以合同签订时间为准)购买孟津区新建商品房、二手房(不含经济适用房和房改房)的购房户,2025年1月31日前缴清契税的,给予契税额20%的财政补贴,期间,购房家庭在网签合同备案后三个月内缴清契税的,再额外给予10%的财政补贴,申报领取补贴自2024年11月1日至2025年3月31...
洛阳房改房过户办理手续有哪些?相关部门回复
近日,洛阳网百姓呼声频道有网友发帖咨询:父母名下有房改房一套,现在想把房子过户给子女,该如何办理过户手续?需要补缴什么费用?对此,洛阳市不动产登记中心作出答复:房改房过户给子女需要父母及子女持身份证、界定卡、房产证和土地证或不动产证等资料到市民之家一楼办理(www.e993.com)2024年10月18日。除需缴纳少许登记费外,还需缴纳土地出让金以及...
房改房交易需留意“隐性共有人” 过户需办析产登记或委托公证
2009年,张先生取得房产证,登记为张先生个人名下的房屋。到了今年,张先生打算将此房产售出,在准备交易时中介公司链家表示需要张先生前妻到场办理析产手续方可过户。而令张先生非常的苦恼是,目前前妻也不愿意配合,眼看房产交易无法推进。不动产登记部门:根据《房改房上市缴款明细表》上配偶情况判断是否为夫妻共同共有...
房改房可以过户交易吗?
办理过户:交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,交易材料移送到发证部门,买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。房改房出售时要注意事项1、买卖房屋最重要的就是房屋产权问题。在出售房改房时要进行确认原来的房屋产权人是的房屋产权证是否真实有效,房子目前是否处于抵押或是典当阶段。
咋过户?房子给儿子 房产证名字是已故多年妈妈
??张家老父亲前两天过91岁生日,全家其乐融融地一合计,“阿爸的房子给弟弟”,三个姐姐说:“我们都同意的。”但是老张拿出房产证一看,哎呦,房产证上还是妈妈的名字哎,妈妈都已经去世十多年了。??这怎么办???父母的房改房想过户到儿子名下
一次办好丨房子过户仨月没办成 房改房地址出错该咋办理?
最终,刘先生拨通了烟台市不动产登记中心的电话,工作人员表示,房改房过户找原产权单位开证明,到房改办把地址改了就可以。工作人员说:“之前给房改房办证时,由单位组织统一交材料给房改办,由房改办审核之后再移交到不动产登记中心,我们看房改办给什么资料,我们就给怎么办证。但对于房改办说的开发商原始大证错了,就...