偷偷告诉你!深圳小产权哪些证件可以放心购买?

??深圳小产权房中,可以购买的证件主要包括以下几种??:??村委或开发商发的绿本??:这种绿本是开发商或村委自己印制的房屋使用权证,在本小区内使用有效。这种绿本可以买卖和过户,拆迁时认最后一任业主,比较安全可靠,极少出现纠纷??。??两证一书??:包括《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》...

这4种房子办不了房产证,买了都不是你的?购房者别再上当了

而且这些小产权房其实是属于违法建筑,因为它缺少国家相关的房产证件,没有得到国家的建房许可及销售许可,所以你也无法拿到这个房子的房产证。如果房子最后出了问题别人要收回就收回了,你没有房产证也阻止不了,最后辛辛苦苦挣的钱就这样打了水漂,还无房可住。所以小产权房不能买,不仅有质量安全问题,还有房产证无...

深圳小产权房为什么有人说拆迁只会赔给原业主?需要注意什么?

一个朋友跟我在沟通的时候,他在坂田杨美那一块说看好了一个房子,这个房子很便宜,大家都知道坂田那边的小产权都是很贵的。坂田杨美那一块我大约查了一下,光从杨美地铁口左右两边分,总共都分三个城市更新地块,也就是三个拆迁地块,三个开发商,简单的理解成就是有三个开发商在杨美那个地块进行开发,一个是杨美...

陕西西安:10万平方米小产权房被指税务零申报 数亿售房款流入开发...

“没有房产证，这是小产权房，你要房产证的话西安怎么有这个价位的（房子），购房合同和开发商实嘉公司签，这房子就是他们郭总开发的。”经中房报记者追问，中介口中的“实嘉公司”，正是劝业公司的曾用名——陕西华银实嘉投资有限公司。据企查查显示，劝业公司成立于2005年6月，法定代表人为赵某，注册资本为1000...

小里帮忙|交了两次安装费后开发商“失联”,小产权房业主盼通天然气

“花不到30万就可以买一套130平米的小产权大房子,当初以为得了便宜,住进去才知道这”坑“越陷越深。”不但只能用每度8毛钱的高价电,入住3年仍未通天然气,入冬后家里如同‘冰窖’。“12月19日,家住泾阳县阳光小区的薛女士(化名)向华商报-二三里资讯记者诉苦,今年开发商以接通天然气的名义两次收取每户共计...

热问|购买新房后无法办理房产证,原因何在?

四是开发商违规建房(www.e993.com)2024年11月26日。比如有的开发商为了多获利,在原本申请的房屋建筑上违规加建几层,或擅自改变土地用途,这也会导致交房后业主拿不到房产证。除此之外,未缴纳契税、购买了小产权房等情况,也会导致购房者无法办理房产证。编辑杨娟娟校对卢茜

河北霸州小产权违法样本:被拆后原址重建,巡视组督办过也没解决

较早入局的何冰，后期起诉了开发商。霸州市人民法院在判决返还这笔钱的同时，明确指出“被告某某公司与原告接洽时提供虚假房屋信息，未告知原告该房产为小产权房且五证不全”。这意味着，“芳清荷城”并非所谓的“新民居”，本质上就是违法项目。拉锯战拉锯战持续展开着。除了买房者，周边居民也频频拨打12345市长...

这4种房子买不得,办不了房产证,购买有“钱房两失”的风险

除了小产权房，还有一种被称为安置房的房产类型也存在着办不了房产证的问题。安置房主要分为两类：一种是开发商为拆迁居民建造的，另一种是因市政工程而建造的回迁房。而根据规定，后者在取得所有权五年内不能上市交易。这就意味着，如果购买这类房产，过户手续将无法在房管局办理，交易只能私下进行。这种情况下...

房子小产权证和房产证有什么区别 如何办理房产证

通常,主管部门办理“初始登记”所需时间大约为20-60日不等,因此在收房人住后的两三个月之后,您可以向开发商询问办理初始登记的情况,也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。我们在购买房屋的时候一定要搞清楚房屋的产权信息,明确的掌握房子小产权证和房产证有什么区别?根据自己的实际需求来选择购买,其实小产权...

开发商迟迟不给办理产权证,购房者能要求退房吗?

开发商迟迟不给办理产权证,购房者该怎样救济?在商品房买卖特别是拆迁安置房的购买中,能否及时办理不动产权登记并取得不动产权属证书是购房者十分关心的事情。一些地方在子女入学审查时需要家长提供这一证明材料,产权证也成为了优质教育资源的敲门砖。