抵押房屋公证的流程和手续是什么?
首先,抵押人和抵押权人需要准备相关的文件和资料。这些通常包括:抵押人的身份证明房产证原件及复印件抵押合同或贷款合同抵押权人的身份证明其他可能需要的法律文件2.申请公证双方需共同前往当地公证处提交公证申请。在公证处,工作人员会审核提交的文件,并指导双方填写公证申请表。3.缴纳费用根据当地公证处...
没有房产证的房子能否抵押?抵押房屋需要满足哪些条件?
抵押房屋通常需要满足以下条件:1.完整的产权证明:必须拥有房产证,证明房屋的所有权清晰无争议。2.良好的法律状态:房屋不能存在法律纠纷,如被查封、冻结等情况。3.足够的价值:房屋的市场价值需要满足贷款机构设定的最低价值要求。4.符合贷款政策:房屋类型、位置、使用性质等需符合贷款机构的相关政策。5.业主的...
抵押房屋公证流程需要哪些手续?
首先,申请人需要准备一系列文件,包括但不限于:房产证、身份证、婚姻状况证明(如适用)、贷款合同或抵押合同。这些文件是公证流程的基础,确保所有权的清晰和交易的合法性。2.选择公证机构接下来,申请人需要选择一个合法的公证机构进行公证。在中国,公证机构通常由司法行政部门指定,具有法律效力。申请人应确保选择的...
拿到房产证后,不能忘记的3件事情,否则后期一大堆麻烦
首先,你需要到当地的房屋管理部门或者房屋登记中心,填写申请表,提交相关的材料,如房产证、身份证、购房合同等;然后,你需要等待房屋管理部门或者房屋登记中心安排专业的测绘人员上门进行测绘;最后,你需要在规定的时间内,到房屋管理部门或者房屋登记中心,领取测绘报告,并按照报告的内容,办理房屋登记或者变更登记。房屋测...
交房多年终于能办证,开发商却称拖欠房款业主需“补差价” 区住建...
计女士告诉红星新闻,由于房子没有预售证,当时根本无法从正规渠道在银行办理房贷,最后只能选择抵押房屋的方式。2010年3月10日,司先生和开发商陕西宝瑞丰置业有限公司签署了一份“抵押借款协议书”,双方约定,由开发商提供借款给司先生,作为用于专项支付购买瑞丰新欣城小区房屋的部分购房款。司先生自愿将该房屋抵押给开发...
“按揭的不能自己办,得交1500元的代办费才能去办房产证”
区住建委市场科:附件里面的这个约定也是有效的,所以一般开发企业也是认定由第三方或开发企业来做代办,基本上如果是按揭的话,就是由第三方来帮您办理房产证(www.e993.com)2024年7月28日。这是市场行情,应该也有约定的相关金额。律师:有权解除委托合同对此,北京市东卫律师事务所龙圣强律师认为,目前情况下,即使已经签订过补充协议,业主如有异议,...
购房时如何辨别房产证真假?
若要查询的准确的个人房产证信息(包括:房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等),则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。
抵押权灭失8种典型情形
裁判要旨:在该案中,双方因其他合同关系而设定房屋抵押担保,但未办理抵押登记的,抵押权未生效。为解决这一问题,双方约定通过另行签订《借款抵押合同》的方式来设定房屋抵押登记物权,此时虽然抵押人以该房产为债权人的债权提供抵押系其真实意思表示,但《借款抵押合同》的基础借款关系为双方的虚假意思表示,借款实际并未发生...
呼和浩特市商业银行住房按揭贷款转公积金贷款热点问题的答复来了!
1、身份证;2、户口本;3、结婚证;4、《银行转贷业务信息表》;5、银行住房借款合同;6、全款购房发票;7、网签备案《商品房买卖合同》;8、抵押的不动产权证;9、借款人还款银行卡;10、房屋套数查询结果。具体办理流程是有哪些?贷款资料齐备预约办理→前台审核办理→签订合同、借据→审核、审批→抵押...
突发!西安有业主买房15年却被要求补6万差价?真相是...
据业主爆料,由于房子没有预售证,当时无法从正规渠道在银行办理房贷,最后只能选择抵押房屋的方式。于是,业主和开发商陕西宝瑞丰置业有限公司签署了一份“抵押借款协议书”,双方约定,开发商提供借款,业主自愿抵押房屋。图|抵押借款协议书(来源网络)另外合同约定,业主借款10万元,需要给开发商提供一张银行卡及密码,每月...