房产证上“一字之差”,同一小区,你的房子却没有别人的值钱
用通俗的说法来说,房产证就是你买了房子后的一个有效证件,以此来证明房子是你的。只有持有这个证件,你才对这个房子有使用权和处置权。很多人以为只要自己有了这个证件,就高枕无忧了!然而,这个证件却有着很多学问,一不小心,你就会深陷其中厉害,得不偿失。比如说房产证的颜色,颜色不同,你拥有的权利也大...
房产证可能将被淘汰?70年后你的房子到底归谁?现在终于有答案了
在购买房屋时获得到三个比较重要的证件。一个是土地证、一个是房产证、一个是契税证。有部分地区将房产证和土地证会合二为一,这样房产证自然就消失了。二、房产权限需注意房屋产权在1990年的时候就已经出现,条约中规定房屋产权分为最高70年和最低40年,还有50年三种期限。房屋产权的期限就是在这期间内,人们...
房子大产权和小产权的区别是什么
1、小产权的房子是没有房产证的,而且后期也是不会下证的,是没法贷款的,指的是在农村集体土地上建设的房屋,没有缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡或村颁发,所以也称之为乡产权房。2、其虽然有国家颁发的土地使用证和预售许可证,且购房合同在国土房管局不会备案。但是所谓的产权证...
房子综合验收了吗?交了钱咋不给发票?泰安这个小区居民被房产证愁...
小区开发商,泰安市联益房地产开发公司任经理告诉记者:“我们一点不缺报的材料,我们的房子可以顺利拿到不动产证,代表我们所有的证件都是合规的。”开发商经理没有对房屋验收备案进行正面答复,也不提供相关文件。必须交维修基金否则开发商不给购房发票实际上,只要开发商进行了初始登记,再拿上开发商盖章的购房发票,...
记者打探鹤壁真实物价:几千元买一套老房但没证,超市大白菜9毛8/斤
对于“10万能买8套房”的说法,鹤壁市山城区万坤房产的一位中介也证实,那是鹤山区顶楼的老房子。“没(房产)证的不到1万块钱,有证的也就是1万多点。”对于房子无证不能过户的情况,他解释,“这些老房子是能办证的时候没有办,错过了办证的机会。”...
房产证上专有建筑面积什么意思?怎么计算房屋总建筑面积?
房产证上面肯定是有建筑面积的,现在只要这个房子是大产权的房子,那么我们在拿到房子以后就可以去相关的部门办理房产证了,一般在房产证上面都会明确地写出该房子的具体地址,具体的建筑面积(www.e993.com)2024年10月18日。当然建筑面积其实是包含了实际使用面积以及公摊面积在内的,也就是说我们实际居住的面积肯定是要小于建筑面积的。通常情况下,如果你...
热问|购买无“证”房屋会有哪些风险?
蒲良翠律师进一步介绍,购买具有不动产权证的大产权房相对来说是比较安全的,可以按程序签合同、过户,购买人最终取得房屋所有权。但如果购买的是暂时没有产权证的大产权房,仍然会有很大风险,如房屋可能因为拆迁或安置等暂时不满足办证条件,待办证条件成熟后房屋市场价上涨,于是有些出卖人不愿按照约定为买受人办理过户...
记者打探鹤壁物价:部分万元以下老房没房产证,超市大白菜一斤9毛8
2、在鹤壁买房契税有减免鹤壁市住房和城乡建设局2022年发出《鹤建综〔2022〕45号关于购买商品住宅发放契税补助的通知》,文件称,2022年1月1日—2022年12月31日期间,在鹤壁市购买已取得商品房预售许可证且在住建(房管)部门备案的新建商品住宅,可享受购房契税补助。在鹤壁区域内购买新建商品住宅的人员,可获得50%契...
贵州兴义数百套廉租房未验收就卖 当地回应:尽快完成验收 办理房产证
惠民小区刚刚办理下来的产权证(总台中国之声记者任梦岩摄)兴义市副市长刘赫男也通过中国之声向群众承诺,针对群众反映的10年办不了房产证的问题,他们已经立即着手开始办理。19日,也就是报道播出当天,整个小区的“大产权证”就办出来了,剩下给每家每户的《房屋所有权证》,将按照住户需求,只需要缴纳五六百元的契...
“我现在房产证下来了……”,市民:这分能补上吗?
没有房产证,很多积分都没有万驰家园小区位于北京市通州区漷兴北大街16号,东六环外。市民赵女士向“问北京”(北京新闻广播新闻热线65159063)反映,她们2009年就已经办完手续入住,但房产证却一直没有着落。赵女士说:赵女士:房子2009年买的,他就是大产权房嘛,2009年10月份我们就入住了,他这都是现房,资料什么都齐...